Energiezuinige vrijstaande woning in hartje Koekelare!
Woning voor € 285.000
Sterrestraat 24, 8680 Koekelare
Ref: spir5803



















3 slaapkamers
1 badkamer
173m2 woonopp.
262m2 grondopp.
EPC: 148 kWh/m2
Bouwjaar: 1952
Omschrijving
STARTPRIJS, Elk bod hoger dan deze startprijs, wordt voorgelegd aan de eigenaars, die al dan niet kunnen ingaan op dit aanbod.
Op een ware toplocatie te Koekelare, treffen we deze volledig gerenoveerde energiezuinige, ruime vrijstaande woning aan!
Deze eigendom is ingeplant op een perceel van ca. 262m².
We treden de woning binnen via de inkomhal. Deze biedt rechtstreeks toegang tot de ruime en lichtrijke woonkamer, bestaande uit een gezellige zithoek en eetplaats. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de ingerichte keuken met kelder en een apart toilet.
Naast de keuken bevindt zich de badkamerruimte, voorzien van dubbele lavabo met ingemaakte kasten en inloopdouche.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en op de 2de verdieping bevindt er zich nog een opslagplaats.
Tot slot beschikt deze eigendom over een vrijstaande garage met oprit achteraan de woning, met een buitenberging en een tuin.
Alsook bevindt er zich een oprit aan de zijkant van de woning.
Troeven:
- Instapklare woning volledig gerenoveerd van fundering tot dak, enkel nog lichte afwerking naar eigen keuze
- De woning is voorzien van elektrische aluminium rolluiken zowel beneden als boven
- PVC ramen met driedubbele beglazing
- Domotica ( aanstuurbare regeling via app om verwarming en warm water te regelen of tijdsloten in te vullen )
- Een warmtepomp; lucht lucht zeer voordelig omdat warmpte en energie zich uit de buitenluchttemperatuur trekt, voorzien van 300 liter buffervat dus altijd warm douchen! Ongeacht het aantal personen + lopende garantie ( nog 14 jaar ) op vloerverwarming etc.
- Alsook liggen er reeds wachtbuizen klaar voor zonnepanelen
- Dak volledig vernieuwd van houtwerk tot pannen = jarenlang genot + isolatie van 10 vaste platen in zoldervloer en 16 isolatiewol in dak, betreft een ruime opslag waarop rechtstaan kan tussen het gebinte door
- Gescheiden rioleringstelsel tot aan de straat
- Energiezuinig EPC: 148 kWh/M² jaar!
Alsook zijn er tal van winkels (Lidl, Aldi, Delhaize, Aveve, Zeeman, Kruidvat, enz…) restaurants, scholen (kleuter, lager en middelbaar), speelplein ( De Mote ), sportcomplex, enz.. op wandelafstand aanwezig!!
Kortom een prachtig volledig gerenoveerde eigendom! Deze eigendom is zeker een bezoekje waard!
Contacteer ons op het nummer 0476/71.11.90 of per mail naar jana@immogryson.be.
Op een ware toplocatie te Koekelare, treffen we deze volledig gerenoveerde energiezuinige, ruime vrijstaande woning aan!
Deze eigendom is ingeplant op een perceel van ca. 262m².
We treden de woning binnen via de inkomhal. Deze biedt rechtstreeks toegang tot de ruime en lichtrijke woonkamer, bestaande uit een gezellige zithoek en eetplaats. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de ingerichte keuken met kelder en een apart toilet.
Naast de keuken bevindt zich de badkamerruimte, voorzien van dubbele lavabo met ingemaakte kasten en inloopdouche.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en op de 2de verdieping bevindt er zich nog een opslagplaats.
Tot slot beschikt deze eigendom over een vrijstaande garage met oprit achteraan de woning, met een buitenberging en een tuin.
Alsook bevindt er zich een oprit aan de zijkant van de woning.
