Terug naar overzicht

Nieuw

Ref. Klerkenstraat 31

Ruime open bebouwing met mogelijkheden tot kangoeroewoning op 889 m²

STARTPRIJS, Elk bod hoger dan deze startprijs, wordt voorgelegd aan de eigenaars, die al dan niet kunnen ingaan op dit aanbod.

Op een gunstige ligging in Zarren vinden we deze ruime open bebouwing, gelegen op een mooi perceel van 889 m². Dankzij de praktische indeling biedt deze woning (257m²) bovendien uitstekende mogelijkheden als kangoeroewoning of meergeneratiewoning.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die rechtstreeks toegang biedt tot de vernieuwde keuken. Deze is uitgerust met een oven, kookplaat, dampkap, spoelbak, vaatwasser en praktische ingemaakte kasten. Aansluitend bevindt zich een handige berging.
Vanuit de keuken is er enerzijds een verbinding met de leefruimte, die dankzij de grote raampartijen geniet van een prachtig zicht op de tuin en het omliggende landschap. Anderzijds is er toegang tot de veranda, die beschikt over een bijkomende bijkeuken en een aangename verbinding vormt met de tuin.
Het gelijkvloers beschikt verder over een afzonderlijk woongedeelte, wat de woning bijzonder geschikt maakt voor wie verschillende generaties wil samenbrengen of nood heeft aan een extra leefruimte. Dit gedeelte omvat een keuken, slaapkamer en leefruimte die momenteel als slaapkamer wordt gebruikt, evenals een badkamer met toilet, ligbad en lavabo, een tweede badkamer, een apart toilet en bergruimte.
Daarnaast beschikt het gelijkvloers over een inpandige garage, terwijl er naast de tuin nog een tweede, afzonderlijke garage aanwezig is. Hierdoor zijn er meerdere mogelijkheden voor het stallen van voertuigen, fietsen, materiaal of het creëren van een hobbyruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De ruime zolder biedt bovendien de mogelijkheid om, mits de nodige inrichting, een extra kamer of polyvalente ruimte te creëren.
Een absolute troef van deze woning is de riante tuin, waar u in alle rust kunt genieten van het idyllische en panoramische zicht. De tuin beschikt over twee afzonderlijke bergruimtes: één praktische berging voor tuinmateriaal en een tweede ruimte die zich uitstekend leent om in te richten als lounge of ontspanningsruimte.
Het terras werd vernieuwd in 2023 en vormt de ideale plek om te genieten van de rust, het groen en het mooie uitzicht rondom de woning.
De woning wordt verwarmd via centrale verwarming op stookolie.

Troeven op een rij:
  • Open bebouwing op een perceel van 889 m²
  • Uitstekende mogelijkheden als kangoeroe- of meergeneratiewoning
  • Vernieuwde keuken
  • 4 slaapkamers, met mogelijkheid tot een extra kamer op zolder
  • Twee badkamers op het gelijkvloers
  • Twee afzonderlijke woongedeelten
  • Twee garages
  • Veranda met bijkeuken
  • Riante tuin met panoramisch en idyllisch zicht
  • Twee tuinbergingen
  • Vernieuwd terras in 2023                                                                                                                               
Een ruime woning met heel wat mogelijkheden, meerdere garages en een prachtige tuin! Ideaal voor wie op zoek is naar een veelzijdige gezinswoning met extra woonmogelijkheden.
0476 71 11 90 of jana@immogryson.be
 

Vanaf € 299.000

Bouwjaar
1961
Bebouwing
Open
Algemene staat
Te renoveren
Oriëntatie tuin
Zuid
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Lift
Neen

EPC
473 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20251230-0003765863-RES-1
Label
epc waarde e

Prijs
Vanaf € 299.000

Totale opp. grond
889 m²
Bewoonbare opp.
257 m²

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Ja
Maatregelenregister
Neen

Gelijkvloers

Aanbouw

2x Badkamer

Berging

Bijgebouw

Bijkeuken

2x Buitenberging

Eetkamer

Fietsenberging

2x Garage

Hall

2x Keuken

Parkeerplaats

4x Slaapkamer

Terras

2x Toilet

Tuin

Tuinhuis

Tuinberging

Veranda

Zolder

Woonkamer

Neem contact op met

Jana

Gsm nr.: +32 476 71 11 90

E-mail: jana@immogryson.be

Comfort

Distributie

Elektriciteit

Internet

Regenwater

Riolering

Rolluiken

Septische put

Stadswater

Stookolie

Telefoon

Locatie

Klerkenstraat 31
8610 Zarren