Terug naar overzicht

Nieuw

Ref. cg/Hoekje

Instapklare en lichtrijke woning met 3 slaapkamers en gezellige tuin.

Instapklare en lichtrijke woning met gezellige tuin te Waarschoot
 
Stap binnen in een sfeervolle thuis waar natuurlijk licht en ruimtelijkheid centraal staan. De hoge plafonds en open indeling maken van dit huis een ontspannen plek om thuis te komen.
 
Indeling en ruimtes
  • Gelijkvloers: Inkomhal met directe toegang tot een veelzijdige kamer aan de voorzijde, ideaal als bureau of derde slaapkamer. Lichtrijke open leefruimte met een karaktervolle accentmuur en grote Velux-ramen. Moderne open keuken met keukeneiland, voorzien van inductiekookplaat, dampkap, vaatwasser, ingebouwde ijskast, oven en microgolfoven. Verderop bevindt zich een afzonderlijk gastentoilet met lavabo. Het gelijkvloers is uiterst praktisch ingericht met een eerste binnenberging voor extra voorraad, een aparte wasplaats voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droogkast, alsook een tweede berging voor bijkomende opbergruimte.
  • Eerste verdieping: Traphal met vide en lichtschacht. Volwaardige kamer, ideaal als hobbyruimte of slaapkamer. Ruime, hedendaagse badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel met lavabo en toilet.
  • Tweede verdieping: Sfeervolle master slaapkamer met Velux-ramen en een ruime ingemaakte kastenwand. Daarnaast bevat deze kamer nog een handige stockageruimte onder het dak.
 
Buitenruimte: Onderhoudsvriendelijke tuin met grind en gras. Achteraan in de tuin bevindt zich een knusse zithoek, inclusief op maat gemaakte kussens, beschut door bomen, waar je in alle rust tot ontspanning kunt komen. Praktische zijdoorgang met rechtstreekse toegang tot de straat, die het onderhoud van de tuin bijzonder gemakkelijk maakt.
 
Omgeving: Het huis bevindt zich op minder dan 10 minuten wandelen van het station van Waarschoot en op korte fietsafstand van de Lembeekse bossen. Winkels, scholen en openbaar vervoer liggen in de directe nabijheid, met een snelle aansluiting richting Gent en de N9.
 
Praktische informatie
  • Staat: Volledig gerenoveerd en 100% instapklaar. 
  • Beglazing & Afwerking: Dubbele beglazing en onderhoudsvriendelijke tegel- en laminaatvloeren. 
  • Beschikbaarheid: Vrij bij akte.

STARTPRIJS: Ieder bod vanaf deze prijs wordt voorgelegd aan de verkoper die al dan niet kan ingaan op dit bod.

Voor meer info of een bezoek, bel 0494/619286.

Vanaf € 349.000

Renovatiejaar
2021
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Neen

EPC
253 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20261103-0003989942-RES-1
Label
epc waarde c

Prijs
Vanaf € 349.000

Totale opp. grond
180 m²
Bewoonbare opp.
152 m²

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
B
P(erceel)-score info
B
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen
Maatregelenregister
Ja

Gelijkvloers

Inkomhal

Woonkamer

Keuken

Wasplaats

Berging

Slaapkamer

Toilet

Tuin

Verdieping 1

Slaapkamer

Badkamer

Verdieping 2

Slaapkamer

Neem contact op met

Cathérine

Gsm nr.: +32 494 61 92 86

E-mail: info@vastgoedburogryson.be

Comfort

Aardgas

Elektriciteit

Septische put

Stadswater

Locatie

Hoekje 83
9950 Waarschoot