.png){kind=logo}
Immo Gryson TORHOUT
Markt 23, 8820 Torhout
T. +32 50 21 39 45 F. +32 50 21 12 35
E. info@immogryson.be W. www.immogryson.be
Halfopen te renoveren woning nabij centrum Pittem op een perceel van 348m²!
Woning voor € 249.000
Meulebekestraat 28/b, 8740 Pittem
Ref: spir5981
3 slaapkamers
1 badkamer
138m2 woonopp.
EPC: 1053 kWh/m2
Bouwjaar: 1966
Omschrijving
STARTPRIJS, Elk bod hoger dan deze startprijs, wordt voorgelegd aan de eigenaars, die al dan niet kunnen ingaan op dit aanbod.
In hartje Pittem, op wandelafstand van de markt en op een boogscheut van diverse invalswegen, treffen we deze te renoveren halfopen woning met zonnige tuin aan (Ca. 348m²).
We treden de woning binnen via de ruime inkomhal, deze hal biedt directe toegang tot de lichtrijke woonkamer bestaande uit een gezellige zit- en eethoek.
Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken (deze werd vernieuwd in 2023),
uitgerust met een gasfornuis, koelkast, oven en vaatwasser.
Naast de keuken bevindt zich een berging en de inpandige garage met apart toilet.
De eerste verdieping bestaat uit een ingerichte badkamer (vernieuwd in 2023), voorzien van een ligbad, toilet + lavabomeubel.
Verder bevinden er zich op de eerste verdieping 2 slaapkamers en 1 bureelruimte.
Tot slot beschikt de 2de verdieping via een valtrap over een ruime zolderruimte.
(via de bureelruimte kan hier eventueel een vaste trap worden voorzien naar de zolderverdieping, waar er nog 2 volwaardige slaapkamers kunnen worden gemaakt !).
Buiten beschikt de woning over een ruime en zonnige tuin met terras én de extra dubbele garage met zolderverdieping.
Ook heeft de woning een eigen oprit, deze biedt toegang via een poort naar de tuin.
Bouwtechnisch: de elektriciteit werd vernieuwd in 2025, cv aardgas ( radiatoren) met hybride ketel, regenwatervoorziening (3.000 l.) met aansluiting voor wasmachine, overal rolluiken voorzien,…
Kortom een schitterend project op een toplocatie! Zeker een bezoekje waard!
In hartje Pittem, op wandelafstand van de markt en op een boogscheut van diverse invalswegen, treffen we deze te renoveren halfopen woning met zonnige tuin aan (Ca. 348m²).
We treden de woning binnen via de ruime inkomhal, deze hal biedt directe toegang tot de lichtrijke woonkamer bestaande uit een gezellige zit- en eethoek.
Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken (deze werd vernieuwd in 2023),
uitgerust met een gasfornuis, koelkast, oven en vaatwasser.
Naast de keuken bevindt zich een berging en de inpandige garage met apart toilet.
De eerste verdieping bestaat uit een ingerichte badkamer (vernieuwd in 2023), voorzien van een ligbad, toilet + lavabomeubel.
Verder bevinden er zich op de eerste verdieping 2 slaapkamers en 1 bureelruimte.
Tot slot beschikt de 2de verdieping via een valtrap over een ruime zolderruimte.
(via de bureelruimte kan hier eventueel een vaste trap worden voorzien naar de zolderverdieping, waar er nog 2 volwaardige slaapkamers kunnen worden gemaakt !).
Buiten beschikt de woning over een ruime en zonnige tuin met terras én de extra dubbele garage met zolderverdieping.
Ook heeft de woning een eigen oprit, deze biedt toegang via een poort naar de tuin.
Bouwtechnisch: de elektriciteit werd vernieuwd in 2025, cv aardgas ( radiatoren) met hybride ketel, regenwatervoorziening (3.000 l.) met aansluiting voor wasmachine, overal rolluiken voorzien,…
Kortom een schitterend project op een toplocatie! Zeker een bezoekje waard!
verantwoordelijk kantoor
| Kantoor | Immo Gryson TORHOUT |
| Tel. nr | +32 50 21 39 45 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | B |
| P-score | B |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20200602-0002276070-RES-1 |
| EPC waarde | 1053 kWh/m² |
1,053
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Rolluiken | ja |
| Beglazing | Enkel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Enkelvoudige meter |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
| Waterput | ja |
| Inhoud waterput (liter) | 3.000 liter |
Financiële info
| Prijs | € 249.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 8.460,98 |
Overige Info
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | O |
| Tuin inrichting | Enkel Gazon |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal garages | 2 |
| Aantal parkeerplaatsen | 3 |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1966 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Op te frissen |
| Woonoppervlakte | 138 m² |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Aantal gevels | 3 |
| Type dak | Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Ja |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.