.png){kind=logo}
Immo Gryson TORHOUT
Markt 23, 8820 Torhout
T. +32 50 21 39 45 F. +32 50 21 12 35
E. info@immogryson.be W. www.immogryson.be
Ruime, volledig vernieuwde gezinswoning met 4 slpks
Woning voor € 349.000
Landstraat 1, 8820 Torhout
Ref: spir5463
3 slaapkamers
2 badkamers
190m2 woonopp.
164m2 grondopp.
EPC: 296 kWh/m2
Omschrijving
Startprijs: Elk bod boven deze startprijs wordt voorgelegd aan de eigenaars die al dan niet kunnen ingaan op dit aanbod.
Deze instapklare eigendom is gelegen nabij het centrum van Torhout, in de bruisende wijk Don Bosco. Deze gezinswoning werd volledig gestript en gemoderniseerd in 2024, waarbij gebruik werd gemaakt van kwalitatieve materialen.
We treden de woning binnen via de inkomhall. Deze laatste biedt rechtstreeks toegang tot de woonkamer, ingedeeld in een zit- en eethoek. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken met eiland.
Naast de woonkamer bevindt zich een een praktische berging/wasplaats + toegang tot kelderberging. Tevens beschikt het gelijkvloers over een prachtig ingerichte badkamer, bestaande uit een lavabomeubel, ligbad, inloopdouche en toilet.
Het eerste verdiep beschikt over 3 ruime slaapkamers, waarvan één slaapkamer met annex badkamer (lavabomeubel, inloopdouche + toilet). Het eerste verdiep geeft rechtstreeks toegang tot het zolderverdiep via een vaste trap. Het zolderverdiep bestaat eveneens uit een ruime (slaap)kamer.
Tot slot beschikt deze eigendom over een carport, een buitenberging (met zolderruimte) én een zongericht, knus tuintje met aangelegd terras, waar het aangenaam vertoeven is.
Bouwtechnisch: CV op aardgas, PVC ramen met HR glas, geïsoleerd dak, regenwatervoorziening, conforme elektriciteit...
Kortom een hele ruime gezinswoning op een mooie locatie… Zeker een bezoekje waard!!!
Deze instapklare eigendom is gelegen nabij het centrum van Torhout, in de bruisende wijk Don Bosco. Deze gezinswoning werd volledig gestript en gemoderniseerd in 2024, waarbij gebruik werd gemaakt van kwalitatieve materialen.
We treden de woning binnen via de inkomhall. Deze laatste biedt rechtstreeks toegang tot de woonkamer, ingedeeld in een zit- en eethoek. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken met eiland.
Naast de woonkamer bevindt zich een een praktische berging/wasplaats + toegang tot kelderberging. Tevens beschikt het gelijkvloers over een prachtig ingerichte badkamer, bestaande uit een lavabomeubel, ligbad, inloopdouche en toilet.
Het eerste verdiep beschikt over 3 ruime slaapkamers, waarvan één slaapkamer met annex badkamer (lavabomeubel, inloopdouche + toilet). Het eerste verdiep geeft rechtstreeks toegang tot het zolderverdiep via een vaste trap. Het zolderverdiep bestaat eveneens uit een ruime (slaap)kamer.
Tot slot beschikt deze eigendom over een carport, een buitenberging (met zolderruimte) én een zongericht, knus tuintje met aangelegd terras, waar het aangenaam vertoeven is.
Bouwtechnisch: CV op aardgas, PVC ramen met HR glas, geïsoleerd dak, regenwatervoorziening, conforme elektriciteit...
Kortom een hele ruime gezinswoning op een mooie locatie… Zeker een bezoekje waard!!!
verantwoordelijk kantoor
| Kantoor | Immo Gryson TORHOUT |
| Tel. nr | +32 50 21 39 45 |
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | ||
| Berging | ||
| Bureau | ||
| Cv ruimte | ||
| Eetkamer | ||
| Garage | ||
| Inkomhal | ||
| Keuken 1 | ||
| Living | ||
| Terras | ||
| Wasruimte | ||
| Wc1 | ||
| Zitplaats |
Verdieping 1
| Badkamer 2 | ||
| Dressing | ||
| Slaapkamer 1 | ||
| Slaapkamer 2 | ||
| Slaapkamer 3 | ||
| Wc2 | ||
| Zolder2 |
Verdieping 2
| Zolder1 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20240731-0003313908-RES-1 |
| EPC waarde | 296 kWh/m² |
296
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | CV - HR condensatie |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Rolluiken | ja |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | HR Glas |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
| Waterput | ja |
| Inhoud waterput (liter) | 5000L |
Financiële info
| Prijs | € 349.000,00 |
| Ki | € 586,00 |
Overige Info
| Tuin aanwezig | ja |
| Aantal douches | 2 |
| Aantal carports | 1 |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Renovatiejaar | 2024 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Vernieuwd |
| Grond oppervlakte | 164 m² |
| Woonoppervlakte | 190 m² |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Aantal gevels | 3 |
| Type dak | Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.