Op een gunstige ligging te Ichtegem, op een boogscheut van het centrum en diverse invalswegen, treffen we deze unieke, alleenstaande gezinswoning met landelijk verzicht aan. Deze eigendom werd grotendeels gerenoveerd en gemoderniseerd in 2018 , waarbij enerzijds gebruik werd gemaakt van kwalitatieve materialen.
We treden de woning binnen via de inkomhal. Aan de linkerzijde van de hal, bereiken we de ruime en lichtrijke leefruimte. Deze laatste bestaat uit een knusse zithoek met kachel en een ruime eethoek. Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken (kookplaat, dampkap, oven, koelkast + ingemaakte kasten) mét eethoek. Nabij de keuken bevindt er zich tevens een praktische berging/wasplaats. Tevens beschikt het gelijkvloers over een apart toilet én een ingerichte badkamer (ligbad, inloopdouche, lavabomeubel). Tot slot biedt het gelijkvloers aan de rechterzijde van de hal, een polyvalente ruimte (bureelruimte/praktrijkruimte/slaapkamer/….) Deze ruimte werd voorzien van ingemaakte kasten + airco!
Via de houten trap in de inkomhal, bereiken we de eerste verdieping. Deze laatste beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met aansluitende dressingruimte. Tevens beschikt het eerste verdiep over een praktische zolderruimte.
Dezelfde trap leidt ons vervolgens naar het zolderverdiep, waar zich een extra slaapkamer mét bergruimte/dressingruimte bevindt.
Een grote troef van deze eigendom betreft de prachtige, zonnige tuin met aangelegd terras + apart bijgebouw (extra garage). De tuin biedt een prachtig verzicht over landerijen…
Bouwtechnisch: Houten ramen met dubbel glas + deels rolluiken, cv. op aardgas, warmtepomp Lucht/Lucht (2024), dakisolatie 15 cm MW, muurisolatie, vloerisolatie, zonnepanelen 3720 Wpiek, regenwatervoorziening 37500 liter, centraal stofzuigsysteem,…
Een echte aanrader voor wie een unieke, lichtrijke gezinswoning wenst op een topligging. Zeker een bezoekje waard!
Terug naar overzicht
Nieuw
Ref. Moerdijkstraat137A/I2025
Unieke gezinswoning op 1300 m² + landelijk verzicht!
€ 450.000
| Bouwjaar |
1987
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| EPC |
188 kWh/m2/jaar
|
| Label |
 |
| Prijs |
€ 450.000
|
| Totale opp. grond |
1.300 m²
|
| Bewoonbare opp. |
222 m²
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Mogelijk overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Comfort
Beglazing | Dubbele
Isolatie |
Keuken | Geïnstalleerd
Raamwerk | Hout
Rolluiken |
Verwarming | Aardgas
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Rolluiken
Stadswater
Warmtepomp
Zonnepanelen
Locatie
Moerdijkstraat 137/A
8480 Ichtegem