.png){kind=logo}
Immo Gryson TORHOUT
Markt 23, 8820 Torhout
T. +32 50 21 39 45 F. +32 50 21 12 35
E. info@immogryson.be W. www.immogryson.be
Heel ruime, recente gezinswoning (3 slpks+bureel) + tuin
Woning voor € 365.000
Zomerstraat 1, 8820 Torhout
Ref: spir5224
4 slaapkamers
1 badkamer
175m2 woonopp.
260m2 grondopp.
EPC: 115 kWh/m2
Bouwjaar: 2013
Omschrijving
Op een uiterst gunstige ligging te Torhout, in de bruisende wijk Don Bosco, op een boogscheut van het centrum en diverse invalswegen, resideert deze prachtige gezinswoning. Deze ruime en lichtrijke woning werd opgetrokken in 2013 en ingeplant op een mooi perceel van 260 m².
We treden de woning binnen via de inkomhal met gastentoilet. De inkomhal leidt u enerzijds naar de lichtrijke en sfeervolle woonkamer, bestaande uit een gezellige zit-en eethoek. Aangrenzend bevindt zich de ingerichte keuken (vaatwas, combi-oven, kookplaat, dampkap, gootsteen, koelkast + ingemaakte kasten). Naast de keuken bevindt zich een ruime, praktische berging. Aan de andere zijde van de inkomhal, bevindt zich tot slot een aparte (bureel)ruimte.
Via de trap in de inkomhal bereiken we vervolgens de eerste verdieping, waar zich 3 volwaardige slaapkamers en een ingerichte badkamer bevinden. De badkamer werd voorzien van een douche, toilet, ligbad en een dubbel lavabomeubel.
Tot slot beschikt deze topper over een oprit met automatische toegangspoort, een aangelegd terras en tuinzone (mogelijkheid tot groenaanleg) alsook een hele ruim tuinhuis met overkapping.
Bouwtechnisch: Bouwjaar 2013 / PVC ramen met HR glas, dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie, conforme elektriciteit,…. EPC: 115 kWh/(m² jaar), ...
Kortom een schitterende gezinswoning. Zeker een bezoekje waard!
De vermelde prijs is een richtprijs, elk bod wordt voorgelegd aan de eigenaar die zich het recht voorbehoudt om dit te aanvaarden of te weigeren.
We treden de woning binnen via de inkomhal met gastentoilet. De inkomhal leidt u enerzijds naar de lichtrijke en sfeervolle woonkamer, bestaande uit een gezellige zit-en eethoek. Aangrenzend bevindt zich de ingerichte keuken (vaatwas, combi-oven, kookplaat, dampkap, gootsteen, koelkast + ingemaakte kasten). Naast de keuken bevindt zich een ruime, praktische berging. Aan de andere zijde van de inkomhal, bevindt zich tot slot een aparte (bureel)ruimte.
Via de trap in de inkomhal bereiken we vervolgens de eerste verdieping, waar zich 3 volwaardige slaapkamers en een ingerichte badkamer bevinden. De badkamer werd voorzien van een douche, toilet, ligbad en een dubbel lavabomeubel.
Tot slot beschikt deze topper over een oprit met automatische toegangspoort, een aangelegd terras en tuinzone (mogelijkheid tot groenaanleg) alsook een hele ruim tuinhuis met overkapping.
Bouwtechnisch: Bouwjaar 2013 / PVC ramen met HR glas, dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie, conforme elektriciteit,…. EPC: 115 kWh/(m² jaar), ...
Kortom een schitterende gezinswoning. Zeker een bezoekje waard!
De vermelde prijs is een richtprijs, elk bod wordt voorgelegd aan de eigenaar die zich het recht voorbehoudt om dit te aanvaarden of te weigeren.
verantwoordelijk kantoor
| Kantoor | Immo Gryson TORHOUT |
| Tel. nr | +32 50 21 39 45 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Ja |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score |
D
|
| P-score |
D
|
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20240605-0003271903-RES-1 |
| Energieklasse label |
B
|
| EPC waarde | 115 kWh/m² |
115
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
| Waterput | ja |
Financiële info
| Prijs | € 365.000,00 |
Overige Info
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal douches | 1 |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 2013 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 260 m² |
| Woonoppervlakte | 175 m² |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Aantal gevels | 3 |
| Type dak | Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.