STARTPRIJS: Elk bod hoger dan deze startprijs, wordt voorgelegd aan de eigenaars, die al dan niet kunnen ingaan op dit aanbod.
Op een rustige locatie te Roeselare, op een boogscheut van het centrum én nabij diverse invalswegen, is deze instapklare gezinswoning gelegen. Deze eigendom werd kwalitatief gerenoveerd tussen 2023-2024 én is voorzien van 20 zonnepanelen met thuisbatterij!!!
Via de inkomhal met gastentoilet, bereikt u de lichtrijke woonkamer, voorzien van een eet- en zithoek. Aansluitend bevindt zich de open keuken, dewelke is voorzien van alle comfort.
Naast de keuken bevindt zich een praktische, multifunctionele ruimte (bureelhoek/speelhoek/….). Tot slot beschikt het gelijkvloers over een inpandige garage mét wasplaats.
Op het eerste verdiep bevinden zich vervolgens drie volwaardige slaapkamers én een ingerichte badkamer (lavabomeubel + douche + toilet).
Tot slot beschikt deze woning over een mooi terras en afgesloten tuin. Aan de voorkant van de woning beschikt men over een eigen oprit voor 2 wagens.
Bouwtechnisch: Energiezuinig!!! EPC= 162 kWh/m²- PVC ramen met HR beglazing type B + rolluiken, verwarming met warmtepomp (lucht-lucht), nieuw dak + dakisolatie, vernieuwde elektriciteit, 20 zonnepanelen 8,3 KW + thuisbatterij 5 KW.
Kortom, een prachtige, instapklare woning op rustige ligging. Zeker een bezoekje waard!
Terug naar overzicht
Ref. spir6006
Energiezuinige, instapklare gezinswoning met tuin!
€ 279.000
| Verdieping |
2
|
| Renovatiejaar |
2024
|
| Algemene staat |
Uitstekende staat
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
West
|
| Lift |
Neen
|
| EPC |
162 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250110-0003502288-RES-1
|
| Label |
 |
| Prijs |
€ 279.000
|
| Totale opp. grond |
289 m²
|
| Bewoonbare opp. |
186 m²
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Gelijkvloers
Badkamer
Douche
2x Parkeerplaats
2x Toilet
2x Garage
3x Slaapkamer
Tuin
Enkel gazon
Comfort
Beglazing | Dubbele
Dak | Zadeldak
Elektriciteit |
Keuken | Geïnstalleerd
Loodgieter | Regenwater
Raamwerk | PVC
Verwarming | Elektriciteit
Aardgas
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Rolluiken
Stadswater
Telefoon
Warmtepomp
Zonnepanelen
Locatie
Nachtegaalstraat 41
8800 Roeselare