STARTPRIJS, Elk bod hoger dan deze startprijs, wordt voorgelegd aan de eigenaars, die al dan niet kunnen ingaan op dit aanbod.
Op een zeer gunstige, bosrijke locatie in Wingene / Hertsberge bevindt zich deze recente, energiezuinige nieuwbouwwoning met high-end afwerking. De woning werd opgetrokken in 2020–2022 en staat op een zonnig perceel van ca. 507 m² (exclusief extra groenzone). Dankzij de hoogwaardige materialen en de doordachte architectuur is dit een uitzonderlijk aanbod.
We betreden de woning via de inkomhal, die toegang biedt tot de lichtrijke leefruimte met zithoek en eethoek. Aansluitend treffen we de volledig uitgeruste open keuken aan, voorzien van een vaatwas, oven, microgolf, spoelbak, koelkast, diepvries, inductiekookplaat, dampkap en ingemaakte kasten. Een groot schuifraam verbindt de leefruimte met het ruime terras en de fraai aangelegde tuin, waar je in alle privacy kan genieten van het groen. Naast de keuken bevindt zich een praktische berging.
Op het gelijkvloers zijn er twee volwaardige slaapkamers, waarvan de grootste eenvoudig kan worden opgesplitst in twee afzonderlijke kamers. Elke slaapkamer beschikt over een eigen badkamer (inloopdouche, lavabomeubel) én een apart toilet, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt.
Buiten biedt de woning een ruime oprit voor meerdere wagens, een aangelegd terras en een prachtige tuin. De aangrenzende groenzone werd geïntegreerd in het ontwerp, waardoor het privatief tuincomfort optimaal is.
Bouwtechnisch
EPC: A+ (–24 kWh/m²)
Aluminium ramen met hoogrendementsbeglazing
Lucht-water warmtepomp
Muur-, dak- en vloerisolatie
Ventilatiesysteem
Zonnepanelen (6.150 Wp)
Conforme elektriciteit
Hoogwaardige materialen en afwerking
Deze woning is ideaal voor wie houdt van rust, natuur en een lichtrijke, energetische gezinswoning.
Zeker een bezoek waard!
Terug naar overzicht
Nieuw
Ref. Hazelnotedreef 42-Wingene
Energiezuinige, recente woning (2022) op toplocatie!
Vanaf € 479.000
| Bouwjaar |
2022
|
| Algemene staat |
Nieuwe staat
|
| Oriëntatie tuin |
West
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| EPC |
-24 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260513-0003868952-RES-1
|
| Label |
|
| Prijs |
Vanaf € 479.000
|
| Totale opp. grond |
507 m²
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Gebied voor verblijfsrecreatie
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Gelijkvloers
Woonkamer
Keuken
Berging
2x Slaapkamer
2x Badkamer
Tuin
2x Toilet
Comfort
Beglazing | Driedubbele
Dak | Plat dak
Keuken | Geïnstalleerd
Raamwerk | Aluminium
Verwarming | Warmtepomp
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Stadswater
Vloerverwarming
Warmtepomp
Zonnepanelen
Locatie
Hazelnotedreef 42
8750 Wingene