.png){kind=logo}
Immo Gryson TORHOUT
Markt 23, 8820 Torhout
T. +32 50 21 39 45 F. +32 50 21 12 35
E. info@immogryson.be W. www.immogryson.be
Topper! Ruime gezinswoning (4 spks) mét zonnige tuin
Woning voor € 449.000
Dopheidelaan 36, 8210 Loppem
Ref: spir4370
4 slaapkamers
1 badkamer
235m2 woonopp.
692m2 grondopp.
EPC: 452 kWh/m2
Bouwjaar: 1985
Omschrijving
STARTPRIJS, Elk bod hoger dan deze startprijs, wordt voorgelegd aan de eigenaars, die al dan niet kunnen ingaan op dit aanbod.
Deze eigendom bevindt zich op een boogscheut van diverse handelszaken, scholen, openbaar vervoer alsook belangrijke invalswegen. Deze villa is gelegen op een ruim hoekperceel van 692 m² en bevindt zich in hartje Loppem, op een zeer rustige ligging!
We treden de woning binnen via de inkomhall met gastentoilet. Aan de rechterzijde van de hall, bevindt zich een bureelruimte (slaapkamer). Aan de linkerzijde, bereiken we de ruime lichtrijke woonkamer, bestaande uit een gezellige zithoek met elektrische kachel en eethoek. Via de woonkamer bereiken we de ingerichte keuken (2017) (oven, microgolf, vaatwas, koelkast, dampkap, kookplaat + ingemaakte kasten) mét eethoek. Nabij de keuken treffen we een praktische kelderruimte aan. Tot slot beschikt het gelijkvloers over een zeer ruime inpandige garage met wasplaats.
Via de trappenhal in de inkom, begeven we ons naar het eerste verdiep. Op de eerste verdieping bevinden zich 4 volwaardige slaapkamers en een ingerichte badkamer (2017). Deze laatste werd voorzien van een dubbel lavabomeubel, een bubbelbad, een toilet en een inloopdouche. De nachthal verleent via een valtrap toegang tot de geïsoleerde zolder.
Tot slot beschikt deze eigendom over een zonnige tuin met recente tuinberging.
Bouwtechnisch: Houten ramen met dubbele beglazing + rolluiken, regenwatervoorziening (2x6000l) + boorput, dak -en plafondisolatie, zonnepanelen met terugdraaiende teller, elektrische accumulatie (2021), …EPC= 452 kWh/m2
Deze ruime gezinswoning is zeker een bezoekje waard!
Deze eigendom bevindt zich op een boogscheut van diverse handelszaken, scholen, openbaar vervoer alsook belangrijke invalswegen. Deze villa is gelegen op een ruim hoekperceel van 692 m² en bevindt zich in hartje Loppem, op een zeer rustige ligging!
We treden de woning binnen via de inkomhall met gastentoilet. Aan de rechterzijde van de hall, bevindt zich een bureelruimte (slaapkamer). Aan de linkerzijde, bereiken we de ruime lichtrijke woonkamer, bestaande uit een gezellige zithoek met elektrische kachel en eethoek. Via de woonkamer bereiken we de ingerichte keuken (2017) (oven, microgolf, vaatwas, koelkast, dampkap, kookplaat + ingemaakte kasten) mét eethoek. Nabij de keuken treffen we een praktische kelderruimte aan. Tot slot beschikt het gelijkvloers over een zeer ruime inpandige garage met wasplaats.
Via de trappenhal in de inkom, begeven we ons naar het eerste verdiep. Op de eerste verdieping bevinden zich 4 volwaardige slaapkamers en een ingerichte badkamer (2017). Deze laatste werd voorzien van een dubbel lavabomeubel, een bubbelbad, een toilet en een inloopdouche. De nachthal verleent via een valtrap toegang tot de geïsoleerde zolder.
Tot slot beschikt deze eigendom over een zonnige tuin met recente tuinberging.
Bouwtechnisch: Houten ramen met dubbele beglazing + rolluiken, regenwatervoorziening (2x6000l) + boorput, dak -en plafondisolatie, zonnepanelen met terugdraaiende teller, elektrische accumulatie (2021), …EPC= 452 kWh/m2
Deze ruime gezinswoning is zeker een bezoekje waard!
verantwoordelijk kantoor
| Kantoor | Immo Gryson TORHOUT |
| Tel. nr | +32 50 21 39 45 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC waarde | 452 kWh/m² |
452
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Accumulatie |
| Beschrijving verwarming | Bijverwarming: elektrische kachel |
| Zonnepanelen | ja |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Rolluiken | ja |
| Beschrijving rolluiken | Gelijkvloers: automatisch Boven: handmatig |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Waterput | ja |
| Inhoud waterput (liter) | 12000 |
Financiële info
| Prijs | € 449.000,00 |
Overige Info
| Tuin aanwezig | ja |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal garages | 2 |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1985 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 692 m² |
| Woonoppervlakte | 235 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.