.png){kind=logo}
Immo Gryson TORHOUT
Markt 23, 8820 Torhout
T. +32 50 21 39 45 F. +32 50 21 12 35
E. info@immogryson.be W. www.immogryson.be
Lichtrijke gezinswoning met 3 slpks nabij centrum!
Woning voor € 219.000
Ruddervoordestraat 8, 8820 Torhout
Ref: spir5637
3 slaapkamers
1 badkamer
93m2 grondopp.
EPC: 177 kWk / (m² jaar) kWh/m2
Bouwjaar: 2001
Omschrijving
STARTPRIJS, Elk bod hoger dan deze startprijs, wordt voorgelegd aan de eigenaars, die al dan niet kunnen ingaan op dit aanbod.
Op een uiterst gunstige ligging in Torhout, nabij het station en centrum van Torhout én op een boogscheut van diverse invalswegen, treffen we deze recente en lichtrijke gezinswoning aan.
We treden de woning binnen via de inkomhal met gastentoilet. De inkomhal verleent rechtstreeks toegang tot de ruime woonkamer, bestaande uit een zit- en eethoek + grote raampartijen. Aangrenzend bevindt zich de open, volledig ingerichte keuken (oven, vaatwas, gootsteen, dampkap, kookplaat, koelkast + ingemaakte kasten). Naast de keuken bevindt zich een praktische berging/wasplaats.
Via de trap bereiken we de eerste verdieping. Deze omvat twee volwaardige slaapkamers én een ingerichte badkamer, voorzien van alle comfort (lavabomeubel, douche +toilet).
Via dezelfde traphal, begeven we ons vervolgens naar het zolderverdiep, waar zich een derde, ruime én volwaardige slaapkamer bevindt.
Een grote troef van deze eigendom betreft het zonnige, volledig aangelegd terras, waar het aangenaam vertoeven is. Aan de achterzijde van deze eigendom, is er tevens een uitweg naar de Kasteelstraat.
BOUWTECHNISCH: Aluminium-ramen met HR glas, cv op aardgas (2017), dakisolatie, gevelisolatie, regenwater, ....
Ideaal als energiezuinige, lichtrijke gezinswoning of aantrekkelijke investering in Torhout. Zeker een bezoekje waard!!!
Op een uiterst gunstige ligging in Torhout, nabij het station en centrum van Torhout én op een boogscheut van diverse invalswegen, treffen we deze recente en lichtrijke gezinswoning aan.
We treden de woning binnen via de inkomhal met gastentoilet. De inkomhal verleent rechtstreeks toegang tot de ruime woonkamer, bestaande uit een zit- en eethoek + grote raampartijen. Aangrenzend bevindt zich de open, volledig ingerichte keuken (oven, vaatwas, gootsteen, dampkap, kookplaat, koelkast + ingemaakte kasten). Naast de keuken bevindt zich een praktische berging/wasplaats.
Via de trap bereiken we de eerste verdieping. Deze omvat twee volwaardige slaapkamers én een ingerichte badkamer, voorzien van alle comfort (lavabomeubel, douche +toilet).
Via dezelfde traphal, begeven we ons vervolgens naar het zolderverdiep, waar zich een derde, ruime én volwaardige slaapkamer bevindt.
Een grote troef van deze eigendom betreft het zonnige, volledig aangelegd terras, waar het aangenaam vertoeven is. Aan de achterzijde van deze eigendom, is er tevens een uitweg naar de Kasteelstraat.
BOUWTECHNISCH: Aluminium-ramen met HR glas, cv op aardgas (2017), dakisolatie, gevelisolatie, regenwater, ....
Ideaal als energiezuinige, lichtrijke gezinswoning of aantrekkelijke investering in Torhout. Zeker een bezoekje waard!!!
verantwoordelijk kantoor
| Kantoor | Immo Gryson TORHOUT |
| Tel. nr | +32 50 21 39 45 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Ja |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score |
D
|
| P-score |
D
|
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20240819-0003340460-RES-1 |
| Energieklasse label |
B
|
| EPC waarde | 177 kWh/m² |
177
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
| Waterput | ja |
Financiële info
| Prijs | € 219.000,00 |
Overige Info
| Tuin aanwezig | ja |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bouwjaar | 2001 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 93 m² |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Aantal gevels | 2 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.