Gezinswoning in hartje centrum met zonnige tuin!

Woning voor € 149.000

Tuinwijk 77, 8760 Meulebeke
Ref: spir5439
3 slaapkamers
1 badkamer
167m2 grondopp.
EPC: 398 kWh/m2

Omschrijving

STARTPRIJS, Elk bod hoger dan deze startprijs, wordt voorgelegd aan de eigenaars, die al dan niet kunnen ingaan op dit aanbod.

Op een zeer gunstige ligging in hartje Meulebeke, op fietsafstand van de markt, Okay, Carrefour, Delhaize,...treffen we deze karaktervolle woning mét dorpstuin aan.

We treden de woning binnen via de inkomhal met gastentoilet. Deze laatste biedt rechtstreeks toegang tot de ruime en lichtrijke woonkamer, bestaande uit een eet- en zithoek. Tot slot beschikt het gelijkvloers over een ingerichte keuken (kookplaat, oven, dampkap, koelkast, spoelbak) + toegang tot een ruime, droge kelder.

Via de traphal, bereiken we het eerste verdiep. Deze laatste bestaat uit 3 slaapkamers en een badkamer. Deze laatste werd voorzien van een douche, wastafel, ingemaakte kast en toilet.
Het eerste verdiep biedt eveneens toegang tot het zolderverdiep, via een vaste trap. Het zolderverdiep beschikt tevens over een ruime, volwaardige slaapkamer.

Bouwtechnisch: PVC ramen met 3 dubbele beglazing + dak geïsoleerd, conforme elektriciteit, geen renovatieplicht!!!

Een grote troef van deze woning is de zonnige tuin met terras én een vlotte bereikbaarheid van het centrum op fietsafstand.

Kortom een interessante gezinswoning op een gunstige locatie! Zeker een bezoekje waard!!!

U kunt ons contacteren op het nummer: 0476 71.11.90.
Kantoor Immo Gryson TORHOUT
Tel. nr +32 50 21 39 45
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
G-score D Symbool overstroming
P-score D Symbool overstroming
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20241104-0003431067-RES-1
Energieklasse label D
EPC waarde 398 kWh/m²
398
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Dubbelglas ja
Beglazing Driedubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 149.000,00
Registratierechten en erelonen € 4.461,29
Tuin aanwezig ja
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Instapklaar ja
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 167 m²
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Renovatieplicht Nee

Panden in de buurt