.png){kind=logo}
Immo Gryson TORHOUT
Markt 23, 8820 Torhout
T. +32 50 21 39 45 F. +32 50 21 12 35
E. info@immogryson.be W. www.immogryson.be
Instapklare woning met 4 slaapkamers en loods
Woning voor € 329.000
Hillesteenweg 41, 8750 Wingene
Ref: spir5667
4 slaapkamers
1 badkamer
190m2 woonopp.
310m2 grondopp.
EPC: 390 kWh/m2
Bouwjaar: 1959
Omschrijving
Deze ruime en instapklare woning biedt tal van mogelijkheden!
De woning is ideaal voor grote gezinnen of wie op zoek is naar extra ruimte voor beroep of hobby.
De indeling is als volgt:
Gelijkvloers:
Men betreedt de woning via het schoonheidssalon. Naast het salon bevindt zich aan de linkerkant een extra bergplaats. Naar achter toe bevindt zich momenteel de leefruimte met pelletkachel. Daarnaast is er nog een extra bergruimte/wasplaats en is er ook toegang tot de ruime keuken die uitgeeft op de binnenkoer.
Daarachter is er een gastentoilet en extra ruimte waar eventueel nog een badkamer kan voorzien worden.
Het schoonheidssalon kan omgevormd worden tot extra leefruimte, kantoor of andere bestemming.
Er is ook een droge kelder aanwezig.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers met veel lichtinval.
De badkamer is voorzien van dubbele lavabo, ligbad, inloopdouche en toilet.
Verder is er nog toegang tot de zolder en mogelijkheid tot het maken van meerdere slaapkamers.
Grote troef is de ruime garage/loods van maar liefst 120m2 bruikbare oppervlakte. (60m2 gelijkvloers en 60m2 verdieping)
Interesse? Contacteer ons voor meer info of een bezichtiging!
De woning is ideaal voor grote gezinnen of wie op zoek is naar extra ruimte voor beroep of hobby.
De indeling is als volgt:
Gelijkvloers:
Men betreedt de woning via het schoonheidssalon. Naast het salon bevindt zich aan de linkerkant een extra bergplaats. Naar achter toe bevindt zich momenteel de leefruimte met pelletkachel. Daarnaast is er nog een extra bergruimte/wasplaats en is er ook toegang tot de ruime keuken die uitgeeft op de binnenkoer.
Daarachter is er een gastentoilet en extra ruimte waar eventueel nog een badkamer kan voorzien worden.
Het schoonheidssalon kan omgevormd worden tot extra leefruimte, kantoor of andere bestemming.
Er is ook een droge kelder aanwezig.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers met veel lichtinval.
De badkamer is voorzien van dubbele lavabo, ligbad, inloopdouche en toilet.
Verder is er nog toegang tot de zolder en mogelijkheid tot het maken van meerdere slaapkamers.
Grote troef is de ruime garage/loods van maar liefst 120m2 bruikbare oppervlakte. (60m2 gelijkvloers en 60m2 verdieping)
Interesse? Contacteer ons voor meer info of een bezichtiging!
verantwoordelijk kantoor
| Kantoor | Immo Gryson ZWEVEZELE |
| Tel. nr | +32 494 61 92 86 |
Ruimtelijke ordening
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | Onbekend |
| P-score | Onbekend |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20250128-0003508150-RES-1 |
| Energieklasse label |
D
|
| EPC waarde | 390 kWh/m² |
390
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | centrale verwarming en 2 pelletkachels |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Rolluiken | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 329.000,00 |
Overige Info
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | binnenkoer, mogelijkheid aanleg tuin |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal openhaarden | 2 |
| Aantal garages | 1 |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bouwjaar | 1959 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 310 m² |
| Woonoppervlakte | 190 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 110 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 80 m² |
| Aantal gevels | 4 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.