.png){kind=logo}
Immo Gryson TORHOUT
Markt 23, 8820 Torhout
T. +32 50 21 39 45 F. +32 50 21 12 35
E. info@immogryson.be W. www.immogryson.be
Lichtrijke gezinswoning (4 slpks) + zonnige tuin (512m²)
Woning voor € 198.000
Torhoutsestraat 215, 8020 Ruddervoorde
Ref: spir5472
4 slaapkamers
1 badkamer
512m2 grondopp.
EPC: 150 kWh/m2
Omschrijving
STARTPRIJS, Elk bod hoger dan deze startprijs, wordt voorgelegd aan de eigenaars, die al dan niet kunnen ingaan op dit aanbod
Op een gunstige ligging te Ruddervoorde, op een boogscheut van het centrum én diverse invalswegen, resideert deze lichtrijke gezinswoning. Deze woning werd ingeplant op een zonnig perceel van 512 m².
We treden de woning binnen via de inkomhal. Deze laatste biedt rechtstreeks toegang tot de open leefruimte, bestaande uit een gezellige zithoek én eethoek. Vervolgens bereiken we de uitgeruste keuken (kookplaat, dampkap, koelkast, gootsteen + ingemaakte kasten) met eethoek. Tot slot beschikt het gelijkvloers over een volwaardige slaapkamer.
Op het tussenverdiep, bereiken we vervolgens de ingerichte badkamer, voorzien van een lavabo, douche en toilet + mogelijkheid tot het aansluiten van wasmachine/droogkast.
Op het eerste verdiep bevinden er zich 3 volwaardige slaapkamers. Via een valtrap op de nachthal, bereiken we vervolgens het praktische zolderverdiep. Tevens beschikt deze topper over een droge kelder.
Een grote troef van deze woning betreft de zonnige tuin, waar het aangenaam vertroeven is.
Bouwtechnisch: PVC ramen met dubbele beglazing + rolluiken, Warmtepomp met drie units, conforme elektriciteit, ..
Kortom een prachtige gezinswoning op toplocatie! Zeker een bezoekje waard!
Op een gunstige ligging te Ruddervoorde, op een boogscheut van het centrum én diverse invalswegen, resideert deze lichtrijke gezinswoning. Deze woning werd ingeplant op een zonnig perceel van 512 m².
We treden de woning binnen via de inkomhal. Deze laatste biedt rechtstreeks toegang tot de open leefruimte, bestaande uit een gezellige zithoek én eethoek. Vervolgens bereiken we de uitgeruste keuken (kookplaat, dampkap, koelkast, gootsteen + ingemaakte kasten) met eethoek. Tot slot beschikt het gelijkvloers over een volwaardige slaapkamer.
Op het tussenverdiep, bereiken we vervolgens de ingerichte badkamer, voorzien van een lavabo, douche en toilet + mogelijkheid tot het aansluiten van wasmachine/droogkast.
Op het eerste verdiep bevinden er zich 3 volwaardige slaapkamers. Via een valtrap op de nachthal, bereiken we vervolgens het praktische zolderverdiep. Tevens beschikt deze topper over een droge kelder.
Een grote troef van deze woning betreft de zonnige tuin, waar het aangenaam vertroeven is.
Bouwtechnisch: PVC ramen met dubbele beglazing + rolluiken, Warmtepomp met drie units, conforme elektriciteit, ..
Kortom een prachtige gezinswoning op toplocatie! Zeker een bezoekje waard!
verantwoordelijk kantoor
| Kantoor | Immo Gryson TORHOUT |
| Tel. nr | +32 50 21 39 45 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Ja |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Ja |
| G-score | B |
| P-score | C |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| Energieklasse label |
B
|
| EPC waarde | 150 kWh/m² |
150
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Elektriciteit |
| Beschrijving verwarming | Nieuwe warmtepomp met units |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 198.000,00 |
Overige Info
| Tuin aanwezig | ja |
| Aantal douches | 1 |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 512 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.