STARTPRIJS, Elk bod hoger dan deze startprijs, wordt voorgelegd aan de eigenaars, die al dan niet kunnen ingaan op dit aanbod.
Op een rustige ligging te Roeselare én nabij diverse invalswegen, resideert deze halfopen, nieuwbouwwoning.
Het betreft een eigendom opgericht in 2025 én ingeplant op een mooi en zonnig perceel van 255m².
Deze woning wordt uiterst smaakvol afgewerkt met hoogwaardige materialen!
We treden de woning binnen via de inkomhal, waar een apart gastentoilet is voorzien +een praktische berging (mét aparte, extra toegang via voorkant woning).
Aansluitend bevindt zich de lichtrijke leefruimte, bestaande uit een zithoek met aansluitend een volledig ingerichte keuken met eethoek.
De luxe keuken is volledig uitgerust met kwalitatieve toestellen. De leefruimte biedt tevens directe toegang tot de tuin via het schuifraam. Tot slot beschikt het gelijkvloers over een praktische berging, nabij de keuken.
Via de trap in de leefruimte bereiken we het eerste verdiep, waar zich de master bedroom bevindt + een ingerichte badkamer (dubbel lavabomeubel, bad, inloopdouche en toilet) én een aparte berging.
Tot slot bereiken we via de vaste trap het tweede verdiep, waar zich een volwaardige tweede slaapkamer en een derde slaapkamer/bureel bevindt.
De tuin wordt volledig afgewerkt, alsook wordt een carport voorzien!
Extra informatie:
Vloerverwarming: Gelijkvloers en Verdiep 1 (+ Koeling)
Laadbox voor wagen: voorzien
Regenwaterput: 10.000 liter
Zonnepanelen: voorzien (6 stuks) - (2.610 WP)
Vloeren:
Blauwsteen in ontvangstruimte
Keramische 90x90 tegel in de keuken
Parket in leefruimte en slaapkamers
Gietvloer in de badkamer
Energiezuinig E-peil: 19
Kortom een unieke eigendom! Zeker een bezoek waard!
Terug naar overzicht
Ref. spir5865
Energiezuinige nieuwbouwwoning met 3 slpks! + tuin
€ 395.000
| Verdieping |
2
|
| Bouwjaar |
2025
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Label |
 |
| E peil |
19
|
| Prijs |
€ 395.000
|
| Totale opp. grond |
255,62 m²
|
| Bewoonbare opp. |
165 m²
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Gelijkvloers
Badkamer
Douche
Carport
3x Parkeerplaats
2x Toilet
3x Slaapkamer
Tuin
Comfort
Beglazing | Driedubbele
Dak | Zadeldak
Elektriciteit |
Keuken | Geïnstalleerd
Loodgieter | Regenwater
Raamwerk | PVC
Verwarming | Aardgas
Aardgas
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Stadswater
Telefoon
Vloerverwarming
Zonnepanelen
Locatie
Aardappelhoekstraat 17
8800 Roeselare