.png){kind=logo}
Immo Gryson TORHOUT
Markt 23, 8820 Torhout
T. +32 50 21 39 45 F. +32 50 21 12 35
E. info@immogryson.be W. www.immogryson.be
Lichtrijke, ruime gezinswoning met zonnige tuin!
Woning voor € 429.000
Olieslagerijstraat 38, 8020 Waardamme
Ref: spir4993
4 slaapkamers
1 badkamer
175m2 woonopp.
386m2 grondopp.
EPC: 171 kWh/m2
Bouwjaar: 2004
Omschrijving
STARTPRIJS, Elk bod hoger dan deze startprijs, wordt voorgelegd aan de eigenaars, die al dan niet kunnen ingaan op dit aanbod.
Op een topligging te Waardamme, op een boogscheut van het centrum én diverse invalswegen, resideert deze ruime en lichtrijke gezinswoning. Deze prachtige woning werd opgericht in 2004 en ingeplant op een zongericht perceel van ca. 386 m².
We treden de woning binnen via de inkom met gastentoilet. Aansluitend bevindt zich de ruime woonkamer, voorzien van een zithoek en eethoek. Vervolgens bereiken we de volledig uitgeruste keuken (vaatwas, koelkast, inductiekookplaat, dampkap, oven+ ingemaakte kasten). Het schuifraam in de woonkamer alsook de achterdeur in de keuken, bieden rechtstreeks toegang naar het zonnige terras + de tuin. Tot slot biedt het gelijkvloers toegang over een inpandige garage met wasplaats.
Via de trap begeven we ons vervolgens naar het eerste verdiep. Op de eerste verdieping bevinden er zich drie ruime slaapkamers, een bureauruimte én een ingerichte badkamer (lavabomeubel, hoekbad, douche + apart toilet). Tevens biedt het verdiep toegang tot het tweede verdiep, via een vaste trap. Het zolderverdiep bestaat uit een extra (slaap)kamer + een zolderberging.
Een grote troef van deze eigendom betreft de grote lichtrijke ruimtes en de aangelegde tuin met terras.
Bouwtechnisch: Energiezuinig!, PVC ramen met dubbele beglazing, dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, cv. op aardgas, zonnepanelen , conforme elektriciteit, regenwater 5000l,...
Deze ruime gezinswoning met tuin in hartje Waardamme is een echte parel! Zeker een bezoekje waard!
Op een topligging te Waardamme, op een boogscheut van het centrum én diverse invalswegen, resideert deze ruime en lichtrijke gezinswoning. Deze prachtige woning werd opgericht in 2004 en ingeplant op een zongericht perceel van ca. 386 m².
We treden de woning binnen via de inkom met gastentoilet. Aansluitend bevindt zich de ruime woonkamer, voorzien van een zithoek en eethoek. Vervolgens bereiken we de volledig uitgeruste keuken (vaatwas, koelkast, inductiekookplaat, dampkap, oven+ ingemaakte kasten). Het schuifraam in de woonkamer alsook de achterdeur in de keuken, bieden rechtstreeks toegang naar het zonnige terras + de tuin. Tot slot biedt het gelijkvloers toegang over een inpandige garage met wasplaats.
Via de trap begeven we ons vervolgens naar het eerste verdiep. Op de eerste verdieping bevinden er zich drie ruime slaapkamers, een bureauruimte én een ingerichte badkamer (lavabomeubel, hoekbad, douche + apart toilet). Tevens biedt het verdiep toegang tot het tweede verdiep, via een vaste trap. Het zolderverdiep bestaat uit een extra (slaap)kamer + een zolderberging.
Een grote troef van deze eigendom betreft de grote lichtrijke ruimtes en de aangelegde tuin met terras.
Bouwtechnisch: Energiezuinig!, PVC ramen met dubbele beglazing, dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, cv. op aardgas, zonnepanelen , conforme elektriciteit, regenwater 5000l,...
Deze ruime gezinswoning met tuin in hartje Waardamme is een echte parel! Zeker een bezoekje waard!
verantwoordelijk kantoor
| Kantoor | Immo Gryson TORHOUT |
| Tel. nr | +32 50 21 39 45 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | B |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20231221-0003085025-RES-1 |
| Energieklasse label |
B
|
| EPC waarde | 171 kWh/m² |
171
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
| Waterput | ja |
| Inhoud waterput (liter) | 5000 |
Financiële info
| Prijs | € 429.000,00 |
Overige Info
| Vrij op | overeen te komen |
| Tuin aanwezig | ja |
| Aantal garages | 1 |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bouwjaar | 2004 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 386 m² |
| Woonoppervlakte | 175 m² |
| Aantal gevels | 3 |
| Type dak | Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.