.png){kind=logo}
Immo Gryson TORHOUT
Markt 23, 8820 Torhout
T. +32 50 21 39 45 F. +32 50 21 12 35
E. info@immogryson.be W. www.immogryson.be
Karaktervol pareltje op een prachtig domein.
Woning voor € 1.350.000
Marktplein 1, 8750 Zwevezele
Ref: spir5438
8 slaapkamers
2 badkamers
800m2 woonopp.
2772m2 grondopp.
EPC: 276 kWh/m2
Bouwjaar: 1830
Omschrijving
Dit unieke voormalige brouwerijpand biedt een zee van ruimte en charme.
Het pand heeft een rijk interieur met hoge plafonds met moluren en rozetten, brede marmeren schouwen en plankenvloeren, imposante trap en vele verrassende hoeken en kanten.
Verleden en heden reiken elkaar hier de hand.
Dit karaktervol herenhuis dateert van het jaar 1830 en werd gerenoveerd met veel respect voor authentieke elementen.
Dankzij de renovatie is het pand bovendien energiezuinig door o.a. aanwezigheid van zonnepanelen.
De woning beschikt bovendien over een ruime praktijkruimte, ideaal voor wie een zelfstandig beroep uitoefent, met een aparte inkom die privacy garandeert.
Er is ook de mogelijkheid tot het creëren van een kangoeroewoning, wat het pand extra veelzijdig maakt.
Een zee van lichtinval zorgt voor een aangename sfeer in elke ruimte.
De prachtige tuin met zwemvijver en zicht op de brouwerij is de kers op de taart.
Kortom, een karaktervolle woning met talloze mogelijkheden!
De indeling is als volgt:
Inkom met authentieke marmeren vloer en imposante massief houten trappenhal die doorloopt tot de volledig gerenoveerde multifunctionele ruimte op de derde verdieping.
Ruime eetkamer/vergaderzaal met aansluitend, via plafondhoge dubbele deur, toegang tot de zeer royale en gezellige leefruimte met designgashaard (merk Depuydt) en inbouw B&O tv, met bovendien een fenomenaal contact met het binnenplein, tuin en het park.
Op het gelijkvloers is er eveneens een authentieke bureelruimte en een comfortabele volledig uitgeruste keuken met ensuite eethoek die uitgeeft op het terras met zicht op de zwemvijver.
Aanpalend is er de zeer ruime praktijk- of bureelruimte met karakteristieke wachtzaal en een aparte in-en uitgang voor uw cliënteel.
Op de verdiepingen zijn er meerdere slaapkamers alsook op elke verdieping een badkamer en afzonderlijk toilet.
Deze prachtige woning beschikt over een ruime kelder, perfect voor het opslaan van uw favoriete wijnen.
De brouwerij kan een multifunctionele bestemming krijgen, als garage, opslagplaats, maar evenwel als creatieve werkruimte of een exclusieve ontspanningsruimte.
De zeer gezellige tuin met eeuwenoude notelaar en magnolia kijkt uit op het aanpalende park. In deze tuin kan je van 's morgens tot 's avonds van de zon genieten dankzij de verschillende terrassen die volledige privacy garanderen.
Deze woning moet je zeker komen beleven...
Het pand heeft een rijk interieur met hoge plafonds met moluren en rozetten, brede marmeren schouwen en plankenvloeren, imposante trap en vele verrassende hoeken en kanten.
Verleden en heden reiken elkaar hier de hand.
Dit karaktervol herenhuis dateert van het jaar 1830 en werd gerenoveerd met veel respect voor authentieke elementen.
Dankzij de renovatie is het pand bovendien energiezuinig door o.a. aanwezigheid van zonnepanelen.
De woning beschikt bovendien over een ruime praktijkruimte, ideaal voor wie een zelfstandig beroep uitoefent, met een aparte inkom die privacy garandeert.
Er is ook de mogelijkheid tot het creëren van een kangoeroewoning, wat het pand extra veelzijdig maakt.
Een zee van lichtinval zorgt voor een aangename sfeer in elke ruimte.
De prachtige tuin met zwemvijver en zicht op de brouwerij is de kers op de taart.
Kortom, een karaktervolle woning met talloze mogelijkheden!
De indeling is als volgt:
Inkom met authentieke marmeren vloer en imposante massief houten trappenhal die doorloopt tot de volledig gerenoveerde multifunctionele ruimte op de derde verdieping.
Ruime eetkamer/vergaderzaal met aansluitend, via plafondhoge dubbele deur, toegang tot de zeer royale en gezellige leefruimte met designgashaard (merk Depuydt) en inbouw B&O tv, met bovendien een fenomenaal contact met het binnenplein, tuin en het park.
Op het gelijkvloers is er eveneens een authentieke bureelruimte en een comfortabele volledig uitgeruste keuken met ensuite eethoek die uitgeeft op het terras met zicht op de zwemvijver.
Aanpalend is er de zeer ruime praktijk- of bureelruimte met karakteristieke wachtzaal en een aparte in-en uitgang voor uw cliënteel.
Op de verdiepingen zijn er meerdere slaapkamers alsook op elke verdieping een badkamer en afzonderlijk toilet.
Deze prachtige woning beschikt over een ruime kelder, perfect voor het opslaan van uw favoriete wijnen.
De brouwerij kan een multifunctionele bestemming krijgen, als garage, opslagplaats, maar evenwel als creatieve werkruimte of een exclusieve ontspanningsruimte.
De zeer gezellige tuin met eeuwenoude notelaar en magnolia kijkt uit op het aanpalende park. In deze tuin kan je van 's morgens tot 's avonds van de zon genieten dankzij de verschillende terrassen die volledige privacy garanderen.
Deze woning moet je zeker komen beleven...
verantwoordelijk kantoor
| Kantoor | Immo Gryson ZWEVEZELE |
| Tel. nr | +32 494 61 92 86 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | C |
| P-score | C |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Ja |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20240815-0003338880-RES-2 |
| Energieklasse label |
C
|
| EPC waarde | 276 kWh/m² |
276
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Centrale verwarming | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Rolluiken | ja |
| Beschrijving rolluiken | op gelijkvloers |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 1.350.000,00 |
Overige Info
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | prachtige tuin met groot terras en zwemvijver, meerdere zithoeken |
| Orientatie tuin | ZW |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal douches | 2 |
| Aantal carports | 2 |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bouwjaar | 1830 |
| Renovatiejaar | 2005 |
| Aantal slaapkamers | 8 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 4 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 2772 m² |
| Woonoppervlakte | 800 m² |
| Aantal gevels | 4 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.