.png){kind=logo}
Immo Gryson TORHOUT
Markt 23, 8820 Torhout
T. +32 50 21 39 45 F. +32 50 21 12 35
E. info@immogryson.be W. www.immogryson.be
Energiezuinige, recente woning op 571m² + landelijk verzicht
Woning voor € 359.000
Predikherenstraat 46, 8750 Wingene
Ref: spir5108
3 slaapkamers
1 badkamer
210m2 woonopp.
571m2 grondopp.
EPC: 18 kWh/m2
Bouwjaar: 2021
Omschrijving
STARTPRIJS, Elk bod hoger dan deze startprijs, wordt voorgelegd aan de eigenaars, die al dan niet kunnen ingaan op dit aanbod.
Op een topligging te Wingene, nabij diverse invalswegen én op een boogscheut van het centrum, resideert deze recente, energiezuinige nieuwbouwwoning (2021). Het betreft een eigendom opgetrokken in 2021, ingeplant op een mooi en zonnig perceel van 571m² mét prachtig landelijk verzicht. Deze lichtrijke woning werd uiterst smaakvol afgewerkt met hoogwaardige materialen én is instapklaar.
We treden de woning binnen via de inkomhal met gastentoilet en vestiaire. De inkomhal biedt enerzijds rechtstreeks toegang tot de lichtrijke en ruime woonkamer, bestaande uit een zithoek en een eethoek. Anderzijds biedt de inkom toegang tot een ruime bureelhoek, die zich bevindt in het verlengde van de woonkamer. Aansluitend bevindt zich de open keuken, uitgerust met een inductiekookplaat, dampkap, combi-oven, oven, vaatwas, spoelbak, koelkast + ingemaakte kasten. De keuken én woonkamer verlenen tevens directe toegang tot de tuin via een groot schuifraam. Aansluitend aan de keuken, treffen we een praktische berging/wasplaats aan + een ruime garage. De garage + berging bieden tevens een doorgang tot de tuin, via een aparte achterdeur.
Via de trap in de inkom, bereiken we het eerste verdiep. Op de eerste verdieping bevinden er zich drie ruime slaapkamers, waarvan de master bedroom beschikt over een dressing. Tevens beschikt het verdiep over een ingerichte badkamer (lavabomeubel, ligbad + inloopdouche) + apart toilet.
De smaakvol aangelegde tuin met terras én het unieke, prachtige landelijk verzicht maken het plaatje compleet.
Bouwtechnisch: Energiezuinig: EPC 18 kWh/m²!!! - PVC ramen met hoogrendementsbeglazing , cv op aardgas, spouwisolatie, dakisolatie, vloerisolatie, ventilatie, zonnepanelen, conforme elektriciteit, 10000 liter regenwater,…
Kortom een unieke eigendom! Zeker een bezoek waard!
Op een topligging te Wingene, nabij diverse invalswegen én op een boogscheut van het centrum, resideert deze recente, energiezuinige nieuwbouwwoning (2021). Het betreft een eigendom opgetrokken in 2021, ingeplant op een mooi en zonnig perceel van 571m² mét prachtig landelijk verzicht. Deze lichtrijke woning werd uiterst smaakvol afgewerkt met hoogwaardige materialen én is instapklaar.
We treden de woning binnen via de inkomhal met gastentoilet en vestiaire. De inkomhal biedt enerzijds rechtstreeks toegang tot de lichtrijke en ruime woonkamer, bestaande uit een zithoek en een eethoek. Anderzijds biedt de inkom toegang tot een ruime bureelhoek, die zich bevindt in het verlengde van de woonkamer. Aansluitend bevindt zich de open keuken, uitgerust met een inductiekookplaat, dampkap, combi-oven, oven, vaatwas, spoelbak, koelkast + ingemaakte kasten. De keuken én woonkamer verlenen tevens directe toegang tot de tuin via een groot schuifraam. Aansluitend aan de keuken, treffen we een praktische berging/wasplaats aan + een ruime garage. De garage + berging bieden tevens een doorgang tot de tuin, via een aparte achterdeur.
Via de trap in de inkom, bereiken we het eerste verdiep. Op de eerste verdieping bevinden er zich drie ruime slaapkamers, waarvan de master bedroom beschikt over een dressing. Tevens beschikt het verdiep over een ingerichte badkamer (lavabomeubel, ligbad + inloopdouche) + apart toilet.
De smaakvol aangelegde tuin met terras én het unieke, prachtige landelijk verzicht maken het plaatje compleet.
Bouwtechnisch: Energiezuinig: EPC 18 kWh/m²!!! - PVC ramen met hoogrendementsbeglazing , cv op aardgas, spouwisolatie, dakisolatie, vloerisolatie, ventilatie, zonnepanelen, conforme elektriciteit, 10000 liter regenwater,…
Kortom een unieke eigendom! Zeker een bezoek waard!
verantwoordelijk kantoor
| Kantoor | Immo Gryson TORHOUT |
| Tel. nr | +32 50 21 39 45 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC waarde | 18 kWh/m² |
18
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
| Waterput | ja |
| Inhoud waterput (liter) | 10000 |
Financiële info
| Prijs | € 359.000,00 |
Overige Info
| Tuin aanwezig | ja |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal garages | 1 |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bouwjaar | 2021 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 571 m² |
| Woonoppervlakte | 210 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.