.png){kind=logo}
Immo Gryson TORHOUT
Markt 23, 8820 Torhout
T. +32 50 21 39 45 F. +32 50 21 12 35
E. info@immogryson.be W. www.immogryson.be
Recente, energiezuinige woning met tuin + autostaanplts
Woning voor € 229.000
Esdoornstraat 22, 8820 Torhout
Ref: spir5102
3 slaapkamers
1 badkamer
135m2 grondopp.
EPC: 51 kWh/m2
Bouwjaar: 2011
Omschrijving
STARTPRIJS, Elk bod hoger dan deze startprijs, wordt voorgelegd aan de eigenaars, die al dan niet kunnen ingaan op dit aanbod.
Op een topligging te Torhout, in de bruisende wijk Don Bosco, op een boogscheut van het centrum én diverse invalswegen, resideert deze ruime, energiezuinige gezinswoning. Deze eigendom werd gebouwd in 2011 en afgewerkt met kwalitatieve materialen.
Via de inkomhal met gastentoilet, begeven we ons naar de woonkamer. Deze laatste bestaat uit een gezellige zithoek en eethoek. Aansluitend bevindt zich de open, ingerichte keuken (kookplaat, dampkap, frigo, microgolfoven, oven, spoelbak en ingemaakte kasten). Tot slot bevindt zich op het gelijkvloers een praktische berging/wasplaats.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, alsook de badkamer (2021). Deze laatste is voorzien van een lavabomeubel, ligbad, inloopdouche met self-close deur regendouche heeft het powderrain systeem + een apart toilet.
Een grote troef van deze woning betreft de zonnige tuin met tuinhuis én aangelegd terras (2022), waar het aangenaam vertoeven is. Tevens beschikt deze topper over een aparte oprit (autostaanplaats)
Bouwtechnisch: Bouwjaar 2011, CV op aardgas, PVC-ramen met dubbele beglazing + recente horren, dakisolatie, muurisolatie, regenput 5000l, zonnepanelen met micro omvormers (2022), conform elektriciteitsattest, … Energiezuinig!!!:EPC 51 kWh/m²,
Perfect voor wie een instapklare gezinswoning zoekt op een gunstige en rustige (kindvriendelijke) ligging! Zeker een bezoek waard!
Op een topligging te Torhout, in de bruisende wijk Don Bosco, op een boogscheut van het centrum én diverse invalswegen, resideert deze ruime, energiezuinige gezinswoning. Deze eigendom werd gebouwd in 2011 en afgewerkt met kwalitatieve materialen.
Via de inkomhal met gastentoilet, begeven we ons naar de woonkamer. Deze laatste bestaat uit een gezellige zithoek en eethoek. Aansluitend bevindt zich de open, ingerichte keuken (kookplaat, dampkap, frigo, microgolfoven, oven, spoelbak en ingemaakte kasten). Tot slot bevindt zich op het gelijkvloers een praktische berging/wasplaats.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, alsook de badkamer (2021). Deze laatste is voorzien van een lavabomeubel, ligbad, inloopdouche met self-close deur regendouche heeft het powderrain systeem + een apart toilet.
Een grote troef van deze woning betreft de zonnige tuin met tuinhuis én aangelegd terras (2022), waar het aangenaam vertoeven is. Tevens beschikt deze topper over een aparte oprit (autostaanplaats)
Bouwtechnisch: Bouwjaar 2011, CV op aardgas, PVC-ramen met dubbele beglazing + recente horren, dakisolatie, muurisolatie, regenput 5000l, zonnepanelen met micro omvormers (2022), conform elektriciteitsattest, … Energiezuinig!!!:EPC 51 kWh/m²,
Perfect voor wie een instapklare gezinswoning zoekt op een gunstige en rustige (kindvriendelijke) ligging! Zeker een bezoek waard!
verantwoordelijk kantoor
| Kantoor | Immo Gryson TORHOUT |
| Tel. nr | +32 50 21 39 45 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | B |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20240325-0003187621-RES-1 |
| Energieklasse label |
A
|
| EPC waarde | 51 kWh/m² |
51
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
| Waterput | ja |
| Inhoud waterput (liter) | 5000L |
Financiële info
| Prijs | € 229.000,00 |
Overige Info
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bouwjaar | 2011 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 135 m² |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Aantal gevels | 2 |
| Type dak | Plat dak |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.