.png){kind=logo}
Immo Gryson TORHOUT
Markt 23, 8820 Torhout
T. +32 50 21 39 45 F. +32 50 21 12 35
E. info@immogryson.be W. www.immogryson.be
Instapklare, lichtrijke woning met stadstuin + uitweg
Woning voor € 219.000
Werkenstraat 31, 8820 Torhout
Ref: spir4971
3 slaapkamers
1 badkamer
191m2 grondopp.
EPC: 270 kWh/m2
Omschrijving
STARTPRIJS, Elk bod hoger dan deze startprijs, wordt voorgelegd aan de eigenaars, die al dan niet kunnen ingaan op dit aanbod
Op een gunstige ligging te Torhout, op een boogscheut van het centrum en diverse invalswegen, resideert deze instapklare, lichtrijke gezinswoning. Deze woning werd volledig gestript én uitgebouwd in 2002!
We treden de woning binnen via de inkom. Deze laatste biedt rechtstreeks toegang tot de open leefruimte, bestaande uit een gezellige zithoek en eethoek. Vervolgens bereiken we de ingerichte keuken, die rechtstreeks toegang verleent tot het zonnig, volledig aangelegd terras.
Tot slot beschikt het gelijkvloers over een ingerichte badkamer, voorzien van een lavabomeubel, ligbad en toilet + een aparte wasplaats/berging.
Op het eerste verdiep bevinden er zich 2 volwaardige slaapkamers. Via een vaste trap, bereiken we vervolgens het zolderverdiep, waar zich een volwaardige derde slaapkamer bevindt.
Een grote troef van deze woning betreft de zonnige stadstuin met terras + tuinhuis met overkapping + praktische uitweg voor fietsen aan de zijkant van de woning!
Bouwtechnisch: PVC ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op aardgas (2015), conform elektriciteitsattest, dakisolatie, deels muurisolatie, …
Kortom een prachtige instapklare eigendom! Zeker een bezoekje waard!
Op een gunstige ligging te Torhout, op een boogscheut van het centrum en diverse invalswegen, resideert deze instapklare, lichtrijke gezinswoning. Deze woning werd volledig gestript én uitgebouwd in 2002!
We treden de woning binnen via de inkom. Deze laatste biedt rechtstreeks toegang tot de open leefruimte, bestaande uit een gezellige zithoek en eethoek. Vervolgens bereiken we de ingerichte keuken, die rechtstreeks toegang verleent tot het zonnig, volledig aangelegd terras.
Tot slot beschikt het gelijkvloers over een ingerichte badkamer, voorzien van een lavabomeubel, ligbad en toilet + een aparte wasplaats/berging.
Op het eerste verdiep bevinden er zich 2 volwaardige slaapkamers. Via een vaste trap, bereiken we vervolgens het zolderverdiep, waar zich een volwaardige derde slaapkamer bevindt.
Een grote troef van deze woning betreft de zonnige stadstuin met terras + tuinhuis met overkapping + praktische uitweg voor fietsen aan de zijkant van de woning!
Bouwtechnisch: PVC ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op aardgas (2015), conform elektriciteitsattest, dakisolatie, deels muurisolatie, …
Kortom een prachtige instapklare eigendom! Zeker een bezoekje waard!
verantwoordelijk kantoor
| Kantoor | Immo Gryson TORHOUT |
| Tel. nr | +32 50 21 39 45 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | B |
| P-score | B |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20240112-0003085749-RES-2 |
| Energieklasse label |
C
|
| EPC waarde | 270 kWh/m² |
270
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Rolluiken | ja |
| Beschrijving rolluiken | deels rolluiken |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 219.000,00 |
| Ki | € 459,00 |
Overige Info
| Tuin aanwezig | ja |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Renovatiejaar | 2002 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 191 m² |
| Aantal gevels | 3 |
| Type dak | Zadeldak |
| Kadastraleafdeling | 31033 TORHOUT 1 AFD |
| Kadastralesectie | I |
| Kadastraleaard | HUIS |
| Perceelnummer | 0656PP0000 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.