Troeven:
- Instapklare woning volledig gerenoveerd van fundering tot dak, enkel nog lichte afwerking naar eigen keuze
- De woning is voorzien van elektrische aluminium rolluiken zowel beneden als boven
- PVC ramen met driedubbele beglazing
- Domotica ( aanstuurbare regeling via app om verwarming en warm water te regelen of tijdsloten in te vullen )
- Een warmtepomp; lucht lucht zeer voordelig omdat warmpte en energie zich uit de buitenluchttemperatuur trekt, voorzien van 300 liter buffervat dus altijd warm douchen! Ongeacht het aantal personen + lopende garantie ( nog 14 jaar ) op vloerverwarming etc.
- Alsook liggen er reeds wachtbuizen klaar voor zonnepanelen
- Dak volledig vernieuwd van houtwerk tot pannen = jarenlang genot + isolatie van 10 vaste platen in zoldervloer en 16 isolatiewol in dak, betreft een ruime opslag waarop rechtstaan kan tussen het gebinte door
- Gescheiden rioleringstelsel tot aan de straat
- Energiezuinig EPC: 148 kWh/M² jaar!
Alsook zijn er tal van winkels (Lidl, Aldi, Delhaize, Aveve, Zeeman, Kruidvat, enz…) restaurants, scholen (kleuter, lager en middelbaar), speelplein ( De Mote ), sportcomplex, enz.. op wandelafstand aanwezig!!
Kortom een prachtig volledig gerenoveerde eigendom! Deze eigendom is zeker een bezoekje waard!
Contacteer ons op het nummer 0476/71.11.90 of per mail naar jana@immogryson.be.
verantwoordelijk kantoor
Kantoor | Immo Gryson TORHOUT |
Tel. nr | +32 50 21 39 45 |
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning | Ja |
Recente bestemming | Woongebied |
Dagvaardingen | Nee |
Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
Bestuursdwang | Nee |
Last onder dwangsom | Nee |
Minnelijke schikking | Nee |
Voorkooprecht | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
Afgebakende oeverzone | Nee |
Risicozone voor overstromingen | Nee |
G-score | C |
P-score | C |
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
Beschermd pand? | Nee |
Beschermd monument | Nee |
Beschermd landschap | Nee |
Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
Beschermd stadsgezicht | Nee |
Beschermd dorpsgezicht | Nee |
Beschermde archeologische site | Nee |
Beschermde archeologische zone | Nee |
Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
EPC n° | 20250211-0003526469-RES-1 |
Energieklasse label |
B
![]() |
EPC waarde | 148 kWh/m² |
148
Comfort
Keukentype | Geïnstalleerd |
Badkamer type | Ingericht |
Verwarming | Elektriciteit |
Verwarmingsketel | Individueel |
Vloerverwarming | ja |
Warmtepomp | ja |
Schrijnwerk buiten | Kunststof |
Rolluiken | ja |
Beschrijving rolluiken | Alluminium rolluiken |
Dubbelglas | ja |
Beglazing | Driedubbel glas |
Domotica | ja |
Aansluiting elektriciteit | ja |
Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
Aansluiting riolering | ja |
Aansluiting telefoonlijn | ja |
Aansluiting Internet | ja |
Aansluiting waterleiding | ja |
Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
Prijs | € 285.000,00 |
Registratierechten en erelonen | € 9.212,61 |
Overige Info
Tuin aanwezig | ja |
Orientatie tuin | NW |
Aantal douches | 1 |
Aantal garages | 1 |
Aantal parkeerplaatsen | 2 |
Bebouwing
Bebouwing | open |
Bouwjaar | 1952 |
Renovatiejaar | 2024 |
Aantal slaapkamers | 3 |
Aantal badkamers | 1 |
Aantal wc's | 1 |
Staat | Vernieuwd |
Grond oppervlakte | 262 m² |
Woonoppervlakte | 173 m² |
Aantal verdiepingen | 2 |
Aantal gevels | 4 |
Type dak | Zadeldak |
Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.