.png){kind=logo}
Immo Gryson TORHOUT
Markt 23, 8820 Torhout
T. +32 50 21 39 45 F. +32 50 21 12 35
E. info@immogryson.be W. www.immogryson.be
Prachtig gelegen, alleenstaande woning (3 slpks+bureel)
Woning voor € 449.000
Rembrandtlaan 6, 8820 Torhout
Ref: spir5512
4 slaapkamers
1 badkamer
205m2 woonopp.
514m2 grondopp.
EPC: 261 kWh/m2
Omschrijving
STARTPRIJS: Elk bod hoger dan deze startprijs, wordt voorgelegd aan de eigenaars, die al dan niet kunnen ingaan op dit aanbod.
Op een zeer gunstige ligging te Torhout, op een boogscheut van het centrum, station, diverse kleinhandelszaken alsook verbindingswegen,…bevindt zich deze alleenstaande gezinswoning. Deze eigendom werd ingeplant op een mooi en zonnig perceel van ca. 500 m².
De inkomhal met gastentoilet, leidt u rechtstreeks naar een bureelruimte / polyvalente ruimte (2-delig - totale opp.: ca. 25m²) Aansluitend bevindt zich de woonkamer, voorzien van een zithoek met gezellige houtcassette én een eetplaats.+ veranda + ingerichte keuken. Deze laatste werd uitgerust met een vaatwas, koelkast, oven, microgolf, dubbele gootsteen, kookplaat en dampkap + eethoek. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een praktische berging/wasplaats (+ mogelijkheid tot inloopdouche) + kelderberging.
Via de trap in de inkomhal, bereiken we de eerste verdieping. Het eerste verdiep bestaat uit 3 volwaardige slaapkamers én een totaal vernieuwde, kwaliteitsvolle badkamer. Deze laatste werd voorzien van een inloopdouche, een ligbad, een lavabomeubel + toilet. De eerste verdiep omvat tevens een praktische bergruimte én biedt toegang tot het zolderverdiep, via een valtrap.
Tot slot beschikt deze woning over een een prachtig aangelegde tuin met terras + oprit voor diverse wagens.
Bouwtechnisch: Deze eigendom beschikt over houten ramen met dubbele beglazing + rolluiken, regenwatervoorziening, CV ketel op aardgas , geïsoleerd en volledig vernieuwd dak, spouwmuurisolatie, zonnepanelen,...
Kortom een schitterende woning met kwaliteitsvolle uitstraling op een gunstige ligging. Zeker een bezoekje waard!
Op een zeer gunstige ligging te Torhout, op een boogscheut van het centrum, station, diverse kleinhandelszaken alsook verbindingswegen,…bevindt zich deze alleenstaande gezinswoning. Deze eigendom werd ingeplant op een mooi en zonnig perceel van ca. 500 m².
De inkomhal met gastentoilet, leidt u rechtstreeks naar een bureelruimte / polyvalente ruimte (2-delig - totale opp.: ca. 25m²) Aansluitend bevindt zich de woonkamer, voorzien van een zithoek met gezellige houtcassette én een eetplaats.+ veranda + ingerichte keuken. Deze laatste werd uitgerust met een vaatwas, koelkast, oven, microgolf, dubbele gootsteen, kookplaat en dampkap + eethoek. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een praktische berging/wasplaats (+ mogelijkheid tot inloopdouche) + kelderberging.
Via de trap in de inkomhal, bereiken we de eerste verdieping. Het eerste verdiep bestaat uit 3 volwaardige slaapkamers én een totaal vernieuwde, kwaliteitsvolle badkamer. Deze laatste werd voorzien van een inloopdouche, een ligbad, een lavabomeubel + toilet. De eerste verdiep omvat tevens een praktische bergruimte én biedt toegang tot het zolderverdiep, via een valtrap.
Tot slot beschikt deze woning over een een prachtig aangelegde tuin met terras + oprit voor diverse wagens.
Bouwtechnisch: Deze eigendom beschikt over houten ramen met dubbele beglazing + rolluiken, regenwatervoorziening, CV ketel op aardgas , geïsoleerd en volledig vernieuwd dak, spouwmuurisolatie, zonnepanelen,...
Kortom een schitterende woning met kwaliteitsvolle uitstraling op een gunstige ligging. Zeker een bezoekje waard!
verantwoordelijk kantoor
| Kantoor | Immo Gryson TORHOUT |
| Tel. nr | +32 50 21 39 45 |
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
Gelijkvloers
| Berging | ||
| Bureau | 25 m² | |
| Garage | ||
| Inkomhal | ||
| Keuken 1 | 13.5 m² | |
| Living | 37.5 m² | open haard |
| Wc1 |
| Veranda | 20 m² |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | 9 m² | |
| Nachthal | ||
| Slaapkamer 1 | 18 m² | - extra hangkast |
| Slaapkamer 2 | 14.5 m² | |
| Slaapkamer 3 | 14.5 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Ja |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score |
D
|
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC waarde | 261 kWh/m² |
261
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Rolluiken | ja |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
| Waterput | ja |
Financiële info
| Prijs | € 449.000,00 |
Overige Info
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal parkeerplaatsen | 3 |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Vernieuwd |
| Grond oppervlakte | 514 m² |
| Woonoppervlakte | 205 m² |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.