STARTPRIJS, Elk bod hoger dan deze startprijs, wordt voorgelegd aan de eigenaars, die al dan niet kunnen ingaan op dit aanbod.
Op een gunstige ligging te Roeselare, op een boogscheut van het centrum, kleinhandelszaken én diverse invalswegen, resideert deze recente en lichtrijke gezinswoning. Het betreft een eigendom opgetrokken in 2011, ingeplant op een mooi en zonnig perceel van 218m². Deze woning werd uiterst smaakvol afgewerkt met hoogwaardige materialen en is instapklaar!
We treden de woning binnen via de inkomhal met gastentoilet. De inkomhal biedt rechtstreeks toegang tot de lichtrijke en ruime woonkamer, bestaande uit een zithoek met bioethanol-haard en een eethoek. Aansluitend bevindt zich de open keuken, uitgerust met een dampkap, fornuis met gaskookplaat en oven, vaatwas, spoelbak, koelkast + ingemaakte kasten. De keuken én woonkamer verlenen tevens directe toegang tot de tuin. Tot slot beschikt deze topper over een inpandige garage met praktische berging/wasplaats.
Via de trap in de leefruimte, bereiken we het eerste verdiep. Op de eerste verdieping bevinden er zich drie volwaardige slaapkamers, waarvan één uitgerust als dressing + een ingerichte badkamer (lavabomeubel + inloopdouche + ligbad) + apart toilet. Via een vaste trap in de derde slaapkamer, bereiken we vervolgens het volledig afgewerkt zolderverdiep. Deze laatste bestaat uit een volwaardige, polyvalente kamer + zolderberging.
Een grote troef van deze eigendom, betreft de aangelegde tuin met terras + prachtig bijgebouw/poolhouse met grote raampartijen.
Bouwtechnisch: Energiezuinig: EPC= 84 kWh/m² - PVC ramen met hoogrendementsbeglazing, cv op aardgas, spouwisolatie, dakisolatie, vloerisolatie, ventilatie, conforme elektriciteit, zonnepanelen, regenwatervoorziening,...
Kortom een unieke eigendom! Zeker een bezoek waard!
Terug naar overzicht
Nieuw
Ref. Markette 35 - 8800 Roeselare
Unieke, lichtrijke gezinswoning met 3/4 slpks + zonnige tuin
Vanaf € 325.000
| Bouwjaar |
2011
|
| Renovatiejaar |
2020
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Uitstekende staat
|
| Oriëntatie tuin |
West
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| EPC |
84 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
| Prijs |
Vanaf € 325.000
|
| Totale opp. grond |
218 m²
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score 
|
A
|
|
P(erceel)-score
|
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Gelijkvloers
Woonkamer
Keuken
2x Toilet
Garage
3x Slaapkamer
Badkamer
Dressing
Zolder
Tuin
Bijgebouw
Comfort
Beglazing | Dubbele
Keuken | Geïnstalleerd
Raamwerk | PVC
Verwarming | Aardgas
Aardgas
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Stadswater
Zonnepanelen
Locatie
Markette 35
8800 Roeselare