Instapklare woning in rustige buurt met 4 slaapkamers

Woning voor € 449.000

4 slaapkamers

1 badkamer

653m² grondopp.

EPC: 186 kWh/m²

Bouwjaar: 1996

Omschrijving

De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt met gezellige buren, een ideale plek voor gezinnen.
De doodlopende straat zorgt voor een rustige en veilige omgeving, terwijl alle voorzieningen zoals centrum, scholen en sportcomplex, in de dichte nabijheid gelegen zijn.

De woning is als volgt ingedeeld:
Gelijkvloers:
Inkom met gastentoilet.
Leefruimte met veel lichtinval, voorzien van pelletkachel.
Ruime eethoek met daarnaast de volledig ingerichte open keuken.
Naast de keuken bevindt zich de berging/wasplaats met aansluitend toegang tot de garage en de tuin.
Het is gezellig vertoeven in de veranda met zicht op de prachtig aangelegde tuin met tuinhuis en terrassen.

Op de eerste verdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers, een badkamer voorzien van lavabo, bad, douche en toilet, en toegang tot de zolder.

Verdere troeven zijn:
- aanwezigheid zonnepanelen
- energiezuinig
- regenwaterput 7500 l
- speelpleintje op wandelafstand
- laadpaal
- asbestveilig

Deze instapklare woning is klaar voor een nieuwe eigenaar!

Contacteer ons! Print pand

Volg pand

verantwoordelijk kantoor

Kantoor	Immo Gryson ZWEVEZELE
Tel. nr	+32 494 61 92 86

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning	Ja
Recente bestemming	Woongebied
Dagvaardingen	Nee
Rechterlijke herstelmaatregel	Nee
Bestuursdwang	Nee
Last onder dwangsom	Nee
Minnelijke schikking	Nee
Voorkooprecht	Nee
As-Built Attest verkregen	Nee
Effectief overstromingsgevoelig	Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig	Nee
Afgebakend overstromingsgebied	Nee
Afgebakende oeverzone	Nee
Risicozone voor overstromingen	Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit	Nee
Beschermd pand?	Nee
Beschermd monument	Nee
Beschermd landschap	Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap	Nee
Beschermd stadsgezicht	Nee
Beschermd dorpsgezicht	Nee
Beschermde archeologische site	Nee
Beschermde archeologische zone	Nee
Beschermd archeologisch monument	Nee

EPC gegevens

EPC n°	20241121-0003454190-RES-1
Energieklasse label	B
EPC waarde	186 kWh/m²

186

Comfort

Keukentype	Geïnstalleerd
Badkamer type	Ingericht
Verwarming	Aardgas
Centrale verwarming	ja
Zonnepanelen	ja
Zonneboiler	ja
Schrijnwerk buiten	Hout
Rolluiken	ja
Beschrijving rolluiken	geïsoleerde rolluiken op bovenverdieping, zonnescreen beneden
Dubbelglas	ja
Beglazing	Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit	ja
Aansluiting aardgas	ja
Aansluiting waterleiding	ja
Waterput	ja
Inhoud waterput (liter)	7500

Financiële info

Prijs	€ 449.000,00
Ki	€ 741,00

Overige Info

Tuin aanwezig	ja
Orientatie tuin	ZW
Tuin inrichting	Volledig aangelegd
Aantal douches	1
Aantal openhaarden	1
Aantal garages	1
Aantal parkeerplaatsen	2
Instapklaar	ja
Fietsenberging	ja

Bebouwing

Bouwjaar	1996
Aantal slaapkamers	4
Aantal badkamers	1
Aantal wc's	2
Staat	Uitstekende staat
Grond oppervlakte	653 m²
Aantal gevels	4
Elektrisch keuringsattest	Niet verkregen
Optionele informatie	elektrische keuring in aanvraag
Renovatieplicht	Nee

Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.