STARTPRIJS, Elk bod hoger dan deze startprijs, wordt voorgelegd aan de eigenaars, die al dan niet kunnen ingaan op dit aanbod.
Op een toplocatie te Ruiselede (Wingene), nabij het centrum én diverse invalswegen, bevindt zich deze luxueuze villa. Deze exclusieve eigendom werd opgetrokken in 2022 én ingeplant op zongerichte perceel van 963m². Deze unieke eigendom omvat een exclusieve, lichtrijke villa omgeven door een fraai aangelegde tuin met prachtig verzicht + een extra garage.
We treden de villa binnen via de inkomhal met gastentoilet + vestiaire. Vanuit de inkomhal bereiken we enerzijds de ruime, lichtrijke woonkamer, bestaande uit een ruime zithoek mét gashaard en een eethoek. Aansluitend bevindt zich de rijk uitgeruste, landelijke keuken ( SMEG-fornuis, oven, koelkast, vaatwas,….+ maatkasten). Anderzijds biedt de inkomhal toegang tot een bureelruimte. Tot slot beschikt deze eigendom over wasplaats + inpandige garage.
Vanuit de inkomhal vertrekt een royale, eiken trap naar de eerste verdieping. Het eerste verdiep bestaat uit vier volwaardige slaapkamers, waarvan twee slaapkamers beschikken over een dressingruimte. Tot slot beschikt het eerste verdiep over en een ruime luxe badkamer voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel, ligbad en toilet. Tot slot biedt de hall toegang tot het zolderverdiep, via een valtrap.
Een grote troef van deze exclusieve villa, betreft de prachtig aangelegde tuin met uniek, landelijk verzicht. Tot slot beschikt deze topper over een ruime, aparte garage. Er wordt tevens nog een toegangspoort voorzien om het domein af te sluiten.
Bouwtechnisch: PVC ramen met HR beglazing, CV op aardgas (vloerverwarming), zonnepanelen, regenwatervoorziening, vloerbekleding: kwalitatieve parketvloer, ….
Kortom een idyllische eigendom, waarbij de landelijke ligging, de prachtige villa mét extra garage, het exclusief karakter bepalen!!!
Terug naar overzicht
Nieuw
Ref. Kruisbergstraat31/R2025
Exclusieve villa (4/5 slpks) met landelijke verzichten!
€ 895.000
| Bouwjaar |
2022
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Luxe afwerking
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| EPC |
23 kWh/m2/jaar
|
| Label |
 |
| Prijs |
€ 895.000
|
| Totale opp. grond |
963 m²
|
| Bewoonbare opp. |
230 m²
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Comfort
Beglazing | Dubbele
Keuken | Hyper-geïnstalleerd
Loodgieter | Regenwater
Raamwerk | PVC
Verwarming | Aardgas
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Stadswater
Zonnepanelen
Locatie
Kruisbergstraat 31
8750 Wingene