.png){kind=logo}
Immo Gryson TORHOUT
Markt 23, 8820 Torhout
T. +32 50 21 39 45 F. +32 50 21 12 35
E. info@immogryson.be W. www.immogryson.be
Prachtige, modern uitgeruste villa nabij het centrum
Villa voor € 619.000
Beckhofstraat 42, 8820 Torhout
Ref: spir4904
3 slaapkamers
2 badkamers
310m2 woonopp.
936m2 grondopp.
EPC: 128 kWh/m2
Bouwjaar: 2005
Omschrijving
STARTPRIJS: Elk bod hoger dan deze startprijs, wordt voorgelegd aan de eigenaars, die al dan niet kunnen ingaan op dit aanbod.
Uiterst gunstig gelegen, op een boogscheut van het centrum en nabij diverse invalswegen, treffen we deze exclusieve eigendom aan. Deze eigendom werd ingeplant op een zonnig perceel van 936m² mét prachtig aangelegde tuin. De villa werd opgetrokken in 2005-2006 en werd uiterst smaakvol afgewerkt met hoogwaardige materialen!
We treden de woning binnen via de ruime inkomhal met gastentoilet. De inkomhal biedt rechtstreeks toegang tot de lichtrijke en ruime woonkamer, bestaande uit een gezellige zithoek met gashaard én eethoek. Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken (vaatwas, combi-oven, oven, koelkast, inductiekookplaat, dampkap+ ingemaakte kasten). Naast de leefruimte bevindt zich een aparte bureelruimte. Tot slot beschikt het gelijkvloers over een polyvalente ruimte (extra bureel /slaapkamer/ontspanningsruimte…) alsook een ingerichte wasplaats.
Via de trappenhal in de inkomhal, begeven we ons naar het eerste verdiep. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waarvan de master bedroom beschikt over een dressing. Eveneens omvat het eerste verdiep een kinderbadkamer (inloopdouche en lavabomeubel)+ een apart toilet + master badkamer (ligbad, dubbel lavabomeubel). De master badkamer kan bereikt worden zowel via de centrale gang alsook rechtstreeks vanuit de master bedroom. Tot slot biedt het eerste verdiep toegang tot de praktische zolderruimte, via een valtrap.
Een grote troef van deze eigendom betreft de prachtig aangelegde tuin met terras, dubbele gemetselde carport + tuinberging. Het domein werd volledig omheind + is voorzien van een automatische toegangspoort.
Bouwtechnisch: Energiezuinig!!! (EPC: 128 kWh/m²) / PVC ramen met dubbele beglazing + rolluiken / cv op aardgas / dakisolatie/ muurisolatie /vloerisolatie / zonnepanelen (5200 Wp)/ ventilatiesysteem/ regenwatervoorziening 10.000 liter/ ….
Kortom een unieke eigendom, waarbij de prachtige ligging, zonnige tuin én de ruime bewoningsoppervlakte (ca. 310m²), het exclusief karakter van deze villa bepalen!!!
Uiterst gunstig gelegen, op een boogscheut van het centrum en nabij diverse invalswegen, treffen we deze exclusieve eigendom aan. Deze eigendom werd ingeplant op een zonnig perceel van 936m² mét prachtig aangelegde tuin. De villa werd opgetrokken in 2005-2006 en werd uiterst smaakvol afgewerkt met hoogwaardige materialen!
We treden de woning binnen via de ruime inkomhal met gastentoilet. De inkomhal biedt rechtstreeks toegang tot de lichtrijke en ruime woonkamer, bestaande uit een gezellige zithoek met gashaard én eethoek. Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken (vaatwas, combi-oven, oven, koelkast, inductiekookplaat, dampkap+ ingemaakte kasten). Naast de leefruimte bevindt zich een aparte bureelruimte. Tot slot beschikt het gelijkvloers over een polyvalente ruimte (extra bureel /slaapkamer/ontspanningsruimte…) alsook een ingerichte wasplaats.
Via de trappenhal in de inkomhal, begeven we ons naar het eerste verdiep. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waarvan de master bedroom beschikt over een dressing. Eveneens omvat het eerste verdiep een kinderbadkamer (inloopdouche en lavabomeubel)+ een apart toilet + master badkamer (ligbad, dubbel lavabomeubel). De master badkamer kan bereikt worden zowel via de centrale gang alsook rechtstreeks vanuit de master bedroom. Tot slot biedt het eerste verdiep toegang tot de praktische zolderruimte, via een valtrap.
Een grote troef van deze eigendom betreft de prachtig aangelegde tuin met terras, dubbele gemetselde carport + tuinberging. Het domein werd volledig omheind + is voorzien van een automatische toegangspoort.
Bouwtechnisch: Energiezuinig!!! (EPC: 128 kWh/m²) / PVC ramen met dubbele beglazing + rolluiken / cv op aardgas / dakisolatie/ muurisolatie /vloerisolatie / zonnepanelen (5200 Wp)/ ventilatiesysteem/ regenwatervoorziening 10.000 liter/ ….
Kortom een unieke eigendom, waarbij de prachtige ligging, zonnige tuin én de ruime bewoningsoppervlakte (ca. 310m²), het exclusief karakter van deze villa bepalen!!!
verantwoordelijk kantoor
| Kantoor | Immo Gryson TORHOUT |
| Tel. nr | +32 50 21 39 45 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Ja |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score |
D
|
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| Energieklasse label |
B
|
| EPC waarde | 128 kWh/m² |
128
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Videofoon | ja |
| Bijkeuken | ja |
| Distributie | ja |
| Dressing | ja |
| Gepantserde deur | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Waterput | ja |
| Inhoud waterput (liter) | 10000 |
Financiële info
| Prijs | € 619.000,00 |
Overige Info
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal carports | 2 |
| Aantal parkeerplaatsen | 4 |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 2005 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 936 m² |
| Woonoppervlakte | 310 m² |
| Aantal gevels | 4 |
| Type dak | Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.