.png){kind=logo}
Immo Gryson TORHOUT
Markt 23, 8820 Torhout
T. +32 50 21 39 45 F. +32 50 21 12 35
E. info@immogryson.be W. www.immogryson.be
Recente gezinswoning (4 slpks + bureel) + zonnige tuin!
Woning voor € 398.000
Klipperstraat 4, 8800 Roeselare
Ref: spir5205
4 slaapkamers
1 badkamer
195m2 woonopp.
398m2 grondopp.
EPC: 88 kWh/m2
Bouwjaar: 2015
Omschrijving
STARTPRIJS, Elk bod hoger dan deze startprijs, wordt voorgelegd aan de eigenaars, die al dan niet kunnen ingaan op dit aanbod.
Op een rustige ligging te Roeselare, in de bruisende omgeving van Rumbeke én nabij diverse invalswegen, resideert deze halfopen, recente gezinswoning. Het betreft een eigendom opgetrokken in 2015, ingeplant op een mooi en zonnig perceel van 398 m². Deze woning werd uiterst smaakvol afgewerkt met hoogwaardige materialen en is instapklaar.
We treden de woning binnen via de inkomhal met gastentoilet. De inkomhal biedt aan de ene zijde rechtstreeks toegang tot de lichtrijke en ruime woonkamer, bestaande uit een zithoek en een eethoek. Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken, uitgerust met een kookplaat, dampkap, oven, vaatwas, spoelbak, koelkast + ingemaakte kasten + geïntegreerde eettafel. De keuken én woonkamer verlenen tevens directe toegang tot de tuin via twee schuiframen. Aansluitend aan de keuken, treffen we een praktische berging/wasplaats aan. Aan de andere zijde van de inkomhal, bevindt zich tot slot nog een mooie bureelruimte.
Via de trap in de inkom, bereiken we vervolgens het eerste verdiep. Op de eerste verdieping bevinden er zich drie ruime slaapkamers, waarvan één met dressingruimte + een ingerichte badkamer (lavabomeubel, ligbad + inloopdouche + toilet).
Via de vaste trap op het eerste verdiep, bereiken we vervolgens het tweede verdiep, waar zich een volwaardige vierde slaapkamer bevindt + een extra zolderberging.
De smaakvol aangelegde tuin met terras + ruime oprit mét carport, maken het plaatje compleet.
Bouwtechnisch: Energiezuinig: E-peil: 54 – EPC 88 kWh/m² - PVC ramen met hoogrendementsbeglazing + rolluiken (automatisch/verdiep), regenwater 10.000 liter, cv op aardgas, spouwisolatie, dakisolatie, ventilatie C, conforme elektriciteit, …
Kortom een unieke eigendom! Zeker een bezoek waard!
Op een rustige ligging te Roeselare, in de bruisende omgeving van Rumbeke én nabij diverse invalswegen, resideert deze halfopen, recente gezinswoning. Het betreft een eigendom opgetrokken in 2015, ingeplant op een mooi en zonnig perceel van 398 m². Deze woning werd uiterst smaakvol afgewerkt met hoogwaardige materialen en is instapklaar.
We treden de woning binnen via de inkomhal met gastentoilet. De inkomhal biedt aan de ene zijde rechtstreeks toegang tot de lichtrijke en ruime woonkamer, bestaande uit een zithoek en een eethoek. Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken, uitgerust met een kookplaat, dampkap, oven, vaatwas, spoelbak, koelkast + ingemaakte kasten + geïntegreerde eettafel. De keuken én woonkamer verlenen tevens directe toegang tot de tuin via twee schuiframen. Aansluitend aan de keuken, treffen we een praktische berging/wasplaats aan. Aan de andere zijde van de inkomhal, bevindt zich tot slot nog een mooie bureelruimte.
Via de trap in de inkom, bereiken we vervolgens het eerste verdiep. Op de eerste verdieping bevinden er zich drie ruime slaapkamers, waarvan één met dressingruimte + een ingerichte badkamer (lavabomeubel, ligbad + inloopdouche + toilet).
Via de vaste trap op het eerste verdiep, bereiken we vervolgens het tweede verdiep, waar zich een volwaardige vierde slaapkamer bevindt + een extra zolderberging.
De smaakvol aangelegde tuin met terras + ruime oprit mét carport, maken het plaatje compleet.
Bouwtechnisch: Energiezuinig: E-peil: 54 – EPC 88 kWh/m² - PVC ramen met hoogrendementsbeglazing + rolluiken (automatisch/verdiep), regenwater 10.000 liter, cv op aardgas, spouwisolatie, dakisolatie, ventilatie C, conforme elektriciteit, …
Kortom een unieke eigendom! Zeker een bezoek waard!
verantwoordelijk kantoor
| Kantoor | Immo Gryson TORHOUT |
| Tel. nr | +32 50 21 39 45 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| Energieklasse label |
A
|
| EPC waarde | 88 kWh/m² |
88
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
| Waterput | ja |
Financiële info
| Prijs | € 398.000,00 |
Overige Info
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal carports | 1 |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 2015 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 398 m² |
| Woonoppervlakte | 195 m² |
| Aantal gevels | 3 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.