.png){kind=logo}
Immo Gryson TORHOUT
Markt 23, 8820 Torhout
T. +32 50 21 39 45 F. +32 50 21 12 35
E. info@immogryson.be W. www.immogryson.be
Recente nieuwbouwwoning (2020) met zonnige tuin (352m²)
Woning voor € 345.000
Kuilputstraat 90, 8210 Zedelgem
Ref: spir5361
3 slaapkamers
1 badkamer
352m2 grondopp.
EPC: 56 kWh/m2
Bouwjaar: 2020
Omschrijving
STARTPRIJS, Elk bod hoger dan deze startprijs, wordt voorgelegd aan de eigenaars, die al dan niet kunnen ingaan op dit aanbod.
Op een topligging te Zedelgem, op een boogscheut van het centrum én nabij diverse invalswegen, resideert deze recente nieuwbouwwoning. Het betreft een eigendom opgetrokken in 2020, ingeplant op een mooi en zonnig perceel van 352m². Deze topper beschikt over veel lichtinval én werd uiterst smaakvol afgewerkt met hoogwaardige materialen.
We treden de woning binnen via de inkomhal met gastentoilet. De inkomhal biedt rechtstreeks toegang tot de lichtrijke en ruime woonkamer, bestaande uit een zithoek en een eethoek + gezellige pelletkachel. Aansluitend bevindt zich de open keuken, volledig uitgerust met een inductiekookplaat, dampkap, microgolfoven, oven, vaatwas, spoelbak, koelkast + ingemaakte kasten. De woonkamer verleent tevens directe toegang tot de tuin via een groot schuifraam. Onder de trap werd eveneens een praktische bergruimte voorzien.
Via de trap bereiken we het eerste verdiep. Op de eerste verdieping bevinden er zich drie volwaardige slaapkamers, een ingerichte badkamer (lavabomeubel, ligbad, douche) en een aparte bureelruimte.
Het eerste verdiep biedt tevens toegang tot het zolderverdiep, via een valtrap.
Een grote troef van deze eigendom betreft de smaakvol aangelegde tuin met 2 terrassen alsook de praktische garage.
Bouwtechnisch: Energiezuinig: E-peil:29 - PVC ramen met hoogrendementsbeglazing (3x), regenwater, cv op aardgas, spouwisolatie, dakisolatie, ventilatie C+ ,conforme elektriciteit, zonnepanelen, warmtepomp met twee units,…
Kortom een unieke eigendom! Zeker een bezoek waard!
Op een topligging te Zedelgem, op een boogscheut van het centrum én nabij diverse invalswegen, resideert deze recente nieuwbouwwoning. Het betreft een eigendom opgetrokken in 2020, ingeplant op een mooi en zonnig perceel van 352m². Deze topper beschikt over veel lichtinval én werd uiterst smaakvol afgewerkt met hoogwaardige materialen.
We treden de woning binnen via de inkomhal met gastentoilet. De inkomhal biedt rechtstreeks toegang tot de lichtrijke en ruime woonkamer, bestaande uit een zithoek en een eethoek + gezellige pelletkachel. Aansluitend bevindt zich de open keuken, volledig uitgerust met een inductiekookplaat, dampkap, microgolfoven, oven, vaatwas, spoelbak, koelkast + ingemaakte kasten. De woonkamer verleent tevens directe toegang tot de tuin via een groot schuifraam. Onder de trap werd eveneens een praktische bergruimte voorzien.
Via de trap bereiken we het eerste verdiep. Op de eerste verdieping bevinden er zich drie volwaardige slaapkamers, een ingerichte badkamer (lavabomeubel, ligbad, douche) en een aparte bureelruimte.
Het eerste verdiep biedt tevens toegang tot het zolderverdiep, via een valtrap.
Een grote troef van deze eigendom betreft de smaakvol aangelegde tuin met 2 terrassen alsook de praktische garage.
Bouwtechnisch: Energiezuinig: E-peil:29 - PVC ramen met hoogrendementsbeglazing (3x), regenwater, cv op aardgas, spouwisolatie, dakisolatie, ventilatie C+ ,conforme elektriciteit, zonnepanelen, warmtepomp met twee units,…
Kortom een unieke eigendom! Zeker een bezoek waard!
verantwoordelijk kantoor
| Kantoor | Immo Gryson TORHOUT |
| Tel. nr | +32 50 21 39 45 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Ja |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score |
D
|
| P-score |
D
|
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 31040-G-OMV_2018103095/EP06810/A001/D01/SD001 |
| Energieklasse label |
A
|
| EPC waarde | 56 kWh/m² |
56
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | + warmtepomp met 2 units + pelletkachel |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Warmtepomp | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
| Waterput | ja |
Financiële info
| Prijs | € 345.000,00 |
Overige Info
| Tuin aanwezig | ja |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal garages | 1 |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 2020 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 352 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| E-peil | 29 |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.