.png){kind=logo}
Immo Gryson TORHOUT
Markt 23, 8820 Torhout
T. +32 50 21 39 45 F. +32 50 21 12 35
E. info@immogryson.be W. www.immogryson.be
Schitterende gezinswoning met 3 slpk.
Woning voor € 259.000
Oostendestraat 287, 8820 Torhout
Ref: spir4905
3 slaapkamers
1 badkamer
104m2 woonopp.
497m2 grondopp.
EPC: 364 kWh/m2
Omschrijving
STARTPRIJS, Elk bod hoger dan deze startprijs, wordt voorgelegd aan de eigenaars, die al dan niet kunnen ingaan op dit aanbod.
Op een vlot bereikbare ligging te Torhout treffen we deze prachtige woning aan.
De woning werd ingeplant op een mooi zonnig perceel van 497m².
Bij het binnentreden proeven me meteen van de huiselijke sfeer die deze woning ademt.
De leefruimte is opgedeeld in een zit- en eetplaats en omvat onder meer een pelletkachel.
Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken met toegang tot het terras en de tuin. Op het gelijkvloers treffen we eveneens de ingerichte badkamer/ wasplaats aan. De weggestopte trap begeeft ons naar de eerste verdieping, omvattende twee ruime slaapkamers op een hoogwaardige laminaat telkens voorzien van veel daglicht en ingemaakte kasten. De zolder, dewelke toegankelijk is met een vaste trap is ook ingericht als derde slaapkamer en voorzien van ingemaakte kasten.
Uiteraard beschikt deze woning over een ruime carport, zonnige tuin met een gezellig aangelegd terras, het terras werd reeds voorzien van elektriciteit en regenwaterkraantjes.
Bouwtechnisch: De woning werd volledig afgewerkt, het dak werd recent vernieuwd (2018) geïsoleerd en voorzien van een onderdak, regenwater 10.000L, warmtepomp (DAIKIN), parkeergelegenheid voor min. 3 wagens, een ruime carport met bergingen en een ruime tuinberging.
Kortom een schitterende gezinswoning. Zeker een bezoek waard.
Op een vlot bereikbare ligging te Torhout treffen we deze prachtige woning aan.
De woning werd ingeplant op een mooi zonnig perceel van 497m².
Bij het binnentreden proeven me meteen van de huiselijke sfeer die deze woning ademt.
De leefruimte is opgedeeld in een zit- en eetplaats en omvat onder meer een pelletkachel.
Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken met toegang tot het terras en de tuin. Op het gelijkvloers treffen we eveneens de ingerichte badkamer/ wasplaats aan. De weggestopte trap begeeft ons naar de eerste verdieping, omvattende twee ruime slaapkamers op een hoogwaardige laminaat telkens voorzien van veel daglicht en ingemaakte kasten. De zolder, dewelke toegankelijk is met een vaste trap is ook ingericht als derde slaapkamer en voorzien van ingemaakte kasten.
Uiteraard beschikt deze woning over een ruime carport, zonnige tuin met een gezellig aangelegd terras, het terras werd reeds voorzien van elektriciteit en regenwaterkraantjes.
Bouwtechnisch: De woning werd volledig afgewerkt, het dak werd recent vernieuwd (2018) geïsoleerd en voorzien van een onderdak, regenwater 10.000L, warmtepomp (DAIKIN), parkeergelegenheid voor min. 3 wagens, een ruime carport met bergingen en een ruime tuinberging.
Kortom een schitterende gezinswoning. Zeker een bezoek waard.
verantwoordelijk kantoor
| Kantoor | Immo Gryson TORHOUT |
| Tel. nr | +32 50 21 39 45 |
Indeling
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | ||
| Inkomhal | ||
| Kelder | ||
| Keuken 1 | ||
| Living | ||
| Terras |
Verdieping 1
| Nachthal | ||
| Slaapkamer 1 | ||
| Slaapkamer 2 |
Verdieping 2
| Slaapkamer 3 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Agrarisch gebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Ja |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | B |
| P-score | B |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| Energieklasse label |
D
|
| EPC waarde | 364 kWh/m² |
364
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Elektriciteit |
| Beschrijving verwarming | Daikin warmtepomp + pelletkachel |
| Bevloering | tegels en hoogwaardige laminaat in de kamers |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Rolluiken | ja |
| Beschrijving rolluiken | PVC in goede staat |
| Beglazing | Enkel glas |
| Ramentekst | er kan in de bestaande profielen dubbel glas gezet worden |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
| Waterput | ja |
| Inhoud waterput (liter) | 10000 |
Financiële info
| Prijs | € 259.000,00 |
Overige Info
| Vrij op | overeen te komen |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | zeer netjes en voorzien van butienkraantjes, elektriciteit reeds voorzien voor inbouwspots en knap tuinkhuisje |
| Orientatie tuin | ZW |
| Tuin inrichting | Enkel Gazon |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal openhaarden | 1 |
| Aantal carports | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 3 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 50 m |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Renovatiejaar | 2015 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 497 m² |
| Woonoppervlakte | 104 m² |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Aantal gevels | 3 |
| Type dak | Zadeldak |
| Dak | volledig vernieuwd 2017-2018 en geïsoleerd |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen |
| Optionele informatie | Enkele kleine opmerkingen |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.