Terug naar overzicht

Nieuw

Ref. Zuidstraat 9

Ruime woning met 3 slaapkamers, tuin in Ichtegem

STARTPRIJS: Elk bod hoger dan deze startprijs, wordt voorgelegd aan de eigenaars, die al dan niet kunnen ingaan op dit aanbod.

Op een gunstige ligging in Ichtegem bevindt zich deze ruime en veelzijdige woning met maar liefst 253 m² bewoonbare oppervlakte. De woning biedt tal van mogelijkheden en combineert een aangename woonomgeving met praktische extra ruimtes en interessante energievoorzieningen.
Op de bovenverdieping bevindt zich een lichtrijke leefruimte met open keuken, die dankzij de aangename lichtinval een gezellige en ruime woonbeleving creëert. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot een privéterras met praktische bergruimte, ideaal om te genieten van een rustig moment buiten.
Verder beschikt deze verdieping over drie slaapkamers en een badkamer. Voor extra comfort is er bovendien airconditioning aanwezig.
Een bijzondere troef van deze woning is de ruime multifunctionele ruimte op het gelijkvloers. Deze kan naar eigen behoefte worden ingericht als studio, kapsalon, kantoor, hobbyruimte of extra leefruimte. Hierdoor biedt de woning ook uitstekende mogelijkheden voor wie wonen en werken wil combineren.
Daarnaast beschikt de woning over een veranda, garage, tuinberging, terras en een aangename tuin.
Ook op energetisch vlak biedt de woning interessante troeven. Er zijn 6 zonnepanelen van 410 Wp aanwezig, aangevuld met een thuisbatterij van 5 kWh.
Troeven
  • 253 m² bewoonbare oppervlakte
  • Gunstige ligging in Ichtegem
  • 3 slaapkamers
  • Lichtrijke leefruimte met open keuken
  • Privéterras met bergruimte
  • Airconditioning aanwezig
  • Multifunctionele ruimte op het gelijkvloers
  • Mogelijkheid tot studio, kapsalon, kantoor of hobbyruimte
  • Veranda
  • 2 Regenputten
  • Garage
  • Tuinberging
  • Terras en tuin
  • 6 zonnepanelen van 410 Wp
  • Thuisbatterij van 5 kWh
Ideaal voor combinatie van wonen en werken
Een ruime woning met bijzonder veel mogelijkheden, een aangename buitenruimte én moderne energievoorzieningen. Dankzij de royale bewoonbare oppervlakte en de multifunctionele ruimte is dit een eigendom die zich uitstekend leent voor zowel gezinnen als zelfstandigen. Een bezoek is absoluut de moeite waard!
0476 71 11 90  of jana@immogryson.be

Vanaf € 330.000

Bouwjaar
1964
Algemene staat
Te renoveren
Huisdieren toegestaan
Ja
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Lift
Neen

EPC
519 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20251125-0003741225-RES-1
Label
epc waarde f

Prijs
Vanaf € 330.000

Totale opp. grond
287 m²
Bewoonbare opp.
253 m²

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven
Maatregelenregister
Ja

Gelijkvloers

Badkamer

3x Slaapkamer

Buitenbergng

Commerciële ruimte

Eetkamer

Garage

Hall

Handelsruimte

Keuken

Kelder

Parkeerplaats

2x Terras

Neem contact op met

Jana

Gsm nr.: +32 476 71 11 90

E-mail: jana@immogryson.be

Comfort

Airco

Distributie

Elektriciteit

Internet

Regenwater

Riolering

Rolluiken

Septische put

Stadswater

Telefoon

Warmtepomp

Zonnepanelen

Locatie

Zuidstraat 9
8480 Ichtegem