.png){kind=logo}
Immo Gryson TORHOUT
Markt 23, 8820 Torhout
T. +32 50 21 39 45 F. +32 50 21 12 35
E. info@immogryson.be W. www.immogryson.be
Energiezuinige gezinswoning (2020) met zonnige tuin
Woning voor € 295.000
Rozenlaan 7/a, 8480 Eernegem
Ref: spir4436
3 slaapkamers
1 badkamer
185m2 grondopp.
EPC: 45 kWh/m2
Bouwjaar: 2020
Omschrijving
STARTPRIJS, Elk bod hoger dan deze startprijs, wordt voorgelegd aan de eigenaars, die al dan niet kunnen ingaan op dit aanbod.
Op een gunstige ligging te Eernegem, op een boogscheut van het centrum en diverse invalswegen, resideert deze recente, energiezuinige gezinswoning (2020) met ruime garage. Deze woning werd ingeplant op een mooi en zonnig perceel én werd afgewerkt met hoogwaardige materialen.
We treden de woning binnen via de inkomhal. Via de trap bereiken we de eerste verdieping, die rechtstreeks toegang biedt tot de lichtrijke en ruime woonkamer, ingedeeld in een gezellige zithoek met houthaard en eethoek. Aangrenzend bevindt zich de ingerichte keuken (kookplaat, dampkap, vaatwas, spoelbak, koelkast + ingemaakte kasten). Via het schuifraam in de woonkamer bereiken we een zonnig terras dat uitzicht biedt op de uiterst gezellige tuin. Tevens beschikt de eerste verdieping over een apart toilet.
Op het tweede verdiep bevinden er zich 2 volwaardige slaapkamers, een opbergruimte én een badkamer. De badkamer werd voorzien van een lavabomeubel, een douche, ingemaakte kasten en een toilet.
Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een derde slaapkamer / bureel mét prachtig zicht op de tuin. Er is tevens een ruimte voorzien, met mogelijkheid tot extra badkamer (reeds aansluiting voorzien voor douche en lavabo).Tot slot beschikt het gelijkvloers over een inpandige garage met wasplaats.
Een grote troef van deze eigendom betreft de gezellige tuin met aangelegd terras, waar het aangenaam vertoeven is.
Bouwtechnisch: EPC: 45kWh/(m² jaar), E-label A, conforme elektriciteit, zonnepanelen, cv op aardgas, PVC ramen met HR glas, dakisolatie, muurisolatie, regenwatervoorziening,…
Kortom een prachtige instapklare eigendom! Zeker een bezoekje waard.
Op een gunstige ligging te Eernegem, op een boogscheut van het centrum en diverse invalswegen, resideert deze recente, energiezuinige gezinswoning (2020) met ruime garage. Deze woning werd ingeplant op een mooi en zonnig perceel én werd afgewerkt met hoogwaardige materialen.
We treden de woning binnen via de inkomhal. Via de trap bereiken we de eerste verdieping, die rechtstreeks toegang biedt tot de lichtrijke en ruime woonkamer, ingedeeld in een gezellige zithoek met houthaard en eethoek. Aangrenzend bevindt zich de ingerichte keuken (kookplaat, dampkap, vaatwas, spoelbak, koelkast + ingemaakte kasten). Via het schuifraam in de woonkamer bereiken we een zonnig terras dat uitzicht biedt op de uiterst gezellige tuin. Tevens beschikt de eerste verdieping over een apart toilet.
Op het tweede verdiep bevinden er zich 2 volwaardige slaapkamers, een opbergruimte én een badkamer. De badkamer werd voorzien van een lavabomeubel, een douche, ingemaakte kasten en een toilet.
Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een derde slaapkamer / bureel mét prachtig zicht op de tuin. Er is tevens een ruimte voorzien, met mogelijkheid tot extra badkamer (reeds aansluiting voorzien voor douche en lavabo).Tot slot beschikt het gelijkvloers over een inpandige garage met wasplaats.
Een grote troef van deze eigendom betreft de gezellige tuin met aangelegd terras, waar het aangenaam vertoeven is.
Bouwtechnisch: EPC: 45kWh/(m² jaar), E-label A, conforme elektriciteit, zonnepanelen, cv op aardgas, PVC ramen met HR glas, dakisolatie, muurisolatie, regenwatervoorziening,…
Kortom een prachtige instapklare eigendom! Zeker een bezoekje waard.
verantwoordelijk kantoor
| Kantoor | Immo Gryson TORHOUT |
| Tel. nr | +32 50 21 39 45 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
EPC gegevens
| Energieklasse label |
A
|
| EPC waarde | 45 kWh/m² |
45
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
| Waterput | ja |
| Inhoud waterput (liter) | 7500 |
Financiële info
| Prijs | € 295.000,00 |
Overige Info
| Tuin aanwezig | ja |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal garages | 1 |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bouwjaar | 2020 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 185 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Downloads
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.