.png){kind=logo}
Immo Gryson TORHOUT
Markt 23, 8820 Torhout
T. +32 50 21 39 45 F. +32 50 21 12 35
E. info@immogryson.be W. www.immogryson.be
Prachtige, energiezuinige woning (4 slpk)+ zonnige tuin
Eengezinswoning voor € 379.000
Maurits Dewittestraat 34, 8400 Oostende
Ref: spir5846
4 slaapkamers
1 badkamer
180m2 woonopp.
156m2 grondopp.
EPC: 107 kWh/m2
Bouwjaar: 2016
Omschrijving
STARTPRIJS, Elk bod hoger dan deze startprijs, wordt voorgelegd aan de eigenaars, die al dan niet kunnen ingaan op dit aanbod.
Op een topligging te Mariakerke, op een boogscheut van winkels, scholen én diverse invalswegen, resideert deze ruime en lichtrijke gezinswoning. Deze prachtige, energiezuinige woning werd opgericht in 2016 en ingeplant op een zongericht perceel van ca. 156 m².
We treden de woning binnen via de inkom met gastentoilet. Aansluitend bevindt zich de ruime woonkamer, voorzien van een zithoek en eethoek. Vervolgens bereiken we de volledig uitgeruste keuken (vaatwas, koelkast, kookplaat, dampkap, oven+ ingemaakte kasten) met eiland. Het schuifraam in de woonkamer, biedt vervolgens rechtstreeks toegang naar het zonnige terras + de aangelegde, volledig omheinde tuin. Tot slot beschikt het gelijkvloers over een inpandige garage (+ sectionale poort) met wasplaats.
Via de traphal, begeven we ons vervolgens naar het eerste verdiep. Op de eerste verdieping bevinden er zich twee ruime slaapkamers (waarvan de master bedroom beschikt over een airco-unit), een ingerichte badkamer (lavabomeubel, inloopdouche + mogelijkheid tot aansluiting van ligbad), een apart toilet én een bureauruimte/extra slaapkamer/…. Deze laatste ruimte, biedt rechtstreeks toegang tot het tweede verdiep, via een vaste trap. Het zolderverdiep bestaat uit een prachtige, polyvalente ruimte (mogelijkheid tot twee slaapkamers). Dit verdiep werd tevens voorzien van een airco-unit!
Een grote troef van deze eigendom betreft de grote lichtrijke ruimtes en de aangelegde tuin met terras + oprit met parkeergelegenheid voor 3 wagens.
Bouwtechnisch: Energiezuinig! EPC= 107 Kwh/m², PVC ramen met HR beglazing, dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, cv. op aardgas, conforme elektriciteit, ventiltie C+, zonnepanelen, warmtepomp (Lucht/Lucht) met 2 units (warm-+ koelfunctie), regenwater 5000l,...
Deze ruime gezinswoning met tuin in hartje Mariakerke is een echte parel! Zeker een bezoekje waard!
Op een topligging te Mariakerke, op een boogscheut van winkels, scholen én diverse invalswegen, resideert deze ruime en lichtrijke gezinswoning. Deze prachtige, energiezuinige woning werd opgericht in 2016 en ingeplant op een zongericht perceel van ca. 156 m².
We treden de woning binnen via de inkom met gastentoilet. Aansluitend bevindt zich de ruime woonkamer, voorzien van een zithoek en eethoek. Vervolgens bereiken we de volledig uitgeruste keuken (vaatwas, koelkast, kookplaat, dampkap, oven+ ingemaakte kasten) met eiland. Het schuifraam in de woonkamer, biedt vervolgens rechtstreeks toegang naar het zonnige terras + de aangelegde, volledig omheinde tuin. Tot slot beschikt het gelijkvloers over een inpandige garage (+ sectionale poort) met wasplaats.
Via de traphal, begeven we ons vervolgens naar het eerste verdiep. Op de eerste verdieping bevinden er zich twee ruime slaapkamers (waarvan de master bedroom beschikt over een airco-unit), een ingerichte badkamer (lavabomeubel, inloopdouche + mogelijkheid tot aansluiting van ligbad), een apart toilet én een bureauruimte/extra slaapkamer/…. Deze laatste ruimte, biedt rechtstreeks toegang tot het tweede verdiep, via een vaste trap. Het zolderverdiep bestaat uit een prachtige, polyvalente ruimte (mogelijkheid tot twee slaapkamers). Dit verdiep werd tevens voorzien van een airco-unit!
Een grote troef van deze eigendom betreft de grote lichtrijke ruimtes en de aangelegde tuin met terras + oprit met parkeergelegenheid voor 3 wagens.
Bouwtechnisch: Energiezuinig! EPC= 107 Kwh/m², PVC ramen met HR beglazing, dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, cv. op aardgas, conforme elektriciteit, ventiltie C+, zonnepanelen, warmtepomp (Lucht/Lucht) met 2 units (warm-+ koelfunctie), regenwater 5000l,...
Deze ruime gezinswoning met tuin in hartje Mariakerke is een echte parel! Zeker een bezoekje waard!
verantwoordelijk kantoor
| Kantoor | Immo Gryson TORHOUT |
| Tel. nr | +32 50 21 39 45 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Grondreservegebied (woonuitbreidingsgebied) |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | B |
| P-score | B |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC waarde | 107 kWh/m² |
107
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
| Waterput | ja |
| Inhoud waterput (liter) | 5000 |
Financiële info
| Prijs | € 379.000,00 |
Overige Info
| Tuin aanwezig | ja |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 3 |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bouwjaar | 2016 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 156 m² |
| Woonoppervlakte | 180 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.