Lichtrijke gezinswoning (4 slpks) + zonnige tuin (512m²)

Woning voor € 249.000

Torhoutsestraat 215, 8020 Ruddervoorde
Ref: spir5253
4 slaapkamers
1 badkamer
512m2 grondopp.
EPC: 150 kWh/m2

Omschrijving

STARTPRIJS, Elk bod hoger dan deze startprijs, wordt voorgelegd aan de eigenaars, die al dan niet kunnen ingaan op dit aanbod

Op een gunstige ligging te Ruddervoorde, op een boogscheut van het centrum én diverse invalswegen, resideert deze lichtrijke gezinswoning. Deze woning werd ingeplant op een zonnig perceel van 512 m².

We treden de woning binnen via de inkomhal. Deze laatste biedt rechtstreeks toegang tot de open leefruimte, bestaande uit een gezellige zithoek én eethoek. Vervolgens bereiken we de uitgeruste keuken (kookplaat, dampkap, koelkast, gootsteen + ingemaakte kasten) met eethoek. Tot slot beschikt het gelijkvloers over een volwaardige slaapkamer.

Op het tussenverdiep, bereiken we vervolgens de ingerichte badkamer, voorzien van een lavabo, douche en toilet + mogelijkheid tot het aansluiten van wasmachine/droogkast.

Op het eerste verdiep bevinden er zich 3 volwaardige slaapkamers. Via een valtrap op de nachthal, bereiken we vervolgens het praktische zolderverdiep. Tevens beschikt deze topper over een droge kelder.

Een grote troef van deze woning betreft de zonnige tuin, waar het aangenaam vertroeven is.

Bouwtechnisch: PVC ramen met dubbele beglazing + rolluiken, Warmtepomp met drie units, conforme elektriciteit, ..

Kortom een prachtige gezinswoning op toplocatie! Zeker een bezoekje waard!
Kantoor Immo Gryson TORHOUT
Tel. nr +32 50 21 39 45
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Ja
G-score B
P-score C
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Energieklasse label B
EPC waarde 150 kWh/m²
150
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Elektriciteit
Beschrijving verwarming Nieuwe warmtepomp met units
Schrijnwerk buiten Kunststof
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 249.000,00
Tuin aanwezig ja
Aantal douches 1
Instapklaar ja
Bebouwing halfopen
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 512 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Renovatieplicht Nee

Panden in de buurt