.png){kind=logo}
Immo Gryson TORHOUT
Markt 23, 8820 Torhout
T. +32 50 21 39 45 F. +32 50 21 12 35
E. info@immogryson.be W. www.immogryson.be
Instapklare gezinswoning met zonnige tuin en garage!
Eengezinswoning voor € 349.000
Brugstraat 42, 8400 Oostende
Ref: spir5220
3 slaapkamers
1 badkamer
211m2 grondopp.
EPC: 129 kWh/m2
Bouwjaar: 1999
Omschrijving
STARTPRIJS, Elk bod hoger dan deze startprijs, wordt voorgelegd aan de eigenaars, die al dan niet kunnen ingaan op dit aanbod.
Op een topligging in Oostende, in de bruisende buurt van “Stene”, is deze lichtrijke en ruime gezinswoning met zonnige tuin gelegen.
We treden de woning binnen via de inkomhal met gastentoilet en vestiaire. Deze laatste biedt rechtstreeks toegang tot de lichtrijke woonkamer, bestaande uit een zithoek met gezellige speksteenkachel en een eethoek. Via het schuifraam in de woonkamer, kunnen we ons begeven naar het mooi aangelegd terras met aansluitende tuin. Aansluitend aan de woonkamer, bevindt zich een moderne, uitgeruste keuken, voorzien van een keramische kookplaat, dampkap, oven, vaatwas en gootsteen + ingemaakte kasten. Teven treffen we op het gelijkvloers een praktische berging/wasplaats aan en een inpandige garage.
Op het eerste verdiep treffen we drie volwaardige slaapkamers aan, telkens voorzien van kwalitatieve, ingemaakte kasten én een ingerichte badkamer. Deze laatste werd uitgerust met een inloopdouche, dubbel lavabomeubel + toilet.
Een grote troef van deze woning betreft de zonnige tuin met terras + tuinhuis met overkapping. Ook de ruime oprit, maken het plaatje compleet.
Kortom een schitterende gezinswoning op een toplocatie! Zeker een bezoekje waard!"
Op een topligging in Oostende, in de bruisende buurt van “Stene”, is deze lichtrijke en ruime gezinswoning met zonnige tuin gelegen.
We treden de woning binnen via de inkomhal met gastentoilet en vestiaire. Deze laatste biedt rechtstreeks toegang tot de lichtrijke woonkamer, bestaande uit een zithoek met gezellige speksteenkachel en een eethoek. Via het schuifraam in de woonkamer, kunnen we ons begeven naar het mooi aangelegd terras met aansluitende tuin. Aansluitend aan de woonkamer, bevindt zich een moderne, uitgeruste keuken, voorzien van een keramische kookplaat, dampkap, oven, vaatwas en gootsteen + ingemaakte kasten. Teven treffen we op het gelijkvloers een praktische berging/wasplaats aan en een inpandige garage.
Op het eerste verdiep treffen we drie volwaardige slaapkamers aan, telkens voorzien van kwalitatieve, ingemaakte kasten én een ingerichte badkamer. Deze laatste werd uitgerust met een inloopdouche, dubbel lavabomeubel + toilet.
Een grote troef van deze woning betreft de zonnige tuin met terras + tuinhuis met overkapping. Ook de ruime oprit, maken het plaatje compleet.
Kortom een schitterende gezinswoning op een toplocatie! Zeker een bezoekje waard!"
verantwoordelijk kantoor
| Kantoor | Immo Gryson TORHOUT |
| Tel. nr | +32 50 21 39 45 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Ja |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score |
D
|
| P-score |
D
|
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20240607-0003274978-RES-1 |
| Energieklasse label |
B
|
| EPC waarde | 129 kWh/m² |
129
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | + speksteenkachel |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Beschrijving rolluiken | Deels Hout + deels PVC |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 349.000,00 |
Overige Info
| Tuin aanwezig | ja |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal garages | 1 |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bouwjaar | 1999 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 211 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.