.png){kind=logo}
Immo Gryson TORHOUT
Markt 23, 8820 Torhout
T. +32 50 21 39 45 F. +32 50 21 12 35
E. info@immogryson.be W. www.immogryson.be
Karaktervolle burgerwoning met zonnige stadstuin +uitweg
Woning voor € 129.000
Guido Gezellelaan 24, 8820 Torhout
Ref: spir5139
3 slaapkamers
1 badkamer
150m2 woonopp.
491m2 grondopp.
EPC: 1361 kWh/m2
Omschrijving
STARTPRIJS, Elk bod hoger dan deze startprijs, wordt voorgelegd aan de eigenaars, die al dan niet kunnen ingaan op dit aanbod.
Op een zeer gunstige ligging in hartje Torhout, op wandelafstand van de markt, station en op een boogscheut van diverse invalswegen, treffen we deze karaktervolle herenwoning mét stadstuin aan.
We treden de woning binnen via de inkomhal. Deze laatste biedt rechtstreekse toegang tot de ruime en lichtrijke woonkamer, bestaande uit een eet- en zithoek. Aansluitend bevindt zich de verder in te richten/uit te breiden keuken met eetruimte. Naast de keuken bereiken we een ingerichte badkamer met ligbad en een apart toilet. De keuken biedt rechtstreeks toegang tot de zonnige stadstuin met tuinberging.
Via de traphal bereiken we het eerste verdiep. Deze laatste bestaat uit drie volwaardige slaapkamers Dezelfde trap leidt ons vervolgens naar het zolderverdiep, die mogelijkheid biedt tot het inrichten van een extra slaapkamer(s).
Een grote troef van deze woning betreft de zonnige én ruime stadstuin + uitweg aan de zijkant van de woning voor personen/fietsen/…
Mits de nodige grondige renovatiewerken, tover je deze woning om tot een pareltje! Zeker een bezoekje waard!!!
Op een zeer gunstige ligging in hartje Torhout, op wandelafstand van de markt, station en op een boogscheut van diverse invalswegen, treffen we deze karaktervolle herenwoning mét stadstuin aan.
We treden de woning binnen via de inkomhal. Deze laatste biedt rechtstreekse toegang tot de ruime en lichtrijke woonkamer, bestaande uit een eet- en zithoek. Aansluitend bevindt zich de verder in te richten/uit te breiden keuken met eetruimte. Naast de keuken bereiken we een ingerichte badkamer met ligbad en een apart toilet. De keuken biedt rechtstreeks toegang tot de zonnige stadstuin met tuinberging.
Via de traphal bereiken we het eerste verdiep. Deze laatste bestaat uit drie volwaardige slaapkamers Dezelfde trap leidt ons vervolgens naar het zolderverdiep, die mogelijkheid biedt tot het inrichten van een extra slaapkamer(s).
Een grote troef van deze woning betreft de zonnige én ruime stadstuin + uitweg aan de zijkant van de woning voor personen/fietsen/…
Mits de nodige grondige renovatiewerken, tover je deze woning om tot een pareltje! Zeker een bezoekje waard!!!
verantwoordelijk kantoor
| Kantoor | Immo Gryson TORHOUT |
| Tel. nr | +32 50 21 39 45 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Nee |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20240418-0003217619-RES-1 |
| EPC waarde | 1361 kWh/m² |
1,361
Comfort
| Keukentype | Gedeeltelijk Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Niet van toepassing |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Rolluiken | ja |
| Beglazing | Enkel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Enkelvoudige meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 129.000,00 |
Overige Info
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | O |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Te renoveren |
| Grond oppervlakte | 491 m² |
| Woonoppervlakte | 150 m² |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Aantal gevels | 3 |
| Type dak | Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Optionele informatie | OPMERKING: HOGE EPC WAARDE IS TE WIJTEN AAN GEBREK AAN VERWARMING. DE GASKACHELS WERDEN REEDS VERWIJDERD UIT DE WONING. |
| Renovatieplicht | Ja |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.