.png){kind=logo}
Immo Gryson TORHOUT
Markt 23, 8820 Torhout
T. +32 50 21 39 45 F. +32 50 21 12 35
E. info@immogryson.be W. www.immogryson.be
Prachtige pastoriewoning met 5 slpks + zonnige tuin!
Woning voor € 429.000
Boterbloemstraat 17, 8820 Torhout
Ref: spir5411
5 slaapkamers
1 badkamer
210m2 woonopp.
318m2 grondopp.
EPC: 61 kWh/m2
Bouwjaar: 2019
Omschrijving
STARTPRIJS, Elk bod hoger dan deze startprijs, wordt voorgelegd aan de eigenaars, die al dan niet kunnen ingaan op dit aanbod.
Op een rustige ligging te Torhout, nabij diverse invalswegen, resideert deze halfopen pastoriewoning. Het betreft een eigendom opgetrokken in 2019, ingeplant op een mooi en zonnig perceel van m². Deze woning werd uiterst smaakvol afgewerkt met hoogwaardige materialen en is instapklaar!
We treden de woning binnen via de inkomhal met gastentoilet. De inkomhal biedt rechtstreeks toegang tot de lichtrijke en ruime woonkamer, bestaande uit een zithoek en een eethoek. Aansluitend bevindt zich de open keuken, uitgerust met een dampkap, inductiekookplaat, microgolfoven, oven, vaatwas, spoelbak, koelkast + ingemaakte kasten. De keuken én woonkamer verlenen tevens directe toegang tot de tuin via een schuifraam. Aansluitend aan de keuken, treffen we een praktische berging/wasplaats + inpandige garage.
Via de trap in de inkom, bereiken we het eerste verdiep. Op de eerste verdieping bevinden er zich vier ruime slaapkamers en een ingerichte badkamer (lavabomeubel, ligbad + inloopdouche) + apart toilet.
Via de vaste trap op het eerste verdiep, bereiken we vervolgens het tweede verdiep, waar zich een heel ruime (slaap)kamer bevindt. Deze polyvalente ruimte kan eveneens perfect ingedeeld worden in twee kamers.
De aangelegde tuin met terras + ruime oprit maken het plaatje compleet.
Bouwtechnisch: Energiezuinig: E-peil: - PVC ramen met hoogrendementsbeglazing, cv op aardgas, spouwisolatie, dakisolatie, ventilatie c+, zonnepanelen, conforme elektriciteit, ...
Troeven aan de woning:
- grote en lichtrijke ruimtes
- gebruik van hoogwaardige materialen!
- 5 ruime slaapkamers
- rustige,doodlopende straat
Kortom een unieke eigendom! Zeker een bezoek waard!
Op een rustige ligging te Torhout, nabij diverse invalswegen, resideert deze halfopen pastoriewoning. Het betreft een eigendom opgetrokken in 2019, ingeplant op een mooi en zonnig perceel van m². Deze woning werd uiterst smaakvol afgewerkt met hoogwaardige materialen en is instapklaar!
We treden de woning binnen via de inkomhal met gastentoilet. De inkomhal biedt rechtstreeks toegang tot de lichtrijke en ruime woonkamer, bestaande uit een zithoek en een eethoek. Aansluitend bevindt zich de open keuken, uitgerust met een dampkap, inductiekookplaat, microgolfoven, oven, vaatwas, spoelbak, koelkast + ingemaakte kasten. De keuken én woonkamer verlenen tevens directe toegang tot de tuin via een schuifraam. Aansluitend aan de keuken, treffen we een praktische berging/wasplaats + inpandige garage.
Via de trap in de inkom, bereiken we het eerste verdiep. Op de eerste verdieping bevinden er zich vier ruime slaapkamers en een ingerichte badkamer (lavabomeubel, ligbad + inloopdouche) + apart toilet.
Via de vaste trap op het eerste verdiep, bereiken we vervolgens het tweede verdiep, waar zich een heel ruime (slaap)kamer bevindt. Deze polyvalente ruimte kan eveneens perfect ingedeeld worden in twee kamers.
De aangelegde tuin met terras + ruime oprit maken het plaatje compleet.
Bouwtechnisch: Energiezuinig: E-peil: - PVC ramen met hoogrendementsbeglazing, cv op aardgas, spouwisolatie, dakisolatie, ventilatie c+, zonnepanelen, conforme elektriciteit, ...
Troeven aan de woning:
- grote en lichtrijke ruimtes
- gebruik van hoogwaardige materialen!
- 5 ruime slaapkamers
- rustige,doodlopende straat
Kortom een unieke eigendom! Zeker een bezoek waard!
verantwoordelijk kantoor
| Kantoor | Immo Gryson TORHOUT |
| Tel. nr | +32 50 21 39 45 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC waarde | 61 kWh/m² |
61
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Dressing | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
| Waterput | ja |
Financiële info
| Prijs | € 429.000,00 |
Overige Info
| Tuin aanwezig | ja |
| Aantal douches | 1 |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 2019 |
| Aantal slaapkamers | 5 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 318 m² |
| Woonoppervlakte | 210 m² |
| Type dak | Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| K-peil | K 34 |
| E-peil | 38 |
| Netto-energiebehoefte verwarming | 51,64 kWh/m² |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.