.png){kind=logo}
Immo Gryson TORHOUT
Markt 23, 8820 Torhout
T. +32 50 21 39 45 F. +32 50 21 12 35
E. info@immogryson.be W. www.immogryson.be
Energiezuinige, instapklare woning met zonnige tuin!
Rijwoning voor € 239.000
Lindenbergstraat 26 , 9400 Ninove
Ref: spir4599
2 slaapkamers
1 badkamer
150m2 grondopp.
EPC: 137 kWh/m2
Omschrijving
STARTPRIJS, Elk bod hoger dan deze startprijs, wordt voorgelegd aan de eigenaars, die al dan niet kunnen ingaan op dit aanbod
Op een gunstige ligging te Ninove, op een boogscheut van het centrum en diverse invalswegen, resideert deze instapklare woning. Deze woning werd ingeplant op een mooi en zonnig perceel.
We treden de woning binnen via de inkomhal. Via de inkomhal begeven we ons naar de open leefruimte. Deze bestaat uit een gezellige zithoek. Via een doorloop bereiken we vervolgens de ingerichte keuken (kookplaat, dampkap, spoelbak, vaatwas, frigo, combi-oven + ingemaakte kasten) met eethoek. Via de keuken bereiken we een zonnig terras dat uitzicht biedt op de uiterst gezellige tuin. De doorloop/tussengang zelf, biedt toegang tot de badkamer, voorzien van een lavabo én ligbad met douchecomfort. Tevens beschikt het gelijkvloers over een apart toilet en een extra opbergruimte.
Op het eerste verdiep bevinden er zich 2 volwaardige slaapkamers. Via een valtrap in de slaapkamer, bereiken we de geïsoleerde zolder (eventueel mogelijkheid tot een derde kamer).
Een grote troef van deze eigendom betreft de gezellige tuin met aangelegd terras, waar het aangenaam vertoeven is.
Bouwtechnisch: Aluminium ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op aardgas, Energiezuinig!!!EPC = 137 kWh/m², conform elektriciteitsattest, dakisolatie, …
Kortom een prachtige instapklare eigendom! Zeker een bezoekje waard!
Op een gunstige ligging te Ninove, op een boogscheut van het centrum en diverse invalswegen, resideert deze instapklare woning. Deze woning werd ingeplant op een mooi en zonnig perceel.
We treden de woning binnen via de inkomhal. Via de inkomhal begeven we ons naar de open leefruimte. Deze bestaat uit een gezellige zithoek. Via een doorloop bereiken we vervolgens de ingerichte keuken (kookplaat, dampkap, spoelbak, vaatwas, frigo, combi-oven + ingemaakte kasten) met eethoek. Via de keuken bereiken we een zonnig terras dat uitzicht biedt op de uiterst gezellige tuin. De doorloop/tussengang zelf, biedt toegang tot de badkamer, voorzien van een lavabo én ligbad met douchecomfort. Tevens beschikt het gelijkvloers over een apart toilet en een extra opbergruimte.
Op het eerste verdiep bevinden er zich 2 volwaardige slaapkamers. Via een valtrap in de slaapkamer, bereiken we de geïsoleerde zolder (eventueel mogelijkheid tot een derde kamer).
Een grote troef van deze eigendom betreft de gezellige tuin met aangelegd terras, waar het aangenaam vertoeven is.
Bouwtechnisch: Aluminium ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op aardgas, Energiezuinig!!!EPC = 137 kWh/m², conform elektriciteitsattest, dakisolatie, …
Kortom een prachtige instapklare eigendom! Zeker een bezoekje waard!
verantwoordelijk kantoor
| Kantoor | Immo Gryson TORHOUT |
| Tel. nr | +32 50 21 39 45 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Ja |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score |
D
|
| P-score |
D
|
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC waarde | 137 kWh/m² |
137
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 239.000,00 |
Overige Info
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | Tuin + terras |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 150 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.