.png){kind=logo}
Immo Gryson TORHOUT
Markt 23, 8820 Torhout
T. +32 50 21 39 45 F. +32 50 21 12 35
E. info@immogryson.be W. www.immogryson.be
Unieke, exclusieve eigendom met zonnige tuin (1059m²)
Woning voor € 539.000
Eikeldreef 3, 8740 Pittem
Ref: spir5042
4 slaapkamers
2 badkamers
400m2 woonopp.
1059m2 grondopp.
EPC: 145 kWh/m2
Omschrijving
STARTPRIJS, Elk bod hoger dan deze startprijs, wordt voorgelegd aan de eigenaars, die al dan niet kunnen ingaan op dit aanbod.
In hartje Pittem, op wandelafstand van de markt en op een boogscheut van diverse invalswegen, treffen we deze klassevolle, authentieke burgerwoning met zonnige stadstuin aan (Ca. 1059m²). Deze eigendom werd volledig gestript in 2010-2012, waarbij uitsluitend gebruik werd gemaakt van hoogwaardige, kwaliteitsvolle materialen.
We treden de woning binnen via de ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaire. Deze hal biedt directe toegang tot de lichtrijke woonkamer, via een stijlvolle zwarte stalen deur. De woonkamer bestaat uit een eethoek + gezellige zithoek met authentieke houthaard. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de ingerichte keuken (2013), uitgerust met 2x koelkast, combi-oven, oven, vaatwas, inductiekookplaat en ingewerkte dampkap met buitenmotor. Naast de keuken bevindt zich een praktische berging/wasplaats (+ingemaakte kasten) + toegang tot een ruime kelder.
Aan de andere zijde van de woonkamer bereiken we vervolgens een ruime bureelruimte (+ ingemaakte kasten + toegang tot tweede kelderruimte) én tot slot een ingerichte badkamer (2015), voorzien van een inloopdouche, ligbad, toilet + lavabomeubel.
Via de trap, bereiken we het eerste verdiep. De eerste verdieping bestaat uit een ruime hall (+ ingemaakte kasten), vier volwaardige slaapkamers (waarvan twee met ingemaakte kasten) alsook een extra badkamer (douche, toilet + lavabomeubel). Tot slot beschikt de bovenverdieping over een berging + zolderruimte.
Een grote troef van deze eigendom betreft de ruime en zonnige tuin met terras, waar het aangenaam vertoeven is. Tevens beschikt deze eigendom over een inpandige garage alsook een extra garage (ca.30m²) + tuinberging (ca.30m²) in de tuinzone.
Bouwtechnisch: Totaalrenovatie 2010-2012: nieuwe rioleringen, regenwatervoorziening (2x 15000l) met aansluiting voor 2 toiletten/ wasmachine/ buitenkraan, centraal stofzuigsysteem, vloerplaat, leidingen, elektriciteit, isolatiewerken, cv aardgas (deels vloerverwarming / deels radiatoren), airco (warmtepomp lucht/lucht) op verdiep / zonnepanelen/…
Kortom een schitterende, exclusieve gezinswoning op een toplocatie! Zeker een bezoekje waard!
In hartje Pittem, op wandelafstand van de markt en op een boogscheut van diverse invalswegen, treffen we deze klassevolle, authentieke burgerwoning met zonnige stadstuin aan (Ca. 1059m²). Deze eigendom werd volledig gestript in 2010-2012, waarbij uitsluitend gebruik werd gemaakt van hoogwaardige, kwaliteitsvolle materialen.
We treden de woning binnen via de ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaire. Deze hal biedt directe toegang tot de lichtrijke woonkamer, via een stijlvolle zwarte stalen deur. De woonkamer bestaat uit een eethoek + gezellige zithoek met authentieke houthaard. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de ingerichte keuken (2013), uitgerust met 2x koelkast, combi-oven, oven, vaatwas, inductiekookplaat en ingewerkte dampkap met buitenmotor. Naast de keuken bevindt zich een praktische berging/wasplaats (+ingemaakte kasten) + toegang tot een ruime kelder.
Aan de andere zijde van de woonkamer bereiken we vervolgens een ruime bureelruimte (+ ingemaakte kasten + toegang tot tweede kelderruimte) én tot slot een ingerichte badkamer (2015), voorzien van een inloopdouche, ligbad, toilet + lavabomeubel.
Via de trap, bereiken we het eerste verdiep. De eerste verdieping bestaat uit een ruime hall (+ ingemaakte kasten), vier volwaardige slaapkamers (waarvan twee met ingemaakte kasten) alsook een extra badkamer (douche, toilet + lavabomeubel). Tot slot beschikt de bovenverdieping over een berging + zolderruimte.
Een grote troef van deze eigendom betreft de ruime en zonnige tuin met terras, waar het aangenaam vertoeven is. Tevens beschikt deze eigendom over een inpandige garage alsook een extra garage (ca.30m²) + tuinberging (ca.30m²) in de tuinzone.
Bouwtechnisch: Totaalrenovatie 2010-2012: nieuwe rioleringen, regenwatervoorziening (2x 15000l) met aansluiting voor 2 toiletten/ wasmachine/ buitenkraan, centraal stofzuigsysteem, vloerplaat, leidingen, elektriciteit, isolatiewerken, cv aardgas (deels vloerverwarming / deels radiatoren), airco (warmtepomp lucht/lucht) op verdiep / zonnepanelen/…
Kortom een schitterende, exclusieve gezinswoning op een toplocatie! Zeker een bezoekje waard!
verantwoordelijk kantoor
| Kantoor | Immo Gryson TORHOUT |
| Tel. nr | +32 50 21 39 45 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC waarde | 145 kWh/m² |
145
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | + houtkachel + warmtepomp (lucht/lucht) |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Vloerverwarming | ja |
| Centrale verwarming | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Warmtepomp | ja |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
| Waterput | ja |
| Inhoud waterput (liter) | 30.000 |
Financiële info
| Prijs | € 539.000,00 |
Overige Info
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal douches | 2 |
| Aantal garages | 2 |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Renovatiejaar | 2012 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 3 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 1059 m² |
| Woonoppervlakte | 400 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.