Woning met veel potentieel te koop in Hertsberge.
Ontdek deze charmante woning op een perceel van 620 m².
De woning biedt een aangenaam ruimtelijk gevoel dankzij de overvloedige lichtinval in alle leefruimtes.
De renovatiewerken zijn gestart in 2013, enkele afwerkingen bieden nog de kans om je eigen stempel op het interieur te drukken.
De indeling is als volgt:
Via de inkom met glazen wanden komt met in het woongedeelte.
De leefruimte is voorzien van een gezellige pelletkachel.
De keuken is volledig uitgerust en beschikt o.a. over inbouwfrigo, combi-oven, ingebouwde espresso-machine, oven, diepvries met ijsblokvak, kookplaat met Bora afzuigsysteem, vaatwasmachine, keukenkraan met gefilterd en bruisend water.
De woning beschikt ook over een kelder van maar liefst 15m².
Verder biedt het gelijkvloers nog plaats voor douchekamer/wasplaats en toilet.
Een extra troef is de charmante voutekamer, momenteel ingericht als bureau, perfect voor thuiswerk, hobbyruimte of extra slaapkamer.
Op de verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, ruime dressing (of mogelijkheid derde slaapkamer) en badkamer met infraroodcabine, ligbad, dubbele lavabo en toilet.
De zolderverdieping kan nog volledig naar eigen wens ingericht worden.
De woning is reeds voorzien van zonnepanelen (27 stuks).
Aanpalend aan de woning bevindt zich een grote schuur met tal van mogelijkheden. Daarnaast bevindt zich een bijgebouw dat dienst doet als bar en voorzien is van een pelletkachel.
Benieuwd naar de mogelijkheden van deze woning? Neem snel contact met ons op voor een bezoek!
Terug naar overzicht
Ref. spir6002
Instapklare woning met veel potentieel!
€ 485.000
| Bouwjaar |
1943
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Neen
|
| Lift |
Neen
|
| EPC |
680 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250522-0003604613-RES-2
|
| Label |
 |
| Prijs |
€ 485.000
|
| Totale opp. grond |
620 m²
|
| Bewoonbare opp. |
300 m²
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Ja
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
Verdieping -1
Kelder
Gelijkvloers
Badkamer
Bijgebouw
Keuken
Woonkamer
Wasplaats
Inkomhal
Verdieping 1
Badkamer
3x Slaapkamer
Bureau
Comfort
Beglazing | Dubbele
Keuken | Hyper-geïnstalleerd
Loodgieter | Regenwater
Raamwerk | PVC
Verwarming | Pellets
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Regenwater
Riolering
Stadswater
Zonnepanelen
Locatie
Proosdijstraat 43
8020 Hertsberge