.png){kind=logo}
Immo Gryson TORHOUT
Markt 23, 8820 Torhout
T. +32 50 21 39 45 F. +32 50 21 12 35
E. info@immogryson.be W. www.immogryson.be
Topper! Prachtig gelegen woning met handelszaak ( 666m² )
Woning voor € 329.000
Belhuttebaan 24, 8680 Koekelare
Ref: spir5765
3 slaapkamers
1 badkamer
223m2 woonopp.
666m2 grondopp.
EPC: 427 kWh/m2
Bouwjaar: 1963
Omschrijving
STARTPRIJS, Elk bod hoger dan deze startprijs, wordt voorgelegd aan de eigenaars, die al dan niet kunnen ingaan op dit aanbod.
Nabij de dorpskern te Koekelare, bevindt zich deze unieke woonst met handelsruimte.
Dit pareltje heeft een grondoppervlakte van 666m².
We treden deze eigendom binnen via de inkomhal. Deze biedt toegang tot de aparte bureauruimte en het gastentoilet.
Vervolgens komt U in de lichtrijke living bestaande uit 2 delen, waarvan 1 deel eventueel gebruikt kan worden als garage.
Anderzijds biedt de inkomhal toegang tot de ruime leefkeuken met een aparte waskeuken. Aansluitend is er ook een werkplaats met garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers, een berging en de badkamer ( deze is voorzien van een bad, toilet en lavabo).
Via een valtrap bereiken we de ruime geïsoleerde zolder.
Buiten treffen we de nieuwe werkplaats aan ( BJ 2014 met opp. 148m² ) met stockageplaats, voorzien van 2 grote sectionale crawford poorten ( manuele bediening ) en 2 deuren.
Achterliggend bevindt zich een parking/tuin waar een 10-tal wagens kunnen worden geparkeerd.
Deze parking is afgesloten met grote poort én is bereikbaar via de zijstraat.
Tevens is er een grote binnenkoer met houten poort aan de voorzijde.
En is er parkeergelegenheid aan de voorkant en zijkant van de woning voor een 4-tal wagens.
Deze woning heeft de volgende troeven:
-Instapklaar
-Lichtrijke handelsruimte met stockageplaats
-Parkeergelegenheid voor 10-tal wagens
BOUWTECHNISCH: deels houten en deels PVC ramen met dubbel glas, verwarming op gas, regenwaterputten ( van 5.000 L en 10.000 L )
Kortom is dit een instapklare woning met lichtrijke handelszaak in het centrum van Koekelare !!
Is deze unieke eigendom iets voor u?
Contacteer ons op het nummer: 050/21.39.45.
Nabij de dorpskern te Koekelare, bevindt zich deze unieke woonst met handelsruimte.
Dit pareltje heeft een grondoppervlakte van 666m².
We treden deze eigendom binnen via de inkomhal. Deze biedt toegang tot de aparte bureauruimte en het gastentoilet.
Vervolgens komt U in de lichtrijke living bestaande uit 2 delen, waarvan 1 deel eventueel gebruikt kan worden als garage.
Anderzijds biedt de inkomhal toegang tot de ruime leefkeuken met een aparte waskeuken. Aansluitend is er ook een werkplaats met garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers, een berging en de badkamer ( deze is voorzien van een bad, toilet en lavabo).
Via een valtrap bereiken we de ruime geïsoleerde zolder.
Buiten treffen we de nieuwe werkplaats aan ( BJ 2014 met opp. 148m² ) met stockageplaats, voorzien van 2 grote sectionale crawford poorten ( manuele bediening ) en 2 deuren.
Achterliggend bevindt zich een parking/tuin waar een 10-tal wagens kunnen worden geparkeerd.
Deze parking is afgesloten met grote poort én is bereikbaar via de zijstraat.
Tevens is er een grote binnenkoer met houten poort aan de voorzijde.
En is er parkeergelegenheid aan de voorkant en zijkant van de woning voor een 4-tal wagens.
Deze woning heeft de volgende troeven:
-Instapklaar
-Lichtrijke handelsruimte met stockageplaats
-Parkeergelegenheid voor 10-tal wagens
BOUWTECHNISCH: deels houten en deels PVC ramen met dubbel glas, verwarming op gas, regenwaterputten ( van 5.000 L en 10.000 L )
Kortom is dit een instapklare woning met lichtrijke handelszaak in het centrum van Koekelare !!
Is deze unieke eigendom iets voor u?
Contacteer ons op het nummer: 050/21.39.45.
verantwoordelijk kantoor
| Kantoor | Immo Gryson TORHOUT |
| Tel. nr | +32 50 21 39 45 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20230130-0002795360-RES-1 |
| Energieklasse label |
E
|
| EPC waarde | 427 kWh/m² |
427
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | Radiatoren en gaskachel |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Rolluiken | ja |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Bijkeuken | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Septische put | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
| Waterput | ja |
| Inhoud waterput (liter) | 5.000 L. - 10.000 L. |
Financiële info
| Prijs | € 329.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 10.122,96 |
Overige Info
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | Z |
| Aantal garages | 2 |
| Aantal parkeerplaatsen | 10 |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1963 |
| Renovatiejaar | 2014 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 3 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 666 m² |
| Woonoppervlakte | 223 m² |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Aantal gevels | 3 |
| Type dak | Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.