Charmante gerenoveerde villa met veel potentieel
Woning
Polderstraat 1, 8020 Ruddervoorde
Ref: spir5387




























5 slaapkamers
1 badkamer
272m2 woonopp.
813m2 grondopp.
EPC: 156 kWh/m2
Bouwjaar: 1995
Omschrijving
Op zoek naar een vernieuwde villa op een rustige locatie?
Deze schitterende woning biedt alles wat u zoekt!
De indeling is als volgt:
- gelijkvloers:
inkom, gastentoilet, eenpersoons-slaapkamer, grote leefruimte met veel lichtinval en met houtkachel, volledig ingerichte keuken, bureau met ingebouwde kast, berging, wasplaats en garage.
- eerste verdieping:
3 slaapkamers met ingebouwde kast, toilet, volledig ingerichte badkamer met dubbele lavabo, ligbad en douche, hall met ingebouwde kasten, zolderluik met toegang tot de ruime geïsoleerde zolder.
Troeven:
- recent vernieuwd met oog voor detail
- energiezuinig
- rustige ligging
- ruime, lichte leefruimtes met een gezellige sfeer
- thuisbatterijen (totaal 25 kW)
- zonnepanelen
- laadpaal voor elektrische wagen
- elektriciteit conform
- asbestveilig
- waterzuiveringsinstallatie
- airco in slaapkamer en leefruimte
- parkeergelegenheid vooraan de woning
- gezellige tuin
Mis deze kans niet! Vraag vandaag nog een bezichtiging aan!
Deze schitterende woning biedt alles wat u zoekt!
De indeling is als volgt:
- gelijkvloers:
inkom, gastentoilet, eenpersoons-slaapkamer, grote leefruimte met veel lichtinval en met houtkachel, volledig ingerichte keuken, bureau met ingebouwde kast, berging, wasplaats en garage.
- eerste verdieping:
3 slaapkamers met ingebouwde kast, toilet, volledig ingerichte badkamer met dubbele lavabo, ligbad en douche, hall met ingebouwde kasten, zolderluik met toegang tot de ruime geïsoleerde zolder.
Troeven:
- recent vernieuwd met oog voor detail
- energiezuinig
- rustige ligging
- ruime, lichte leefruimtes met een gezellige sfeer
- thuisbatterijen (totaal 25 kW)
- zonnepanelen
- laadpaal voor elektrische wagen
- elektriciteit conform
- asbestveilig
- waterzuiveringsinstallatie
- airco in slaapkamer en leefruimte
- parkeergelegenheid vooraan de woning
- gezellige tuin
Mis deze kans niet! Vraag vandaag nog een bezichtiging aan!
verantwoordelijk kantoor
Kantoor | Immo Gryson ZWEVEZELE |
Tel. nr | +32 494 61 92 86 |
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning | Ja |
Recente bestemming | Agrarisch gebied |
Dagvaardingen | Nee |
Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
Bestuursdwang | Nee |
Last onder dwangsom | Nee |
Minnelijke schikking | Nee |
Voorkooprecht | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
As-Built Attest verkregen | Nee |
Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
Afgebakende oeverzone | Nee |
Risicozone voor overstromingen | Nee |
G-score | A |
P-score | A |
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
Beschermd pand? | Nee |
Beschermd monument | Nee |
Beschermd landschap | Nee |
Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
Beschermd stadsgezicht | Nee |
Beschermd dorpsgezicht | Nee |
Beschermde archeologische site | Nee |
Beschermde archeologische zone | Nee |
Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
EPC n° | 20240909-0003364534-RES-1 |
Energieklasse label |
B
![]() |
EPC waarde | 156 kWh/m² |
156
Comfort
Keukentype | Geïnstalleerd |
Badkamer type | Ingericht |
Verwarming | Stookolie |
Beschrijving verwarming | houtkachel, overal CV |
Inhoud stookolietank (liter) | 5000 |
Centrale verwarming | ja |
Zonnepanelen | ja |
Schrijnwerk buiten | Hout |
Dubbelglas | ja |
Beglazing | Dubbel glas |
Distributie | ja |
Aansluiting elektriciteit | ja |
Septische put | ja |
Aansluiting Internet | ja |
Aansluiting waterleiding | ja |
Waterput | ja |
Inhoud waterput (liter) | 20000 |
Financiële info
Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
Tuin aanwezig | ja |
Orientatie tuin | ZO |
Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
Aantal douches | 1 |
Aantal openhaarden | 1 |
Aantal garages | 1 |
Aantal parkeerplaatsen | 5 |
Instapklaar | ja |
Fietsenberging | ja |
Bebouwing
Bouwjaar | 1995 |
Aantal slaapkamers | 5 |
Aantal badkamers | 1 |
Aantal wc's | 2 |
Staat | Vernieuwd |
Grond oppervlakte | 813 m² |
Woonoppervlakte | 272 m² |
Aantal gevels | 4 |
Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.