.png){kind=logo}
Immo Gryson TORHOUT
Markt 23, 8820 Torhout
T. +32 50 21 39 45 F. +32 50 21 12 35
E. info@immogryson.be W. www.immogryson.be
Prachtige, gezellige en vernieuwde villa te Ruddervoorde
Woning voor € 612.300
Polderstraat 1, 8020 Ruddervoorde
Ref: spir5387
4 slaapkamers
1 badkamer
272m2 woonopp.
813m2 grondopp.
EPC: 156 kWh/m2
Bouwjaar: 1995
Omschrijving
Op zoek naar een vernieuwde villa op een rustige locatie?
Deze schitterende woning biedt alles wat u zoekt!
De indeling is als volgt:
- gelijkvloers:
inkom, gastentoilet, eenpersoons-slaapkamer, grote leefruimte met veel lichtinval en met houtkachel, volledig ingerichte keuken, bureau met ingebouwde kast, berging, wasplaats en garage.
- eerste verdieping:
3 slaapkamers met ingebouwde kast, toilet, volledig ingerichte badkamer met dubbele lavabo, ligbad en douche, hall met ingebouwde kasten, zolderluik met toegang tot de ruime geïsoleerde zolder.
Troeven:
- recent vernieuwd met oog voor detail
- energiezuinig
- rustige ligging
- ruime, lichte leefruimtes met een gezellige sfeer
- thuisbatterijen (totaal 25 kW)
- zonnepanelen
- laadpaal voor elektrische wagen
- elektriciteit conform
- asbestveilig
- waterzuiveringsinstallatie
- airco in slaapkamer en leefruimte
- parkeergelegenheid vooraan de woning
- gezellige tuin
Mis deze kans niet! Vraag vandaag nog een bezichtiging aan!
Deze schitterende woning biedt alles wat u zoekt!
De indeling is als volgt:
- gelijkvloers:
inkom, gastentoilet, eenpersoons-slaapkamer, grote leefruimte met veel lichtinval en met houtkachel, volledig ingerichte keuken, bureau met ingebouwde kast, berging, wasplaats en garage.
- eerste verdieping:
3 slaapkamers met ingebouwde kast, toilet, volledig ingerichte badkamer met dubbele lavabo, ligbad en douche, hall met ingebouwde kasten, zolderluik met toegang tot de ruime geïsoleerde zolder.
Troeven:
- recent vernieuwd met oog voor detail
- energiezuinig
- rustige ligging
- ruime, lichte leefruimtes met een gezellige sfeer
- thuisbatterijen (totaal 25 kW)
- zonnepanelen
- laadpaal voor elektrische wagen
- elektriciteit conform
- asbestveilig
- waterzuiveringsinstallatie
- airco in slaapkamer en leefruimte
- parkeergelegenheid vooraan de woning
- gezellige tuin
Mis deze kans niet! Vraag vandaag nog een bezichtiging aan!
verantwoordelijk kantoor
| Kantoor | Immo Gryson ZWEVEZELE |
| Tel. nr | +32 494 61 92 86 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Agrarisch gebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20240909-0003364534-RES-1 |
| Energieklasse label |
B
|
| EPC waarde | 156 kWh/m² |
156
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Stookolie |
| Beschrijving verwarming | houtkachel, overal CV |
| Inhoud stookolietank (liter) | 5000 |
| Centrale verwarming | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Waterput | ja |
| Inhoud waterput (liter) | 20000 |
Financiële info
| Prijs | € 612.300,00 |
Overige Info
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | ZO |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal openhaarden | 1 |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 5 |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bouwjaar | 1995 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Vernieuwd |
| Grond oppervlakte | 813 m² |
| Woonoppervlakte | 272 m² |
| Aantal gevels | 4 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.