Energiezuinige woning (4slpks) met landelijk verzicht

Woning voor € 319.000

Koutermolenstraat 109, 8610 Kortemark
Ref: spir4322
4 slaapkamers
2 badkamers
222m2 woonopp.
1306m2 grondopp.
EPC: 85 kWh/m2

Omschrijving

STARTPRIJS, Elk bod hoger dan deze startprijs, wordt voorgelegd aan de eigenaars, die al dan niet kunnen ingaan op dit aanbod.

Op een topligging te Kortemark, op een boogscheut van het centrum én diverse invalswegen, resideert deze alleenstaande gezinswoning. Deze eigendom werd ingeplant op een mooi, zongericht perceel van ca. 1306 m² met prachtige landelijke verzichten.

Via de inkomhal met gastentoilet en vestiaire, bereiken we de ruime, lichtrijke woonkamer met houtkachel en mezzanine (momenteel ingericht als bureau). Aangrenzend bevindt zich de volledig ingerichte keuken (oven, vaatwas, frigo, microgolf, kookplaat, dampkap, gootsteen + ingemaakte kasten) met ruime eetplaats. Deze laatste biedt rechtstreeks toegang tot de zonnige tuin met terras. Nabij de keuken bevindt zich tevens een praktische kelderruimte.
Verder beschikt het gelijkvloers over een wasplaats, een technische ruimte én een eerste badkamer. Deze laatste werd voorzien van een dubbel lavabomeubel, een douche en een ligbad.

Via de vaste trap, bereiken we het eerste verdiep. De eerste verdieping bestaat uit 4 volwaardige slaapkamers (waarvan één met dressingruimte) alsook een badkamer. Deze badkamer werd voorzien van een douche, een lavabomeubel en een toilet. Via de valtrap in de hall bereiken we de zolderruimte, die de mogelijkheid biedt tot een extra slaapkamer.

eigendom biedt eveneens een zeer ruime garage aan.

Een unieke troef van deze eigendom betreft de zonnige tuin met terras en het prachtig verzicht.

Bouwtechnisch: houten ramen (meranti) met dubbele beglazing, dakisolatie, muurisolatie, CV op aardgas, zonnepanelen met terugdraaiende teller, conforme elektriciteit, EPC: 85 kWh/(m² jaar), …
Kortom een prachtige eigendom! Zeker een bezoek waard!
Kantoor Immo Gryson TORHOUT
Tel. nr +32 50 21 39 45
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde 85 kWh/m²
85
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming +houtkachel in woonkamer
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Schrijnwerk buiten Hout
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Prijs € 319.000,00
Tuin aanwezig ja
Aantal douches 2
Aantal garages 1
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing open
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Vernieuwd
Grond oppervlakte 1306 m²
Woonoppervlakte 222 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Renovatieplicht Niet ingegeven

Panden in de buurt