.png){kind=logo}
Immo Gryson TORHOUT
Markt 23, 8820 Torhout
T. +32 50 21 39 45 F. +32 50 21 12 35
E. info@immogryson.be W. www.immogryson.be
Energziezuinige, stijlvolle woning met 3 slpks + tuin!
Woning voor € 399.000
De Pleyne 4, 8210 Zedelgem
Ref: spir5746
3 slaapkamers
1 badkamer
204m2 grondopp.
EPC: 39 kWh/m2
Bouwjaar: 2022
Omschrijving
STARTPRIJS, Elk bod hoger dan deze startprijs, wordt voorgelegd aan de eigenaars, die al dan niet kunnen ingaan op dit aanbod.
Op een topligging te Zedelgem, op een boogscheut van het centrum, diverse kleinhandelszaken alsook verbindingswegen,…bevindt zich deze recente, stijlvolle gezinswoning. Het betreft een eigendom opgetrokken in 2022 , ingeplant op een mooi en zonnig perceel van 204 m². Deze energiezuinige woning werd uiterst smaakvol afgewerkt met hoogwaardige materialen en is instapklaar.
We treden de woning binnen via de inkomhal met gastentoilet. De inkomhal biedt rechtstreeks toegang tot de lichtrijke en ruime woonkamer, bestaande uit een zithoek en een eethoek. Aansluitend bevindt zich de open keuken, uitgerust met een inductiekookplaat, dampkap, oven, vaatwas, spoelbak, koelkast + ingemaakte kasten. Aansluitend bevindt zich een praktische berging. Tot slot beschikt het gelijkvloers over een garage met wasplaats (er is tevens rechtstreekse doorgang via garage en wasplaats naar de tuinzone).
Via de trap in de inkom, bereiken we het eerste verdiep. Op de eerste verdieping bevinden er zich drie slaapkamers, waarvan één kamer werd uitgerust als dressing. Tevens beschikt het verdiep over een ingerichte badkamer (lavabomeubel, inloopdouche) alsook een apart toilet.
Een grote troef van deze lichtrijke woning, betreft de zonnige tuin met aangelegd terras, waar het aangenaam vertoeven is.
Bouwtechnisch: Energiezuinig!!!: 39 Kwh/m² - PVC ramen met hoogrendementsbeglazing/ 10000 liter regenwater, cv op aardgas, spouwisolatie, dakisolatie, ventilatie, conforme elektriciteit,…
Kortom een unieke eigendom! Zeker een bezoek waard!
Op een topligging te Zedelgem, op een boogscheut van het centrum, diverse kleinhandelszaken alsook verbindingswegen,…bevindt zich deze recente, stijlvolle gezinswoning. Het betreft een eigendom opgetrokken in 2022 , ingeplant op een mooi en zonnig perceel van 204 m². Deze energiezuinige woning werd uiterst smaakvol afgewerkt met hoogwaardige materialen en is instapklaar.
We treden de woning binnen via de inkomhal met gastentoilet. De inkomhal biedt rechtstreeks toegang tot de lichtrijke en ruime woonkamer, bestaande uit een zithoek en een eethoek. Aansluitend bevindt zich de open keuken, uitgerust met een inductiekookplaat, dampkap, oven, vaatwas, spoelbak, koelkast + ingemaakte kasten. Aansluitend bevindt zich een praktische berging. Tot slot beschikt het gelijkvloers over een garage met wasplaats (er is tevens rechtstreekse doorgang via garage en wasplaats naar de tuinzone).
Via de trap in de inkom, bereiken we het eerste verdiep. Op de eerste verdieping bevinden er zich drie slaapkamers, waarvan één kamer werd uitgerust als dressing. Tevens beschikt het verdiep over een ingerichte badkamer (lavabomeubel, inloopdouche) alsook een apart toilet.
Een grote troef van deze lichtrijke woning, betreft de zonnige tuin met aangelegd terras, waar het aangenaam vertoeven is.
Bouwtechnisch: Energiezuinig!!!: 39 Kwh/m² - PVC ramen met hoogrendementsbeglazing/ 10000 liter regenwater, cv op aardgas, spouwisolatie, dakisolatie, ventilatie, conforme elektriciteit,…
Kortom een unieke eigendom! Zeker een bezoek waard!
verantwoordelijk kantoor
| Kantoor | Immo Gryson TORHOUT |
| Tel. nr | +32 50 21 39 45 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Grondreservegebied (woonuitbreidingsgebied) |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Ja |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score |
D
|
| P-score |
D
|
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC waarde | 39 kWh/m² |
39
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
| Waterput | ja |
Financiële info
| Prijs | € 399.000,00 |
Overige Info
| Tuin aanwezig | ja |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal garages | 1 |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bouwjaar | 2022 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 204 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.