Topper! Gezellige, lichtrijke woning met stadstuin!

Eengezinswoning voor € 149.000

Rijselstraat 42, 8820 Torhout
Ref: spir5304
3 slaapkamers
1 badkamer
130m2 woonopp.
87m2 grondopp.
EPC: 354 kWh/m2

Omschrijving

STARTPRIJS, Elk bod hoger dan deze startprijs, wordt voorgelegd aan de eigenaars, die al dan niet kunnen ingaan op dit aanbod

Op een gunstige ligging in hartje Torhout, nabij diverse invalswegen én kwalitatieve kleinhandelszaken, scholen,…. is deze gezellige woning met stadstuin gehuisvest.

Via de inkomhal, bereiken we de lichtrijke woonkamer, ingedeeld in een zit-én eethoek. Aangrenzend bereiken we de ingerichte keuken met eethoek. Aansluitend aan de keuken, treffen we een praktische wasplaats/berging aan.

Via de trap, bereiken we het eerste verdiep. Deze laatste beschikt over twee volwaardige slaapkamers alsook een ingerichte badkamer. Deze laatste bestaat uit een lavabo, douche alsook een toilet.

Via dezelfde traphal, bereiken we vervolgens het zolderverdiep, waar zich een derde (slaap)kamer bevindt.

Een grote troef van deze woning, betreft het zonnige en ruime binnenterras, waar het gezellig vertoeven is.

Bouwtechnisch: Deels PVC ramen met HR beglazing + deels Houten ramen met dubbel glas / grotendeels rolluiken, centrale verwarming op aardgas, plat dak geïsoleerd met 5 cm PUR isolatie,…

Kortom een prachtige gezinswoning op toplocatie! Zeker een bezoekje waard!
Kantoor Immo Gryson TORHOUT
Tel. nr +32 50 21 39 45
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
G-score D Symbool overstroming
P-score D Symbool overstroming
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20240723-0003314196-RES-1
Energieklasse label D
EPC waarde 354 kWh/m²
354
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 149.000,00
Tuin aanwezig ja
Aantal douches 1
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 87 m²
Woonoppervlakte 130 m²
Verdieping 2
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Renovatieplicht Nee

Panden in de buurt