.png){kind=logo}
Immo Gryson TORHOUT
Markt 23, 8820 Torhout
T. +32 50 21 39 45 F. +32 50 21 12 35
E. info@immogryson.be W. www.immogryson.be
Gunstig gelegen gezinswoning in hartje Torhout op 271m²
Woning voor € 120.000
Eugeen Van Oyestraat 48, 8820 Torhout
Ref: spir5345
2 slaapkamers
1 badkamer
271m2 grondopp.
EPC: 726 kWh/m2
Omschrijving
Op een zeer gunstige ligging in hartje Torhout, op wandelafstand van de markt, station en op een boogscheut van diverse invalswegen, treffen we deze karaktervolle woning mét stadstuin aan.
We treden de woning binnen via de inkomhal. Deze laatste biedt rechtstreeks toegang tot de ruime en lichtrijke woonkamer, bestaande uit een eet- en zithoek. Aansluitend bevindt zich de verder in te richten/uit te breiden keuken met eetruimte + douchecabine. Naast de keuken bereiken we een bijkeuken. De keuken biedt rechtstreeks toegang tot de zonnige stadstuin met tuinbergingen.
Via de traphal bereiken we het eerste verdiep. Deze laatste bestaat uit twee volwaardige slaapkamers Het eerste verdiep geeft tevens toegang tot het zolderverdiep, via een vaste trap. De zolder biedt de mogelijkheid tot het inrichten van een extra slaapkamer.
Een grote troef van deze woning betreft het zonnige perceel met een totale opp. van 271 m² + uitweg aan de zijkant van de woning voor personen/fietsen/…
Mits de nodige grondige renovatiewerken, tover je deze woning om tot een pareltje! Zeker een bezoekje waard!!!
We treden de woning binnen via de inkomhal. Deze laatste biedt rechtstreeks toegang tot de ruime en lichtrijke woonkamer, bestaande uit een eet- en zithoek. Aansluitend bevindt zich de verder in te richten/uit te breiden keuken met eetruimte + douchecabine. Naast de keuken bereiken we een bijkeuken. De keuken biedt rechtstreeks toegang tot de zonnige stadstuin met tuinbergingen.
Via de traphal bereiken we het eerste verdiep. Deze laatste bestaat uit twee volwaardige slaapkamers Het eerste verdiep geeft tevens toegang tot het zolderverdiep, via een vaste trap. De zolder biedt de mogelijkheid tot het inrichten van een extra slaapkamer.
Een grote troef van deze woning betreft het zonnige perceel met een totale opp. van 271 m² + uitweg aan de zijkant van de woning voor personen/fietsen/…
Mits de nodige grondige renovatiewerken, tover je deze woning om tot een pareltje! Zeker een bezoekje waard!!!
verantwoordelijk kantoor
| Kantoor | Immo Gryson TORHOUT |
| Tel. nr | +32 50 21 39 45 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20240812-0003336157-RES-1 |
| EPC waarde | 726 kWh/m² |
726
Comfort
| Keukentype | Gedeeltelijk Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Niet ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Rolluiken | ja |
| Beglazing | Enkel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
| Waterput | ja |
Financiële info
| Prijs | € 120.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 3.391,28 |
Overige Info
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | Z |
Bebouwing
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Te renoveren |
| Grond oppervlakte | 271 m² |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Type dak | Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Ja |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.