Dit praktisch ingedeelde, lichtrijk duplexappartement met drie volwaardige tweepersoons-slaapkamers bevindt zich op de tweede verdieping van een residentie in het centrum van Torhout.
De centrale ligging is een absolute meerwaarde. Winkels, scholen en openbaar vervoer (TREIN, BUS) bevinden zich in de nabije omgeving, waardoor u geniet van een vlotte bereikbaarheid.
Dankzij de indeling over twee verdiepingen biedt deze topper een aangename combinatie van ruimte en wooncomfort met een bewoonbare oppervlakte van 106 m² !
Bij het betreden van het appartement komt u in de inkomhal, die toegang biedt tot de badkamer, uitgerust met een douche, lavabo en toilet.
Verder bevindt zich op deze verdieping een volwaardige slaapkamer en een praktische berging.
De leefruimte vormt het hart van het appartement en biedt plaats aan een gezellige zit- en eethoek. De pelletkachel zorgt voor extra sfeer en gezelligheid.
Daarnaast beschikt het appartement over een warmtepompsysteem met drie binnenunits: één in de living en telkens één in de twee slaapkamers op de bovenverdieping.
Dit zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en extra comfort (koel- en warmfunctie).
Aansluitend op de leefruimte bevindt zich de keuken, uitgerust met ingemaakte kasten, een kookplaat, dampkap, een oven en een vaatwasmachine.
Via de trap bereikt u de bovenverdieping, waar zich nog twee volwaardige slaapkamers en een hal bevinden.
In deze hal bevindt zich bovendien een luik dat toegang geeft tot de technische ruimte, waar de leidingen van de pelletkachel bereikbaar zijn.
Een bijkomende troef is de mogelijkheid tot aankoop van een garagebox op 200m afstand wat extra (fietsen) bergruimte en parkeergemak biedt in het centrum.
Ook bouwtechnisch heeft dit appartement heel wat troeven te bieden:
Gunstig EPC-label B met een energiescore van 104 kWh/m² alsook de elektrische installatie is conform gekeurd. Bovendien is er geen asbest aanwezig.
Kortom, een instapklare duplex met 3 slpk op een centrale ligging, ideaal als eigen woonst of als investering met een gunstig energetisch en technisch profiel.
Ontdek zelf de ruimte, het comfort en het potentieel dat deze eigendom te bieden heeft. Zeker een bezoekje waard!
Terug naar overzicht
Nieuw
Ref. Ruddervoordestraat 1 bus 5 - 8820 Torhout
Lichtrijke, energiezuinige duplex met 3 slpks. in hartje Torhout!
€ 199.000
| Verdieping |
2
|
| Bouwjaar |
1995
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| EPC |
104 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20230301-0002822386-RES-1
|
| Label |
|
| Prijs |
€ 199.000
|
| Bewoonbare opp. |
106 m²
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score 
|
C
|
|
P(erceel)-score
|
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
Gelijkvloers
Inkom appartement
Woonkamer
Keuken
Badkamer
3x Slaapkamer
Berging
Garage
Downloads
Comfort
Beglazing | Dubbele
Dak | Zadeldak
Keuken | Geïnstalleerd
Raamwerk | PVC
Verwarming | Pellets
Distributie
Elektriciteit
Internet
Parlofoon
Stadswater
Videofoon
Warmtepomp
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Openbaar vervoer
School
Locatie
Ruddervoordestraat 1/5
8820 Torhout