.png){kind=logo}
Immo Gryson TORHOUT
Markt 23, 8820 Torhout
T. +32 50 21 39 45 F. +32 50 21 12 35
E. info@immogryson.be W. www.immogryson.be
Woning met zonnige tuin op ideale locatie
Woning voor € 185.000
Maria van Bourgondiëlaan 8, 8820 Torhout
Ref: spir4912
4 slaapkamers
1 badkamer
181m2 woonopp.
213m2 grondopp.
EPC: 532 kWh/m2
Omschrijving
STARTPRIJS, Elk bod hoger dan deze startprijs, wordt voorgelegd aan de eigenaars, die al dan niet kunnen ingaan op dit aanbod.
Op amper 300m van de markt van Torhout en op wandelafstand van alle faciliteiten (supermarkt, openbaar vervoer, scholen, apotheek, enz.) vinden we deze unieke opportuniteit. Ook nog eens vlot bereikbaar en op amper 5 minuten van de autostrade.
We komen binnen in de inkomhal, met plaats voor vestiaire, om vervolgens de leefruimte te betreden. Deze lichtrijke living bestaat uit een zitgedeelte met gaskachel en eetplaats.
Naast de leefruimte bevindt zich de keuken die ruim aanvoelt met plaats voor eettafel en die toegang geeft tot het terras en de zuidwest gerichte zonnige tuin. Verder op het gelijkvloers is er aanpalend aan de keuken een ruimte die kan ingericht worden als badkamer of wasplaats/berging/bijkeuken waar op heden een douchecel en wastafel aanwezig is.
Het eerste verdiep bestaat uit 3 slaapkamers en een kamer die kan ingericht worden als badkamer of slaapkamer waar nu enkel een wastafel en toilet aanwezig is. Via de vaste trap komen we op de zolderverdieping die eveneens kan ingericht worden als slaapkamer, masterbedroom met dressing en douchekamer, polyvalente ruimte of zelfs 2 slaapkamers.
Verder heeft de woning een aparte toegang met gang naar de tuin die ook als berging kan dienen, een droge kelder, extra berging in de tuin en tuinhuis.
Technisch kunnen wij meegeven dat de chauffageketel een condenserende gasketel is, dat de ramen in de voorgevel vernieuwd zijn en van dubbel glas zijn voorzien, de ramen aan de achterkant zijn nog enkel glas, er is een regenwaterput, septische put en uiteraard aansluiting van gas elektriciteit en water.
Deze op te frissen woning is ongetwijfeld een mooie opportuniteit voor zowel particulier als investeerder.
Contacteer ons zeker voor meer info of een vrijblijvend bezoek
Op amper 300m van de markt van Torhout en op wandelafstand van alle faciliteiten (supermarkt, openbaar vervoer, scholen, apotheek, enz.) vinden we deze unieke opportuniteit. Ook nog eens vlot bereikbaar en op amper 5 minuten van de autostrade.
We komen binnen in de inkomhal, met plaats voor vestiaire, om vervolgens de leefruimte te betreden. Deze lichtrijke living bestaat uit een zitgedeelte met gaskachel en eetplaats.
Naast de leefruimte bevindt zich de keuken die ruim aanvoelt met plaats voor eettafel en die toegang geeft tot het terras en de zuidwest gerichte zonnige tuin. Verder op het gelijkvloers is er aanpalend aan de keuken een ruimte die kan ingericht worden als badkamer of wasplaats/berging/bijkeuken waar op heden een douchecel en wastafel aanwezig is.
Het eerste verdiep bestaat uit 3 slaapkamers en een kamer die kan ingericht worden als badkamer of slaapkamer waar nu enkel een wastafel en toilet aanwezig is. Via de vaste trap komen we op de zolderverdieping die eveneens kan ingericht worden als slaapkamer, masterbedroom met dressing en douchekamer, polyvalente ruimte of zelfs 2 slaapkamers.
Verder heeft de woning een aparte toegang met gang naar de tuin die ook als berging kan dienen, een droge kelder, extra berging in de tuin en tuinhuis.
Technisch kunnen wij meegeven dat de chauffageketel een condenserende gasketel is, dat de ramen in de voorgevel vernieuwd zijn en van dubbel glas zijn voorzien, de ramen aan de achterkant zijn nog enkel glas, er is een regenwaterput, septische put en uiteraard aansluiting van gas elektriciteit en water.
Deze op te frissen woning is ongetwijfeld een mooie opportuniteit voor zowel particulier als investeerder.
Contacteer ons zeker voor meer info of een vrijblijvend bezoek
verantwoordelijk kantoor
| Kantoor | Immo Gryson TORHOUT |
| Tel. nr | +32 50 21 39 45 |
Ruimtelijke ordening
| Recente bestemming | Niet ingegeven |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Ja |
| Afgebakend overstromingsgebied | Ja |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score |
D
|
| P-score |
D
|
EPC gegevens
| Energieklasse label |
F
|
| EPC waarde | 532 kWh/m² |
532
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | centrale verwarming met condenserende gasketel |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Rolluiken | ja |
| Beglazing | Enkel glas |
| Ramentekst | Vooraan dubbele beglazing achteraan enkele beglazing |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Waterput | ja |
Financiële info
| Prijs | € 185.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 5.789,58 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Op te frissen |
| Grond oppervlakte | 213 m² |
| Bouw oppervlakte | 110 m² |
| Woonoppervlakte | 181 m² |
| Perceelbreedte | 6,60 m |
| Perceeldiepte | 33 m |
| Gevelbreedte | 6,60 m |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Aantal gevels | 2 |
| Type dak | Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.