.png){kind=logo}
Immo Gryson TORHOUT
Markt 23, 8820 Torhout
T. +32 50 21 39 45 F. +32 50 21 12 35
E. info@immogryson.be W. www.immogryson.be
Instapklare woning met zonnige tuin + landelijk zicht!
Woning voor € 289.000
Vredelaan 49, 8820 Torhout
Ref: spir5258
3 slaapkamers
1 badkamer
521m2 grondopp.
EPC: 330 kWh/m2
Omschrijving
STARTPRIJS, Elk bod hoger dan deze startprijs, wordt voorgelegd aan de eigenaars, die al dan niet kunnen ingaan op dit aanbod.
Op een gunstige ligging, nabij het centrum van Torhout en interessante invalswegen, huisvest deze karaktervolle én lichtrijke gezinswoning. Deze eigendom werd ingeplant op een mooi en zonnig perceel van m² én biedt een prachtig landelijk verzicht. Deze eigendom werd recentelijk volledig gerenoveerd, waarbij gebruik werd gemaakt van kwalitatieve materialen.
We treden de woning binnen via de inkom. De inkomhal leidt u naar de lichtrijke woonkamer, voorzien van een gezellige zithoek met pelletkachel. Aanpalend bevindt zich de open, volledig ingerichte keuken met geïntegreerde eettafel. De keuken werd voorzien van een kookplaat, dampkap, gootsteen, vaatwas, combi-oven, oven, frigo en ingemaakte kasten. Tevens bevindt er zich op het gelijkvloers een ruime wasplaats en een apart toilet.
Op de eerste verdieping bevinden er zich 2 volwaardige slaapkamers én een ingerichte badkamer (inloopdouche, toilet en lavabomeubel). Via een vaste trap bereiken we de zolderverdieping. Deze laatste werd ingericht tot een prachtige slaapkamer (mét inbouwkasten).
Een grote troef van deze woning betreft de prachtige, zonnige tuin met landelijk verzicht!!! Tot slot beschikt deze topper eveneens over zijuitweg voor fietsen + een ruime oprit voor twee wagens.
Bouwtechnisch: Kwaliteitsvolle renovatie: PVC ramen met dubbele beglazing + grotendeels rolluiken, muurisolatie, hoofddak met 16 cm MW isolatie, nieuwe leidingen (sanitair + elektrisch), pelletkachel, conforme elektriciteit, ….
Kortom een schitterende gezinswoning. Zeker een bezoekje waard!
Op een gunstige ligging, nabij het centrum van Torhout en interessante invalswegen, huisvest deze karaktervolle én lichtrijke gezinswoning. Deze eigendom werd ingeplant op een mooi en zonnig perceel van m² én biedt een prachtig landelijk verzicht. Deze eigendom werd recentelijk volledig gerenoveerd, waarbij gebruik werd gemaakt van kwalitatieve materialen.
We treden de woning binnen via de inkom. De inkomhal leidt u naar de lichtrijke woonkamer, voorzien van een gezellige zithoek met pelletkachel. Aanpalend bevindt zich de open, volledig ingerichte keuken met geïntegreerde eettafel. De keuken werd voorzien van een kookplaat, dampkap, gootsteen, vaatwas, combi-oven, oven, frigo en ingemaakte kasten. Tevens bevindt er zich op het gelijkvloers een ruime wasplaats en een apart toilet.
Op de eerste verdieping bevinden er zich 2 volwaardige slaapkamers én een ingerichte badkamer (inloopdouche, toilet en lavabomeubel). Via een vaste trap bereiken we de zolderverdieping. Deze laatste werd ingericht tot een prachtige slaapkamer (mét inbouwkasten).
Een grote troef van deze woning betreft de prachtige, zonnige tuin met landelijk verzicht!!! Tot slot beschikt deze topper eveneens over zijuitweg voor fietsen + een ruime oprit voor twee wagens.
Bouwtechnisch: Kwaliteitsvolle renovatie: PVC ramen met dubbele beglazing + grotendeels rolluiken, muurisolatie, hoofddak met 16 cm MW isolatie, nieuwe leidingen (sanitair + elektrisch), pelletkachel, conforme elektriciteit, ….
Kortom een schitterende gezinswoning. Zeker een bezoekje waard!
verantwoordelijk kantoor
| Kantoor | Immo Gryson TORHOUT |
| Tel. nr | +32 50 21 39 45 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Ja |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Ja |
| G-score |
D
|
| P-score |
D
|
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC waarde | 330 kWh/m² |
330
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Pellets |
| Zonnepanelen | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Rolluiken | ja |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
| Waterput | ja |
Financiële info
| Prijs | € 289.000,00 |
Overige Info
| Tuin aanwezig | ja |
| Aantal douches | 1 |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 521 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.