Terug naar overzicht

Nieuw

Ref. Molenstraat 78 - 8820 Torhout

Recente, energiezuinige woning met landelijk verzicht

STARTPRIJS: Elk bod boven deze startprijs wordt voorgelegd aan de eigenaars, die zich het recht voorbehouden om dit aanbod al dan niet te aanvaarden.

Op een uitzonderlijke toplocatie in Torhout, in de bruisende wijk ‘Don Bosco’, bevindt zich deze recente nieuwbouwwoning. Deze topper werd recent gebouwd (2022) en afgewerkt met hoogwaardige materialen.

Bij het betreden van de woning komt u terecht in de stijlvolle inkomhal met gastentoilet. Een fraaie doorgang biedt toegang tot de royale, lichtrijke leefruimte met een open indeling.
Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte keuken, hoogwaardig afgewerkt en uitgerust met kwalitatieve keukentoestellen. Het gelijkvloers beschikt tevens over een zeer praktische berging/wasplaats.

Via de nachthal bereiken we de eerste verdieping. Hier bevinden zich maar liefst vier volwaardige kamers. De verdieping beschikt daarnaast over een comfortabele, moderne badkamer (ligbad/inloopdouche/lavabomeubel) en een praktisch, apart nachttoilet.

De eigendom beschikt over een bijhorende carport voor uw wagen.

De absolute troef is de prachtig gelegen tuin met aangelegd terras én met een indrukwekkend, weids en landelijk verzicht dat maximale rust en privacy garandeert.

Extra troeven
  • Kwalitatieve afwerking
  • Hyper-energiezuinig: Indrukwekkend en uitzonderlijk gunstig E-peil van amper E16 (EPC-label A).
  • Fiscaal voordeel: Verkoop onder het gunstige stelsel van registratierechten (geen BTW verschuldigd)!
  • 100% Conform: De elektriciteit is volledig goedgekeurd zonder enige opmerking tot 2046.
  • Unieke ligging: Een idyllisch landelijk uitzicht in een jonge, uiterst aangename woonbuurt in Torhout.
Kortom, een premium gezinswoning met een ongeëvenaard comfort op een absolute toplocatie! Zeker een bezoekje waard!
 

Vanaf € 389.000

Bouwjaar
2022
Algemene staat
Uitstekende staat
Oriëntatie tuin
Zuid
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Neen

EPC
25 kWh/m2/jaar
EPC ref.
31033-G-OMV_2018158450/EP17587/AOO2/D01/SD001
Label
epc waarde a
E peil
16

Prijs
Vanaf € 389.000

Totale opp. grond
288 m²

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

Gelijkvloers

Woonkamer

Keuken

2x Toilet

Badkamer

4x Slaapkamer

Zolder

Berging

Neem contact op met

Sofie

Tel. nr.: +32 50 21 39 45

E-mail: sofie@immogryson.be

Comfort

Beglazing |

Elektriciteit |

Keuken | Geïnstalleerd

Raamwerk | PVC

Verwarming | Aardgas

Aardgas

Elektriciteit

Internet

Regenwater

Riolering

Stadswater

Zonnepanelen

Locatie

Molenstraat 78
8820 Torhout