.png){kind=logo}
Immo Gryson TORHOUT
Markt 23, 8820 Torhout
T. +32 50 21 39 45 F. +32 50 21 12 35
E. info@immogryson.be W. www.immogryson.be
Lichtrijke en ruime woning (4slps) mét zonnige tuin!
Woning voor € 199.000
Lindenstraat 31, 8820 Torhout
Ref: spir4602
4 slaapkamers
1 badkamer
226m2 woonopp.
500m2 grondopp.
EPC: 467 kWh/m2
Omschrijving
STARTPRIJS, Elk bod hoger dan deze startprijs, wordt voorgelegd aan de eigenaars, die al dan niet kunnen ingaan op dit aanbod.
Op een zeer gunstige ligging in de bruisende wijk Don Bosco, op wandelafstand van kleinhandelszaken, scholen,…én op een boogscheut van diverse invalswegen, vindt u deze lichtrijke woning met zonnige tuin + garage. Deze ruime gezinswoning werd ingeplant op een prachtig en zonnig perceel van 500 m².
We treden de woning binnen via de inkomhal. Via de inkomhal bereiken we de ruime en lichtrijke woonkamer, bestaande uit een zitgedeelte met houthaard en een eethoek. Aangrenzend bereiken we de ingerichte keuken (microgolf, koelkast, kookplaat, dampkap, ingemaakte kasten,…). Nabij de keuken treffen we een praktische kelderruimte aan. Bovendien bevindt er zich naast de woonkamer een stijlvolle veranda, waar het aangenaam vertoeven is. Tot slot beschikt het gelijkvloers over een apart toilet en een inpandige garage met wasplaats.
Via de trap in de inkomhal bereiken we vervolgens de eerste verdieping, waar zich 4 volwaardige slaapkamers bevinden alsook de badkamer. Deze laatste is voorzien van een ligbad, toilet en lavabomeubel. Via een valtrap bereiken we de zeer ruime, geïsoleerde zolder.
Een grote troef van deze woning is de prachtige, zonnige tuin met aangelegd terras.
Bouwtechnisch: ramen: deels hout/deels PVC, accumulatiekachels, dakisolatie 18cm, gewelven, EPC: 467 kWh/ (m² jaar), regenwaterput 3000l, …
Deze prachtige gezinswoning op toplocatie is zeker een bezoekje waard!
Op een zeer gunstige ligging in de bruisende wijk Don Bosco, op wandelafstand van kleinhandelszaken, scholen,…én op een boogscheut van diverse invalswegen, vindt u deze lichtrijke woning met zonnige tuin + garage. Deze ruime gezinswoning werd ingeplant op een prachtig en zonnig perceel van 500 m².
We treden de woning binnen via de inkomhal. Via de inkomhal bereiken we de ruime en lichtrijke woonkamer, bestaande uit een zitgedeelte met houthaard en een eethoek. Aangrenzend bereiken we de ingerichte keuken (microgolf, koelkast, kookplaat, dampkap, ingemaakte kasten,…). Nabij de keuken treffen we een praktische kelderruimte aan. Bovendien bevindt er zich naast de woonkamer een stijlvolle veranda, waar het aangenaam vertoeven is. Tot slot beschikt het gelijkvloers over een apart toilet en een inpandige garage met wasplaats.
Via de trap in de inkomhal bereiken we vervolgens de eerste verdieping, waar zich 4 volwaardige slaapkamers bevinden alsook de badkamer. Deze laatste is voorzien van een ligbad, toilet en lavabomeubel. Via een valtrap bereiken we de zeer ruime, geïsoleerde zolder.
Een grote troef van deze woning is de prachtige, zonnige tuin met aangelegd terras.
Bouwtechnisch: ramen: deels hout/deels PVC, accumulatiekachels, dakisolatie 18cm, gewelven, EPC: 467 kWh/ (m² jaar), regenwaterput 3000l, …
Deze prachtige gezinswoning op toplocatie is zeker een bezoekje waard!
verantwoordelijk kantoor
| Kantoor | Immo Gryson TORHOUT |
| Tel. nr | +32 50 21 39 45 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| As-Built Attest verkregen | In aanvraag |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC waarde | 467 kWh/m² |
467
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Accumulatie |
| Beschrijving verwarming | Bijverwarming: houthaard |
| Rolluiken | ja |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | deels hout/deels PVC / deels enkel/deels dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
| Waterput | ja |
| Inhoud waterput (liter) | 3000 |
Financiële info
| Prijs | € 199.000,00 |
Overige Info
| Tuin aanwezig | ja |
| Aantal garages | 1 |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 500 m² |
| Woonoppervlakte | 226 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Ja |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.