Topper! Gezellige, lichtrijke woning met stadstuin!
Eengezinswoning voor € 149.000
Rijselstraat 42, 8820 Torhout
Ref: spir5304
3 slaapkamers
1 badkamer
130m2 woonopp.
87m2 grondopp.
EPC: 354 kWh/m2
Omschrijving
STARTPRIJS, Elk bod hoger dan deze startprijs, wordt voorgelegd aan de eigenaars, die al dan niet kunnen ingaan op dit aanbod
Op een gunstige ligging in hartje Torhout, nabij diverse invalswegen én kwalitatieve kleinhandelszaken, scholen,…. is deze gezellige woning met stadstuin gehuisvest.
Via de inkomhal, bereiken we de lichtrijke woonkamer, ingedeeld in een zit-én eethoek. Aangrenzend bereiken we de ingerichte keuken met eethoek. Aansluitend aan de keuken, treffen we een praktische wasplaats/berging aan.
Via de trap, bereiken we het eerste verdiep. Deze laatste beschikt over twee volwaardige slaapkamers alsook een ingerichte badkamer. Deze laatste bestaat uit een lavabo, douche alsook een toilet.
Via dezelfde traphal, bereiken we vervolgens het zolderverdiep, waar zich een derde (slaap)kamer bevindt.
Een grote troef van deze woning, betreft het zonnige en ruime binnenterras, waar het gezellig vertoeven is.
Bouwtechnisch: Deels PVC ramen met HR beglazing + deels Houten ramen met dubbel glas / grotendeels rolluiken, centrale verwarming op aardgas, plat dak geïsoleerd met 5 cm PUR isolatie,…
Kortom een prachtige gezinswoning op toplocatie! Zeker een bezoekje waard!
Op een gunstige ligging in hartje Torhout, nabij diverse invalswegen én kwalitatieve kleinhandelszaken, scholen,…. is deze gezellige woning met stadstuin gehuisvest.
Via de inkomhal, bereiken we de lichtrijke woonkamer, ingedeeld in een zit-én eethoek. Aangrenzend bereiken we de ingerichte keuken met eethoek. Aansluitend aan de keuken, treffen we een praktische wasplaats/berging aan.
Via de trap, bereiken we het eerste verdiep. Deze laatste beschikt over twee volwaardige slaapkamers alsook een ingerichte badkamer. Deze laatste bestaat uit een lavabo, douche alsook een toilet.
Via dezelfde traphal, bereiken we vervolgens het zolderverdiep, waar zich een derde (slaap)kamer bevindt.
Een grote troef van deze woning, betreft het zonnige en ruime binnenterras, waar het gezellig vertoeven is.
Bouwtechnisch: Deels PVC ramen met HR beglazing + deels Houten ramen met dubbel glas / grotendeels rolluiken, centrale verwarming op aardgas, plat dak geïsoleerd met 5 cm PUR isolatie,…
Kortom een prachtige gezinswoning op toplocatie! Zeker een bezoekje waard!
verantwoordelijk kantoor
Kantoor | Immo Gryson TORHOUT |
Tel. nr | +32 50 21 39 45 |
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning | Ja |
Recente bestemming | Woongebied |
Dagvaardingen | Nee |
Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
Bestuursdwang | Nee |
Last onder dwangsom | Nee |
Minnelijke schikking | Nee |
Voorkooprecht | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
Mogelijk overstromingsgevoelig | Ja |
Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
Afgebakende oeverzone | Nee |
Risicozone voor overstromingen | Nee |
G-score | D |
P-score | D |
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
Beschermd pand? | Nee |
Beschermd monument | Nee |
Beschermd landschap | Nee |
Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
Beschermd stadsgezicht | Nee |
Beschermd dorpsgezicht | Nee |
Beschermde archeologische site | Nee |
Beschermde archeologische zone | Nee |
Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
EPC n° | 20240723-0003314196-RES-1 |
Energieklasse label | D |
EPC waarde | 354 kWh/m² |
354
Comfort
Keukentype | Geïnstalleerd |
Badkamer type | Ingericht |
Verwarming | Aardgas |
Verwarmingsketel | Individueel |
Centrale verwarming | ja |
Schrijnwerk buiten | Kunststof |
Rolluiken | ja |
Dubbelglas | ja |
Beglazing | Dubbel glas |
Aansluiting elektriciteit | ja |
Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
Aansluiting riolering | ja |
Aansluiting aardgas | ja |
Meter voor aardgas | Individuele meter |
Aansluiting telefoonlijn | ja |
Aansluiting Internet | ja |
Aansluiting waterleiding | ja |
Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
Prijs | € 149.000,00 |
Overige Info
Tuin aanwezig | ja |
Aantal douches | 1 |
Instapklaar | ja |
Bebouwing
Bebouwing | gesloten |
Aantal slaapkamers | 3 |
Aantal badkamers | 1 |
Aantal wc's | 2 |
Staat | Goede staat |
Grond oppervlakte | 87 m² |
Woonoppervlakte | 130 m² |
Verdieping | 2 |
Aantal gevels | 2 |
Type dak | Zadeldak |
Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.