STARTPRIJS – Elk bod hoger dan deze startprijs wordt voorgelegd aan de eigenaars, die al dan niet kunnen ingaan op dit aanbod.
Bent u op zoek naar een eigendom waar kwaliteit, ruimte en veelzijdigheid samenkomen? Dan zal deze uitzonderlijke handelswoning u ongetwijfeld weten te bekoren.
Deze hoogwaardig afgewerkte eigendom, gebouwd in 2005, werd steeds met de grootste zorg onderhouden en straalt duurzaamheid en kwaliteit uit. Dankzij de doordachte indeling biedt het gebouw vandaag tal van professionele mogelijkheden, terwijl de reeds goedgekeurde functiewijziging naar een eengezinswoning het pand eveneens bijzonder interessant maakt voor wie op zoek is naar een exclusieve woonst met uitzonderlijk veel ruimte.
Momenteel bestaat het handelsgedeelte uit een stijlvolle ontvangstruimte met wachtzaal, vijf volwaardige bureelruimtes, twee ingerichte keukens, twee toiletten en diverse praktische bergingen. Achteraan bevindt zich bovendien een aangename tuin, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven.
Ook op energetisch vlak scoort deze eigendom bijzonder goed. Het gebouw beschikt over een gunstig EPC-label C. Bovendien is de eigendom uitgerust met PVC-ramen met dubbele beglazing en een condenserende gasketel, wat bijdraagt aan een aangenaam woon- en werkcomfort en een efficiënt energieverbruik.
Dankzij de reeds vergunde functiewijziging kan deze eigendom perfect worden omgevormd tot een bijzonder ruime gezinswoning. De bestaande indeling leent zich perfect voor de creatie van een indrukwekkende leefruimte met open keuken, meerdere slaapkamers, een ruime badkamer, bureau en praktische wasplaats.
Deze eigendom is daardoor de ideale opportuniteit voor:
• gezinnen die op zoek zijn naar een exclusieve woning met uitzonderlijk veel ruimte;
• zelfstandigen die wonen en werken wensen te combineren;
• investeerders die een eigendom zoeken met diverse toekomstmogelijkheden.
De kwalitatieve constructie, de royale bewoonbare oppervlakte, de uitstekende staat van onderhoud, de gunstige energiescore en de vele indelingsmogelijkheden maken van deze eigendom een uiterst zeldzame opportuniteit op de vastgoedmarkt.
Bent u benieuwd naar de mogelijkheden van deze unieke eigendom? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een vrijblijvend bezoek en ontdek zelf het uitzonderlijke potentieel van deze exclusieve eigendom.
Terug naar overzicht
Nieuw
Ref. Hogestraat 16 A - 8820 Torhout
Exclusieve handelswoning (267m²) met goedgekeurde functiewijziging naar ruime gezinswoning
Vanaf € 259.000
| Bouwjaar |
2003
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Uitstekende staat
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
West
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| EPC ref. |
20251119-0003713283-KNR-1
|
| Label |
|
| Prijs |
Vanaf € 259.000
|
| Totale opp. grond |
482 m²
|
| Bewoonbare opp. |
267 m²
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Mogelijk overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
C
|
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Gelijkvloers
Sauna
Keuken
2x Toilet
Bureau
Winkelriumte
3x Commerciële ruimte
Bijkeuken
Polyvalente ruimte
Comfort
Beglazing | Dubbele
Dak | Plat dak
Keuken | Geïnstalleerd
Raamwerk | PVC
Verwarming | Aardgas
Aardgas
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater
Locatie
Hogestraat 16A
8820 Torhout